(2025)1175沈阳市沈西新建燃气工程配套有限公司在建工程（40处别墅）整体转让

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(2025)1175**市沈西******公司在建工程（40处别墅）整体转让

国资

程女士

024-****6102

在建工程（40处别墅）整体转让

房屋土地

(2025)1175**市沈西******公司在建工程（40处别墅）整体转让

**省 / **市 / **区

**省**市**区中水1100号

13252.87

意向受让方报名前须与转让方联系现场查勘，转让方联系人：曾先生；联系电话：177****4960

2802.16915万元

一次性支付

1、本次转让的在建工程（40处别墅）位于******中水1100号，****人民法院于2019年11月1日作出的（2016）辽 01 执 179 号执行裁定书，转让方尚未办理过户，目前无产权证。
2、本次转让标的与《**东****公司“圣尊摩纳哥庄园”部分在建工程及国有土地使用权转让》项目捆绑转让，单独报名摘牌本标的的行为无效。
3、意向受让方在信息披露期内自行对照有关规定和要求对自身的购房资格进行核查，自行判断自身是否具备购房资格，****房产所在地关于购房资格规定。否则由于受让方自身原因造成无法过户，属于受让方单方违约，沈交所和转让方有权全额扣除受让方交纳的交易保证金，由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失由受让方自行承担。如可以过户，意向受让方需承担过户费用及相关税费，包含但不限于产权证工本费、契税、印花税等。
4、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，意向受让方一旦交纳摘牌保证金，即视为已经充分知晓本项目公告中所披露的内容，充分理解本次交易公告中披露数据为参考数据，受让房产可能还存在其他瑕疵或潜在瑕疵，同意全面履行交易程序，完全接受以房产现状进行交接，一旦项目成交，受让方须承诺不以任何理由主张退房，不以任何理由向转让方主张索赔，成交后所发生的一切相关问题均与转让方及沈交所无关，由受让方自行承担。
5、意向受让方交纳摘牌保证金，即视为遵守公开竞价转让规则按本项目交易条件参与，待项目成交后自动转为交易价款的一部分，意向受让方自确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《交易合同》，并自合同生效之日起10个工作日内将剩余价款及交易费一次性支付至沈交所指定账户内。
6、受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《交易合同》、拒付交易价款、放弃受让等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应依据公开竞价转让规则承担相关的全部经济责任与风险，沈交所和转让方有权依据公开竞价转让规则按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌。
7、项目成交后，转让标的物业、水、电、暖、气等相关费用如有欠缴，所欠费用均由受让方承担。并由受让方自行办理房产涉及的包括但不限于供水、供电、供暖、供气等基础设施的使用、立户、进户等相关手续，并承担办理手续的相关费用及可能产生的滞纳金等欠交费用。

如产生竞价，两项目捆绑竞价，加价幅度为两项目各自设定的加价幅度之和，溢价部分按两项目各自设定的加价幅度进行分配。

无

交易保证金应交840.65万元人民币

意向受让方经资格确认后2个工作日交纳

网上支付,银行转账

1、意向受让方被确定为受让方后，交易双方签订交易合同，待受让方支付剩余价款后，该保证金转为部分交易价款。沈交所在出具交易凭证后，将交易价款转入到转让方指定帐户。
2、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还
（1）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；
（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向受让方，按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；
（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；
（4）在竞价程序中全部意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的；
（5）竞价活动结束后，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的；
（6）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。
3、意向受让方成为受让方的，其保证金按交易合同约定处置；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。

自公告之日起10个工作日

信息发布终结

协议转让(意向受让方同意按公告转让条件直接协议转让)

网络竞拍

网络竞拍

**市沈西******公司

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党委会议纪要

暂无