沈阳市第十人民医院职工餐厅资产评估项目项目公告

********餐厅资产评估事宜进行院内议价，****公司前来参与。

一、项目基本情况

（一）项目名称：职工餐厅资产评估项目

（二）项目内容及要求：

职工餐厅资产评估项目涉及以下两个具体评估分项：

1、不动产对外整体出租(拟作食堂用途)项目

评估目的：********医院）拟将其所有的位于**市**区**街十一号不动产（食堂用途）对外整体出租，需要评估上述不动产三年期租金的市场价值，为委托方上述经济行为提供价值参考依据。

评估对象：********医院）持有的不动产（食堂用途）对外整体出租三年期租金的市场价值。

评估范围：********医院）持有的位于**市**区**街十一号一处不动产（食堂用途）（含设备）。

价值类型：市场价值。

2、职工餐厅委托经营服务餐补费用项目

评估目的：********医院）拟确定2025年职工食堂委托经营服务餐补费用的市场价值，需要对上述费用进行评估核定，为委托方上述经济行为提供价值参考依据。

评估对象：********医院）2025年职工食堂委托经营服务餐补费用的市场价值。

评估范围：********医院）2025年职工食堂委托经营服务餐补费用。

价值类型：市场价值。

3、项目总费用不高于6500元

二、议价资格条件

1、企业注册：在中国境内依法注册的独立法人，具有有效的营业执照，营业执照经营****餐厅资产评估相关的业务内容，如房地产评估、资产评估、项目评估等，****公司具备合法经营及开展评估业务的基础资格。

2、资质认证：具备省级及以上财政部门颁发的资产评估资格证书或省级****建设部门颁发的房地产估价机构资质证书，且资质等级不低于二级。****公司专业能力与合规性的权威认可，保障评估工作符合行业规范与标准。

3、信誉状况：在 “信用中国” 网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；在“中国政府采购网”（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单。良好的信誉是企业诚信经营的体现，也是保障项目顺利推进的重要因素。

4、专业团队：拥有不少于10 名注册资产评估师或注册房地产估价师，且团队成员从事评估工作平均年限不少于 5 年。专业团队是评估质量的核心保障，丰富的从****餐厅资产评估中的各类复杂问题。

5、资产评估资质：省市级及以上财政部门颁发的资产评估资格证书，明确公司具备对各类资产进行价值评估的专业能力，涵盖动产、不动产、无形资产等。****餐厅资产评估中，****餐厅设备价值、经营权价值等。

6、房地产估价资质：省市级****建设部门颁发的房地产估价机构资质证书，****餐厅资产评估这一涉及房地产范畴的项目，能从****停车场土地价值、建筑物价值等进行精准评估，确保评估结果符合房地产市场规律与相关法规要求。

7、行业协会会员资质：公****协会或中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员单位，****协会，表明公司积极参与行业交流与自律管理，及时掌握行业最新动态与技术标准，有利于提升评估服务水平。

8、医院评估相关案例：近三年内不少于3****餐厅评估项目。

三、议价报名的时间及方式

从2025年4月11日至2025年4月18日（5天）在****内报名。报名时需携带报名企业的议价资格条件要求；法人身份证复印件；非法人的携带法人授权委托书和委托人身份证复印件（****公司公章）。以上材料均需盖章。

四、议价时间及地点

现场议价需携带纸质版服务方案****公司公章）。

地点：****机关楼（二楼小会议室）

时间：待定

单位：****

联系人：董女士

联系电话：024-****0737