500226202503310010101的澄清修改文件

条款号

评分因素

评分标准

2.2.4（1）

技术部分评分（A）标准

勘察纲要总体评审标准

采用暗标评审的，勘察纲要不符合第二章投标人须知前附表第3.7.5项（3）技术部分要求的，勘察纲要部分得0分。

评标委员会按照优、良、一般、差四个档次进行评分，若评委对投标人勘察纲要评分低于该部分总分的60%的或对个别投标人勘察纲要评分畸高（即该评委对勘察纲要评分的最高分与次高分差额超过该部分总分的10%）的须注明详实理由，勘察纲要缺项的该项得0分。

评标委员会成员为5人及以上时，所有评委评分中去掉一个最高和一个最低分，余下评委评分取算术平均值为该投标人勘察纲要得分。

勘察纲要得分的最终结果保留两位小数，小数点后第三位四舍五入。

勘察纲要

综合说明书

1分。评审要点：勘察方案编制的依据、原则，资料收集及场地工程地质条件预分析，基础方案预分析，勘察工作的目的及应解决的技术问题。 优得0.8分-1分，良得0.6分-0.8分，一般得0.3分-0.5分，差得0分-0.3分。

勘察方案的编制

1分。评审要点：勘探孔（钻孔、原位测试孔、螺纹孔）平面布置、深度，取土与标贯的数量及间距，室内土水试验内容及数量等。优得0.8分-1分，良得0.6分-0.8分，一般得0.3分-0.5分，差得0分-0.3分。

勘察报告书

1分。评审要点：拟定的勘察报告书内容和提交的主要图表。优得0.8分-1分，良得0.6分-0.8分，一般得0.3分-0.5分，差得0分-0.3分。

质保措施和技术措施

1分。评审要点：质保措施、机具设备配置、施工措施等。优得0.8分-1分，良得0.6分-0.8分，一般得0.3分-0.5分，差得0分-0.3分。

设计方案总体评审标准

采用暗标评审的，设计方案不符合第二章投标人须知前附表第3.7.5项（3）技术部分要求的，设计方案部分得0分。

评标委员会按照优、良、一般、差四个档次进行评分，若评委对投标人设计方案评分低于该部分总分的60%的或对个别投标人设计方案评分畸高（即该评委对设计方案评分的最高分与次高分差额超过该部分总分的10%）的须注明详实理由，设计方案缺项的该项得0分。

评标委员会成员为5人及以上时，所有评委评分中去掉一个最高和一个最低分，余下评委评分取算术平均值为该投标人设计方案得分。

设计方案得分的最终结果保留两位小数，小数点后第三位四舍五入。

房屋建筑工程项目设计方案

设计方案完整性、合规性

1.5分 评审要点：设计文件是否完整（提交资料和图纸内容），设计原则和各专业说明是否符合国家规范和标准；优得1.2分-1.5分，良得0.8分-1.2分，一般得0.4分-0.8分，差得0分-0.4分。

总体设计思路

1.5分 评审要点：对招标项目的理解和总体设计思路是否清晰，设计指标是否符合规划及招标文件提出的要求；优得1.2分-1.5分，良得0.8分-1.2分，一般得0.4分-0.8分，差得0分-0.4分。

平面布局

1.5分 评审要点：总体布局是否合理，与周边环境协调的程度以及是否满足**、消防、交通流线及出入口要求；功能分区是否明确，人流组织及竖向交通是否合理，各功能房间面积配置是否合理；优得1.2分-1.5分，良得0.8分-1.2分，一般得0.4分-0.8分，差得0分-0.4分。

建筑造型与结构设计

1.5分 评审要点：建筑造型的创意、空间处理是否满足设计任务书要求，对低碳、环保、绿色建筑有无考虑；结构设计是否经济合理，满足建筑功能和安全要求；优得1.2分-1.5分，良得0.8分-1.2分，一般得0.4分-0.8分，差得0分-0.4分。

设计管理工作

1.5分 评审要点：设计质量、安全、进度、保密等保证措施及伴随服务措施是否符合招标文件规定要求；优得1.2分-1.5分，良得0.8分-1.2分，一般得0.4分-0.8分，差得0分-0.4分。

重难点分析及合理化建议

1.5分 评审要点：对招标项目重难点描述是否准确，关键技术问题解决方案是否完整、切实可行；是否提出针对性的合理化建议；优得1.2分-1.5分，良得0.8分-1.2分，一般得0.4分-0.8分，差得0分-0.4分。

投资估算

1.5分 评审要点：投资估算编制是否全面，技术经济指标是否合理，满足招标文件要求；优得1.2分-1.5分，良得0.8分-1.2分，一般得0.4分-0.8分，差得0分-0.4分。

危大工程专项方案及措施

1.5分 评审要点：对招标项目的危大工程判定是否准确，对危大工程的专项设计方案是否经济合理，满足建筑功能和安全要求；优得1.2分-1.5分，良得0.8分-1.2分，一般得0.4分-0.8分，差得0分-0.4分。

效果图

4分。评审要点：展示项目整体空间，建筑风格美观**，效果图要求与本项目设计方案及整体规划布局相符合及匹配，需提供不少于 7 张效果图，其中整体鸟瞰图（不少于 2 张）、实景合成效果图（不少于2张）、透视图（不少于 3 张）。优得3分-4分，良得2分-3分，一般得1分-2分，差得0分1分。

投标人未提供效果图的，其效果图部分得0分；采用暗标评审的，效果图不符合第二章投标人须知前附表第3.7.5项要求的，其效果图部分得0分。

评标委员会按照优、良、一般、差四个档次进行评分，若评委对投标人效果图评分低于该部分总分的60%的或对个别投标人效果图评分畸高（即该评委对效果图评分的最高分与次高分差额超过该部分总分的10%）的须注明详实理由。

评标委员会成员为5人及以上时，所有评委评分中去掉一个最高和一个最低分，余下评委评分取算术平均值为该投标人效果图得分。

效果图得分的最终结果保留两位小数，小数点后第三位四舍五入。

条款号

评分因素

评分标准

2.2.4（1）

技术部分评分（A）标准

勘察纲要总体评审标准

采用暗标评审的，勘察纲要不符合第二章投标人须知前附表第3.7.5项（3）技术部分要求的，勘察纲要部分得0分。

评标委员会按照优、良、一般、差四个档次进行评分，若评委对投标人勘察纲要评分低于该部分总分的60%的或对个别投标人勘察纲要评分畸高（即该评委对勘察纲要评分的最高分与次高分差额超过该部分总分的10%）的须注明详实理由，勘察纲要缺项的该项得0分。

评标委员会成员为5人及以上时，所有评委评分中去掉一个最高和一个最低分，余下评委评分取算术平均值为该投标人勘察纲要得分。

勘察纲要得分的最终结果保留两位小数，小数点后第三位四舍五入。

勘察纲要

综合说明书

1分。评审要点：勘察方案编制的依据、原则，资料收集及场地工程地质条件预分析，基础方案预分析，勘察工作的目的及应解决的技术问题。 优得0.8分-1分，良得0.6分-0.7分，一般得0.3分-0.5分，差得0分-0.2分。

勘察方案的编制

1分。评审要点：勘探孔（钻孔、原位测试孔、螺纹孔）平面布置、深度，取土与标贯的数量及间距，室内土水试验内容及数量等。优得0.8分-1分，良得0.6分-0.7分，一般得0.3分-0.5分，差得0分-0.2分。

勘察报告书

1分。评审要点：拟定的勘察报告书内容和提交的主要图表。优得0.8分-1分，良得0.6分-0.7分，一般得0.3分-0.5分，差得0分-0.2分。

质保措施和技术措施

1分。评审要点：质保措施、机具设备配置、施工措施等。优得0.8分-1分，良得0.6分-0.7分，一般得0.3分-0.5分，差得0分-0.2分。

设计方案总体评审标准

采用暗标评审的，设计方案不符合第二章投标人须知前附表第3.7.5项（3）技术部分要求的，设计方案部分得0分。

评标委员会按照优、良、一般、差四个档次进行评分，若评委对投标人设计方案评分低于该部分总分的60%的或对个别投标人设计方案评分畸高（即该评委对设计方案评分的最高分与次高分差额超过该部分总分的10%）的须注明详实理由，设计方案缺项的该项得0分。

评标委员会成员为5人及以上时，所有评委评分中去掉一个最高和一个最低分，余下评委评分取算术平均值为该投标人设计方案得分。

设计方案得分的最终结果保留两位小数，小数点后第三位四舍五入。

房屋建筑工程项目设计方案

设计方案完整性、合规性

1.5分 评审要点：设计文件是否完整（提交资料和图纸内容），设计原则和各专业说明是否符合国家规范和标准；优得1.2分-1.5分，良得0.8分-1.1分，一般得0.4分-0.7分，差得0分-0.3分。

总体设计思路

1.5分 评审要点：对招标项目的理解和总体设计思路是否清晰，设计指标是否符合规划及招标文件提出的要求；优得1.2分-1.5分，良得0.8分-1.1分，一般得0.4分-0.7分，差得0分-0.3分。

平面布局

1.5分 评审要点：总体布局是否合理，与周边环境协调的程度以及是否满足**、消防、交通流线及出入口要求；功能分区是否明确，人流组织及竖向交通是否合理，各功能房间面积配置是否合理；优得1.2分-1.5分，良得0.8分-1.1分，一般得0.4分-0.7分，差得0分-0.3分。

建筑造型与结构设计

1.5分 评审要点：建筑造型的创意、空间处理是否满足设计任务书要求，对低碳、环保、绿色建筑有无考虑；结构设计是否经济合理，满足建筑功能和安全要求；优得1.2分-1.5分，良得0.8分-1.1分，一般得0.4分-0.7分，差得0分-0.3分。

设计管理工作

1.5分 评审要点：设计质量、安全、进度、保密等保证措施及伴随服务措施是否符合招标文件规定要求；优得1.2分-1.5分，良得0.8分-1.1分，一般得0.4分-0.7分，差得0分-0.3分。

重难点分析及合理化建议

1.5分 评审要点：对招标项目重难点描述是否准确，关键技术问题解决方案是否完整、切实可行；是否提出针对性的合理化建议；优得1.2分-1.5分，良得0.8分-1.1分，一般得0.4分-0.7分，差得0分-0.3分。

投资估算

1.5分 评审要点：投资估算编制是否全面，技术经济指标是否合理，满足招标文件要求；优得1.2分-1.5分，良得0.8分-1.1分，一般得0.4分-0.7分，差得0分-0.3分。

危大工程专项方案及措施

1.5分 评审要点：对招标项目的危大工程判定是否准确，对危大工程的专项设计方案是否经济合理，满足建筑功能和安全要求；优得1.2分-1.5分，良得0.8分-1.1分，一般得0.4分-0.7分，差得0分-0.3分。

效果图

4分。评审要点：展示项目整体空间，建筑风格美观**，效果图要求与本项目设计方案及整体规划布局相符合及匹配，需提供不少于 7 张效果图，其中整体鸟瞰图（不少于 2 张）、实景合成效果图（不少于2张）、透视图（不少于 3 张）。优得3分-4分，良得2分-2.9分，一般得1分-1.9分，差得0分-0.9分。

投标人未提供效果图的，其效果图部分得0分；采用暗标评审的，效果图不符合第二章投标人须知前附表第3.7.5项要求的，其效果图部分得0分。

评标委员会按照优、良、一般、差四个档次进行评分，若评委对投标人效果图评分低于该部分总分的60%的或对个别投标人效果图评分畸高（即该评委对效果图评分的最高分与次高分差额超过该部分总分的10%）的须注明详实理由。

评标委员会成员为5人及以上时，所有评委评分中去掉一个最高和一个最低分，余下评委评分取算术平均值为该投标人效果图得分。

效果图得分的最终结果保留两位小数，小数点后第三位四舍五入。