弥勒市残疾人联合会土地房屋整体拍卖

****土地房屋整体拍卖公告

弥政采产权拍字﹝2025﹞01号

一、项目基本情况

****市委常委会会议批准，受****委托，****现向社会公开拍卖****所属土地使用权和房屋所有权。

****于2001年取得位于弥阳街道上清路27号面积为2,125.20平方米的综合用地土地使用权，国有土地使用证号：弥国用(2001)字第0935号；2002年建成一幢5层，建筑面积1,321.22平方米的综合楼，院内建有397.73平方米的简易辅助用房，合计1,718.95平方米，房屋产权证号：**县房权证[2002]字第****2793号。现对该宗土地使用权和房屋所有权整体进行公开拍卖。

二、竞拍人资格要求

中华人民**国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人或其他组织，法律另有规定的除外。

三、竞拍保证金

1.竞拍保证金：根据《****财政局 弥****管理局****事业单位国有产权交易保证金的通知》弥财发〔2023〕28号要求，本项目不收取竞拍保证金。

2.为保障出让人利益，维护公平竞争，要求竞拍人在报名时作出承诺，对恶意参与竞争、不诚信的竞拍人，将报行政主管部门按相关规定作出处罚，并承担相应法律责任。

四、标的展示时间、地点

公告期限内，标的所在现场（需要现场勘察的竞拍人请提前与出让人联系，联系方式附后）。

竞拍人在竞拍平台提交报名文件，即视为其已对出让标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受标的的实际现状（质量、面积及瑕疵等），并在此基础上提出竞拍申请及报价。

五、报名时间及方式

1.报名时间：2025年4月12日8:00至2025年5月6日17:00。

2.本次拍卖采用网络电子报名方式进行（报名时线上提交“竞拍申请书、承诺书”+自然人或企业法人报名所需资料，扫描成电子版报名时上传），凡有意报名的竞拍人，请登录**省公共**交易信息网https://ggzy.****.cn/#/homePage，凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。电子标服务

六、报名及拍卖文件获取

凡报名参加拍卖活动的竞拍人，须认真阅读本公告和《拍卖须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞拍人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《拍卖公告》《拍卖须知》的有关规定，并对自己的竞拍行为承担法律责任。

（一）报名时竞拍人须提交以下资料：

1.企业法人：需提交营业执照（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料必须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

2.自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料必须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

（二）拍卖文件获取。竞拍人可登录**省公共**交易信息网https://ggzy.****.cn/#/homePage，使用CA数字证书在网上获取拍卖文件及其他相关报名资料。

（三）CA数字证书办理：

1.凡有意报名的竞拍人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞拍。

2.需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage）网上办事－注册登记－立即注册，按流程自行办理，****中心CA窗口办理。自然人报名的，除以上方式外，还可以携带****银行卡到****由CA公司远程办理临时CA数字证书。

3.之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4.数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：400-****666（24小时客服热线）；办理地址：**州政务****服务中心（B9、B10号窗口）。

七、网络竞拍时间及竞拍平台

1.网络竞拍时间：见第一条项目基本情况列表。

2.竞拍平台：**省公共**交易信息网https://ggzy.****.cn/#/homePage，通过资格审查的竞拍人须在2025年5月7日拍卖开始时间之前登录竞拍平台参与竞拍。（注：请各竞拍人按规定时间参加网络电子竞拍，未按时参与竞拍的，视为放弃。）

八、竞价方式及规则

1.拍卖方式：电子竞拍。

2.按价高者得原则，由竞拍人对出让标的进行电子报价，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

3.竞拍按拍卖标的起拍价竞价。加价幅度按起始价总价计算，即：每报一次价按起始价增加100元或其整数倍计算。

九、签订成交确认书时间及地点

1.时间：竞拍成交后。

2.地点：****办公室（注：交易双方同时到场，携带公章或身份证，现场签订）。

十、付款方式

竞价结束后15个工作日内一次性付清。

十一、其他

（一）报名时竞拍人提交的所有资料经查验齐全后方通过报名（注：上传报名资料时，若审核不通过，则报名不成功），请各竞拍人在规定时限内按要求报名。

（二）竞拍人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

（三）本次拍卖所涉及的土地使用权、房屋产权，交易、过户税费由出让人和竞得人按现行税费政策各自承担。

（四）本公告若有存疑之处或未尽事宜，以出让方解释为准。

十二、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网https://ggzy.****.cn/#/homePage上发布。

十三、联系人及联系方式

代理机构：****

联系人：蒋先生、李女士

联系电话：0873-****808

出让人：****（地址：**市弥阳街道上清路27号）

联系人：杨先生

联系电话：0873-****403

附：1.国有产权拍卖须知

2.竞拍申请书

3.承诺书

4.**市国有产权竞价人操作指南

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2025年4月11日