鲁甸县阳光小区和帆船小区商铺招租公告

**县阳****商铺招租公告

为有效盘活国有资产，实现国有资产增值保值、最大化发挥国有资产的社会效益、经济效益。****政府常务会议，****商铺租金底价为20元/平方米/月，****商铺租金底价为15元/平方米/月。已于2025年1月7日完成第一次公开招租，****商铺35间3759.58平方****商铺111间12758.76平方米再次进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的物详情

****商铺共35个。

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****商铺共111个。

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二、出租方式

以现状出租。

三、竞租方式

（一）按照公开报名、阳光操作、价高者得的原则，实行公开竞价出租。竞租人首先确定意向标的后，对应意向标的交纳竞租保证金，该保证金只能竞价对应标的，以底价为基础价进行报价。竞租保证金交纳至****管理中心指定账户，并注明“竞租保证金”字样，持银行缴款凭证到****管理中心参与报名竞价。保证金交纳账户信息：

账号名称：********中心

账 号：7400 0196 8329 3012

开户网点：******联社文屏分社

（二）报名时，标的物报价不得低于底价，同一个标的物仅有一人报价的，按照底价签订《成交确认书》，同一个标的物有2人及2人以上报价的，该标的物转为现场竞价。现场竞价时，标的物第一个报名人为第一报价人，第二报价人需在第一报价人报价基础上，以加价幅度标准的倍数进行报价，以此类推，竞价成功的当场签订《成交确认书》。

（三）竞价结束后，由****管理中心面向社会进行公示，公示期为7天，公示期结束后10个工作日内到****管理中心签订租赁合同。合同期限3年，并缴纳首年租金，后期按照合同约定缴纳下一年租金。竞租人签约成功后竟租保证金转为押金；竞租人竞租成功但逾期未签订租赁合同的，竞租保证金不予退还，****管理中心有权将租赁物另行处理。

（四）未竞得标的的竞租人，在竞租时间截止后5个工作日内不计息退还竞租保证金。

四、相关要求及说明

（一）房屋面积仅供参考，若实际面积增加或减少，成交价款不变，实际面积以现状为准，****商铺情况的于2025年4月17日和18日到商铺小区所在地现场看房。联系电话：阳光小区：0870-****518；帆船小区：0870-****518。

（二）本次招租的商业用房经营范围：禁止经营KTV、酒吧、演艺吧、汽修、洗车、重餐饮（轻餐饮，不产生油烟、异味、废气的除外）及危化品、烟花爆竹、罐装液化气等污染、高危类和其他违法项目。

（三）除禁止经营范围外，承租人须按照规定办理经营许可证等相关营业证件，所经营的内容须符合市场管理规范。

（四）房屋移交后，承租人自行承担租赁期内产生的一切费用（包括但不限于水、电、网、消防、物业等费用）。承租人作为安全主体责任人，承租过程中发生的一切安全事故由承租人全权负责。

（五）租赁期内，承租人不得改变房屋承重结构及场所外观原状，不得私自转让，禁止私自搭建其他建筑物，禁止在房屋范围外开展经营活动，必须按照各行业主管部门相关规定要求从事经营活动。

（六）租赁期满后，承租人所投入不可移动的设备设施无偿归属出租人，出租人不作任何形式的补偿。

（七）租赁期限为三年，如因经营禁****政府需要，需无条件立即无偿退还。

五、报名方式

（一）竞租人基本条件：具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）所需材料 ：1.自然人竞租：身份证原件及复印件。2.企业竞租：营业执照、法人身份证复印件和开户行许可证复印件（加盖公章），被委托人报名的还需提交法人授权委托书、委托人身份证复印件、被委托人身份证及复印件。

（三）报名时间：2025年4月14日至2025年4月30日止（周末和节假日除外）。

（四）报名地点：********中心

（五）竞租时间：2025年5月7日14：30—17：30止。

（六）竞租地点：****7楼会议室。

（七）报名咨询：0870-****518。

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2025年4月11日