安丘市莲山水苑小区物业服务项目招标公告

一、招标项目

1、项目名称：**市莲山水苑小区物业服务项目

2、项目编号：****

3、项目地址：**市**山路与建设路交叉口西南100米。

4、项目概况：该项目规划用地面积46993平方米，总建筑面积175268平方米。其中包括：1、住宅建筑面积126978平方米,2地下建筑面积48290平方米(包括：1、地下储藏间建筑面积12200平方米，2、地下车库面积36090平方米)。

容积率2.31;绿地率43.8%;总户数898户;地下停车位898个;地上公共停车位停车位13个;非机动车停车棚10个。

5、招标范围：物业管理服务。

6、控制价：

高层物业费：1.2元/平方米/月

车位费：30元/个/月(固定价格)

公共用电：4元/户/月(固定价格)

垃圾清运费：10元/户/月(代收费用)

二、投标申请人资格要求

1、投标人须在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、根据《**省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级;**省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

5、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标报名时间、地点和办法

1、时间：2025年4月14日至2025年4月18日，每天上午8时30分至11时30分,下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。

2、地点：**市顺**路与金融街交叉口西北160米

3、方式：现场领取。投标申请人持营业执照副本、**省物业服务企业信用评级报告(网页资料)、法人资格证明书(含身份证复印件)、法人授权委托书(含身份证复印件)以上资料加盖公章到****办理报名登记手续。

五、招标文件的获取

获取：请投标申请人于2025年4月14日至2025年4月18日，每天上午8时30分至11时30分,下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)，到****获取招标文件。

六、投标文件的递交

递交截止时间：2025年5月6日14时00分标书代写

递交方式：纸质文件递交标书代写

七、开标时间及地点

开标时间：2025年5月6日14时00分

开标地点：**市顺**路与金融街交叉口西北160米

六、发布公告的媒介

****建设局网站物业服务专栏。

七、联系方式

招标单位：****

办公地址：**市**山路与建设路交叉口西南100米

联系人：张主任 联系电话：136****6663

招标代理机构：****

办公地址：**市顺**路与金融街交叉口西北160米

联系人：周倩 联系电话：150****6868

2025年4月11日