临汾金傲府小区前期物业服务招标公告

一、招标条件

本招标项目已由相关部门批准项目资金已落实，招标人为****，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：**金傲府小区前期物业服务；

2、项目概况：项目总用地面积39466.80㎡，规划用地面积39466.80㎡；总建筑面积149335.94 ㎡；地上建筑面积117945.87㎡，其中：住宅建筑面积108280.08㎡，地下车库地上面积130.10㎡，商铺面积7906.36㎡，其他配套地上建筑面积1629.33㎡。地下建筑面积31390.07㎡，其中人防车库建筑面积5557.67㎡，地下车库建筑面积25330.16 ㎡，其他配套地下建筑面积502.24 ㎡。建筑密度约为（22.09 %）,绿地率:32.06%,容积率约为:（2.988）。机动车位959辆，其中地下机动车停车数量863辆，地上机动车停车数量96辆。非机动车位1081辆，建筑面积864.8㎡；

3、项目编号：****；

4、招标范围：物业服务与管理；

5、项目地点：**省**市常兴中街与公园南路交汇处西南角。

三、投标人资格要求

1、投标人须为在中华人民**国境内合法注册的法人，有效营业执照具有独立订立合同的权力和能力；

2、项目管理班子要求：项目负责人具备物业管理师证书或物业管理企业经理资格证书，并有3年以上物业服务企业同等岗位工作经历；工程部主管和财务部主管提供相关专业中级及以上职称证书；

3、未在“信用中国”失信被执行人和重大税收及“中国执行信息公开网”列入失信被执行人截图，投标人、法人及项目负责人近一年未在“中国裁判文书网”网站上有行贿犯罪查询记录，未在“国家企业信用信息公示系统”网站上被列入严重违法失信企业名单截图；

4、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2025年4月10日至2025年4月14日，每日上午9：00至12：00，下午15：00至18：00（**时间，下同），在********开发区****广场2号楼1205号）购买招标文件。

2、招标文件每套售价伍佰元（现金支付），售后不退。

3、获取招标文件需提供的资料如下：

3.1法定代表人身份证复印件；

3.2法定代表人授权委托书及受托人身份证（受托人应为拟派往小区的项目经理）；

3.3企业营业执照副本、企业组织机构代码证副本、税务登记证（或三合一的营业执照）；

3.4基本账户开户许可证或基本存款账户信息打印件；

3.5提供2024年度的纳税凭证和社保凭证（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险任意一项，零纳税需提供纳税申报记录）；

3.6****事务所出具的企业2024或2023年度审计报告（提供审计报告正文，审计报****事务所盖章及注册会计师签字盖章，以出报告日期为准），****银行出具的资信证明。

3.7拟派往本项目的小区项目经理需提供物业管理师证书或具有物业经理上岗资格证书并持有相关专业中级及以上职称证（且有3年及以上物业服务企业同等岗位工作经历，工作经历须提供证明材料，以工作证明或纳税凭证或社保凭证等为准）；

3.8项目管理班子及从****工程部主管和财务部主管必须提供相关专业中级及以上职称证书）；

3.9未在“信用中国”失信被执行人和重大税收及“中国执行信息公开网”列入失信被执行人截图，投标人、法人及项目负责人近一年未在“中国裁判文书网”网站上有行贿犯罪查询记录，未在“国家企业信用信息公示系统”网站上被列入严重违法失信企业名单截图（以上截图信息须在本项目招标公告发布日期内）；

注：招标人将通过省级发展和改革部门制定的网站或省级主管部门（官网）对投标人所提交的证件进行查询，对未查询到或查询不一致的证件，一经查出将取消其投标资格并报相关主管部门记入企业不良记录。

以上资料须提供加盖投标人公章的清晰复印件三套，并胶装成册。

五、投标文件的递交、开标时间及地点标书代写

1、投标文件递交时间为2025年04月30日09时30分，地点为********开发区****广场2号楼1205号）。标书代写

2、逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，我单位不予受理。

3、开标时间：同投标文件递交截止时间及地点。标书代写

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《****协会》上发布。

七、监督部门

本次招标监督部门：**市****建设局

八、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**区**西****营销中心

联 系人：焦先生

联系电话：156****0750

招标代理机构：****

详细地址：****开发区****广场2号楼1205号

联系人：颜女士

电话：199****3638/0357-****299

电子邮箱：****@163.com