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东晓路171号1至3层招标公告(联星LX-20250074)[招租中]

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2025年04月11日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

公告招租

招标详情

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一、组织交易（1）交易项目名称：东晓路171号1至3层（2）项目编号：** （3）单位名称：经济社（4）出租(让)方：经济社（5）交易服务机构：区"三资"中心（6）公开竞投时间： 2025-05-06日10:30 （7）公开竞投地点：区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）（8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场举牌方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额1元/平方米﹒月。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
**区东晓路171号首层101房	010****01005-02-0021	101	118.845 平方米	**区东晓路171号首层101房	商铺
**区东晓路171号首层101房	010****01002-02-0357	001	492.36 平方米	**区东晓路171号首层101房	商铺
**区东晓路171号二层	010****01002-02-0358	001	871.387 平方米	**区东晓路171号二层	商铺
**区东晓路171号三层	010****01002-02-0359	001	871.387 平方米	**区东晓路171号三层	商铺
**区东晓路171号首层101房	010****01003-02-0130	001	36.0781 平方米	**区东晓路171号首层101房	商铺
**区东晓路171号三层	010****01003-02-0133	001	63.8517 平方米	**区东晓路171号三层	商铺
**区东晓路171号二层	010****01003-02-0132	001	63.8517 平方米	**区东晓路171号二层	商铺
**区东晓路171号首层101房	010****01000-02-0144	首层	413.837 平方米	**区东晓路171号首层101房	商铺
**区东晓路171号二层	010****01000-02-0303	二层	732.416 平方米	**区东晓路171号二层	商铺
**区东晓路171号三层	010****01000-02-0306	三层	732.416 平方米	**区东晓路171号三层	商铺
**区东晓路171号二层	010****01005-02-0022	201	210.335 平方米	**区东晓路171号二层	商铺
**区东晓路171号三层	010****01005-02-0023	301	210.335 平方米	**区东晓路171号三层	商铺
标的物的具体情况是由经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：5.00年。交易底价：48.50 元/平方米﹒月。交易面积：其中物业：4817.1002平方米，：0.0000亩。免租期：无。产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：每壹年递增一次，从2026年2月1日开始递增。租金递增值为3%。
三、竞投资质要求资质要求：竞投意向人应当按照本交易公告的附件的《区东晓路 171号1至3层项目方案》要求,制定产业导入办事处审核通过后方可确认竞投资格。(竞投意向人确认竞投资格时必须提交本交易公告公办事处出具的产业导入方案审核通过的相关证明材料原件并加盖公章)。（温馨提示：产业导办事处审核，联系人：胡福祥，联系电话：8855，联系地址：办事处，审核时限一般不超过5个工作日，建议合理安排时间携带项目相关办事处。）备注：1、市****联合社，资产编号：01001000-02-0144；资产地址：区东晓路171号首层101房；单元号：首层；资产编号：010**01000-02-0303；资产地址：区东晓路171号二层；单元号：二层；资产编号：010**01000-02-0306；资产地址：区东晓路171号三层；单元号：三层；现委托市**经济社进行三资交易、委托****管理中心管理和收租。2、市****经济社，资产编号：010**01005-02-0021；资产地址：区东晓路171号首层101房；单元号：101；资产编号：010**01005-02-0022；资产地址：区东晓路171号二层；单元号：201；资产编号：010**01005-02-0023；资产地址：区东晓路171号三层；单元号：301；现委托市**经济社进行三资交易，委托市区联星郭村仓库管理和收租。3、市**经济社，资产编号：010**01003-02-0130；资产地址：区东晓路171号首层101房；单元号：001；资产编号：010**01003-02-0132；资产地址：区东晓路171号二层；单元号：001；资产编号：010**01003-02-0133；资产地址：区东晓路171号三层；单元号：001；现委托市**经济社进行三资交易，委托市区小港物资仓库管理和收租。4、****政府要求，进行外立面整饰。5、竞得人需按照消防部门规定，更新所有消防设施。6、该物业仅作餐饮娱乐服务项目使用。7、该物业的新旧租户一律不给予装修期，并不附带任何装修和一切硬件设施，物业状况以接收当日为准。 8、物业租赁具体事项及租金分成占比，详见合同范本。9、乙方按照项目方案制定的产业导入方案作为合同附件，如乙方没有履行该方案相关规定，视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方缴付的合同履约保证金不予退还，视为违约金，归甲方所有。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到**经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于2025-04-14至2025-05-03,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于2025-04-14至2025-05-03,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间经济社社员**小组成员或监委会成员可在2025-05-03日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在2025-05-03日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：经济社）开具交易保证金收据。交易保证金金额: 000 元。合同履约保证金: 000 元。开户行: 银行支行。银行户名: 市**经济社。银行账号: 319********0000686 。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，**公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在市区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归**经济社(出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	区东晓路新街15号首层		联系人：	市**经济社	联系电话：	020****7715
2、交易服务机构联系方式：
地址：	**区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）		联系人：	钟先生	联系电话：	****2691
市区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.**.net:8899/ 区东晓路171号1至3层项目方案
**经济社