杭州市临平区乔司街道方桥村1、2、8组区块的部分塘渣残余价值

****于2025年4月24日10时起至2025年4月25日10时止（延时的除外）在**巴巴资产处置平台对**市临平区乔司街道方桥村1、2、8组区块的部分塘渣残余价值进行公开竞价，现公告如下：

一、竞买标的物：**市临平区乔司街道方桥村1、2、8组区块的部分塘渣残余价值，塘渣估算方量约30844.18立方米，起拍价****675元，竞拍保证金30万元。

二、标的加价幅度为2000元或整倍数，标的成交后买受人须支付履约保证金20万元待清运完毕，无任何违约情况后无息退还。

三、重大事项披露：

1、本次标的竞卖为国有资产处置，不等同于网络司法拍卖，标的按开挖场地的实物现状进行竞拍。

2、标的物系乔司街道方桥村1、2、8组区块房屋拆迁后开挖所涉的塘渣，根据测绘报告结果载述：塘渣范围测绘总面积51406.96㎡，平均厚度约0.6米，该批塘渣估算测绘方量约为30844.18m3（具体详见附件一：**方圆****公司出具的《测绘成果》）。

3、由于塘渣测绘程度有限，本次提供的塘渣《测绘成果》等有关拍卖标的介绍类文件资料仅供参考，技术资料与实际情况可能有一定出入，产权人对实际开挖方量及质量不做承诺和保证。

4、标的物开挖现场位于临平区方桥村，成交后须由买受人自行开挖及外运，塘渣施工须按产权方确认的标高开挖外运。

5、竞拍人在竞拍前必须亲自到现场仔细勘察标的物的实际状况，清楚可能存在的方量、种类和质量上的差异等各项风险，同时竞拍后不得对塘渣的方量、状态、质量、种类、含水量、含泥量等提出异议，请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人和代理人不承担拍卖标的物的任何瑕疵担保责任。如果竞拍人在竞拍前未亲自到现场仔细勘察标的物的实际状况，视为完全认可标的物。

6、标的物目前尚未开挖，标的物竞拍体积数据系专业机构估算测绘结果，与实际可能存在差异和不确定性，如有误差不影响本次拍卖成交价，委托人不做任何经济补偿、赔偿，委托人和代理人对此也不承担相应责任。

7、为完成标的物开挖及外运需现场施工所涉接水、接电等事项均由买受人自行解决，同时须服从产权方的监督与管理。拍卖成交的价格为标的的净价，不含施工机械使用费、人工费、安全措施费、装卸、过磅、粉碎、运输等其他各项费用，上述费用均由买受人自行承担。

8、标的成交后买受人须在7日内付清成交款项及履约保证金并至委托方处签订《塘渣买卖合同》，否则按违约处置，买受人无权要求返还竞拍保证金。

9、标的物成交后买受人必须在成交后3个月内（特殊情况除外）开挖清运完毕，并不得在现场放置任何机械设备进行粉碎等作业。塘渣开挖及清运施工完成退场前须进行现场清理和场地平整，场地平整须根据产权人要求并经验收通过，否则履约保证金不予返还。

10、如买受人未能按时完成标的开挖及外运的，须每天支付违约金5000元，累计达到15日的视为买受人根本违约，并承担延误工期损失，委托方有权扣除履约保证金并重新进行公开处置，买受人支付的成交款不予返还，未提取的全部或部分标的物视作买受人自动放弃，无偿由委托方处置，同时处置所得归委托人所有。

11、塘渣开挖地点到装运及目的地的装卸、运输等由买受人自行负责，装运过程及装载量须符合国家有关规定，买受人应合理安排合适车辆进行运输，塘渣外运须按照交警及城管等相关部门审批通过，涉及沿途运输安全、相邻纠纷、外运审批等事宜均由买受人自行负责协调办理。

12、开挖现场距离公路及附近居民居住地较近，须加大防尘设施设备投入着重做好扬尘控制，如发现扬尘超标须停工整治，因此造成的延期损失与责任均由买受人自行承担。

13、标的开挖及装卸作业和车辆运输途中必须确保人员和财产的安全以及道路的维护和扬尘的控制由此发生的一切安全事故、责任、道路破损均由买受人自行承担。

14、其他具体事项请详见《塘渣买卖合同》范本，凡报名参加本次竞价的竞买人须完全同意并履行合同的全部条款，不得在竞价成功后对有关条款提出异议及修改。

15、标的物的起始价为不含税价格，产权人不出具发票，因此，此次交易产生的税费由买受人承担。

四、保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分****银行账户，其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****-2870，09:00-21:00人工在线。

d)若竞买人成交后未在规定时间内付清相应款项的，视为竞买人违约同时竞买人已缴纳的竞拍保证金不予返还。

五、成交价款的结算时间和方式：

（1****银行付款方式：竞价成交后，买受人应在竞价结束后7个工作日内在线下将成交款及履约保证金缴入产权人委托的收款账户（户名：**** ，开户行：农商银行乔司支行，帐号：201********7531）。

（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3日内，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。标书代写

余款支付操作可查看：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、竞买人应具备条件：具有完全民事行为能力自然人、企业法人和其他组织（除法律另有规定的除外）均可参加竞拍。

请竞买人自行确认是否符合竞买资格，如不符合资格竞买人成交的将取消其竞得资格并没收缴纳的保证金。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年4月23日16时止接受咨询，有意者请与****委托的****联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)本次竞价标的是经依法公告期及展示期后才举行的，委托人对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保，对标的物的状态和瑕疵不作担保。竞拍人有责任自行或委托专人了解标的的具体状况，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任，标的现状以竞买人实地踏勘为准。标的物的品种、质量、数量以堆放场地现状为准。****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物移交时的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物移交手续由****办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

g)本公告载于：PC电脑端路径：**巴巴资产处置平台：

https://zc-paimai.****.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.****.2c63b508rPEVfi user_131****4781

手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产”

受托方联系方式：

咨询电话：0571-****5168，135****2773，联系人：何女士

受托方联系地址：**市临平区**街道北沙西路40****中心写字楼32层。

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2025年4月11日