日照市机关事务服务中心所属市直一区南沿街房产（7层）两年使用权转让项目

项目编号

项目名称

挂牌价格

挂牌时间

****

****服务中心所属市直一区南沿街房产（7层）两年使用权转让项目

17.50万元/两年

2025年4月11日

至2025年4月17日

出租方

基本情况

名 称

****服务中心

住 址

****路198号

出租标的

基本情况

标的名称

****服务中心所属市直一区南沿街房产（7层）两年使用权转让项目

所在地

**省**市海曲东路187号

标的明细

具体详情见明细表

市直一区南沿街（7层）标的明细表.xlsx

标的简介和重大事项披露

承租方应按约定与出租方签署租赁交易合同，并按规定交纳交易费用

出租行为

批准

批准单位

****

批准文件名称

****服务中心所属房屋对外有偿使用和处置的批复

日财资〔2025〕6号

批准日期

2025年1月26日

评估备案情况

（如有）

评估机构

**博****公司

评估基准日

2025年1月20日

评估报告文号

山博评报字﹝2025﹞第19号

标的评估值

8.75万元

交易条件

挂牌价格

17.50万元/两年

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）

与出租相关其他条件

1、该项目每间标的单独租赁；

2、意向承租方须承诺该项目用于办公使用，经营内容须经出租方许可后方可经营，项目成交后不得转租；

3、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

4、意向承租方须承诺，自行负责租赁期间租赁房屋的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电、通讯等所发生的相关费用，自行安装所承租房间电表设施；

5、出租方对房屋的地基基础和主体结构承担维修责任，其他专有部分或者共有部分设施设备、管道线路的维修及保养责任由承租方承担；

6、意向承租方须承诺，如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，承租方无条件配合腾退；

7、意向承租方须承诺，项目成交后须在5个工作日内与转让方签订合同，合同签订完成后于5个工作日内支付当年租金，次年租金于当年租金到期前15天支付。

优先权人是否放弃优先受让/承租权

否

承租方资格条件

1、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、意向承租方为依法设立的法人组织，且无行政处罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单（以在“信用中国”网站(www.****.cn)查询为准）；

3、本项目不接受联合体受让。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

详见标的明细表

交纳时间

意向承租方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时前足额缴纳至**蓝色经****公司下列指定账户。

户名：**蓝色经****公司

开户行：****分行

帐号：603********008800064

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

延期挂牌至评估报告有效期一年内

2025年1月20日至2026年1月19日

交易方式

动态报价

定时报价期：5个工作日

加价幅度：0.05万元

连续报价周期：1.5分钟

转让底价：8.75 万元/年

联系信息

联系地址

**省**市**区**路197****中心1号B座8楼

联系人

房经理

联系电话

0633-****182