中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司对陈成龙等8户个人经营性抵押贷款不良债权资产处置公告

债务人名称：陈成龙等8户

所在地：****门市

资产总额55,948,550.45元，其中：本金45,624,368.31元，利息（含罚息、复利，下同）4,321,556.60元，费用等6,002,625.54元。本次处置按债权分别与交易对象进行处置。

一、资产总体情况

截至基准日2025年2月28日（基准日后产生的利息及与不良贷款相关的从权利亦在本次处置范围内），资产总额55,948,550.45 元，其中：本金45,624,368.31元，利息（含罚息、复利，下同）4,321,556.60元，费用等6,002,625.54元。资产清单如下：

二、分户资产情况

（一）陈成龙

1、债权情况

截止2025年2月28日，结欠债权本金9,500,000.00元，利息1,205,971.33元，其它费用等503,308.78 元 ，合计总债权 11,209,280.11元。担保方式为抵押兼保证。

2、债务人情况

债务人陈成龙，男，1987年出生,****门市**区月台路*号。

3、保证人情况

债务人配偶苏梅芳，女，1988年出生,****门市**区梧桐西路*号*室。

4、抵押物情况

****门市**区日圆三里10号1002室（建发中央湾区）住宅房产，建筑面积113.65㎡

5、诉讼情况

已进入执行阶段。

（二）蔡金玉

1、债权情况

截止2025年2月28日，结欠债权本金5,988,000.00 元，利息465,258.75元，其它费用等1,005,255.32元 ，合计总债权 7,458,514.07 元。担保方式为抵押兼保证。

2、债务人情况

蔡金玉，女，1981年出生，****门市**区**路*号*室。

3、保证人情况

厦****公司成立于2018-11-02，法定代表人、实际控制人、受益所有人为蔡金玉，注册资本为500万元人民币，蔡金玉100%持股。

4、抵押物情况

****门市**区后埭溪路242号201室（银兴苑）住宅房产，建筑面积108.63平方米。

5、诉讼情况

已进入执行阶段。

（三）曾香

1、债权情况

截止2025年2月28日，结欠债权本金6,560,100.00元，利息526,382.78 元，代垫费用996,450.37 元 ，合计总债权 8,082,933.14 元。担保方式为抵押兼保证。

2、债务人情况

曾香，女，1985年出生，****门市**区莲前西路*号。

3、保证人情况

厦****公司成立于2021-05-13，法定代表人、大股东、实际控制人、受益所有人为曾香（持股99%），蔡艺强持股1%。注册资本为100万元人民币。

4、抵押物情况

****门市**区园博一里11号201室（园博1号）住宅房产，建筑面积189.52平方米。

5、诉讼情况

已进入执行阶段。

（四）郭元希

1、债权情况

截止2025年2月28日，结欠债权本金8,146,391.27 元，利息886,807.62 元，其它费用等1,244,196.40元，合计总债权10,277,395.29 元。担保方式为抵押兼保证。

2、债务人情况

郭元希，女，1969年出生，****门市**区洪莲路*号*室。

3、保证人情况

厦****公司成立于1999-06-01，法定代表人、大股东、实际控制人、受益所有人为郭元希，注册资本为50万元人民币，郭元希100%持股。

4、抵押物情况

****门市**区龙源里25号1003室（源昌君悦山）住宅房产，建筑面积110.29平方米。

5、诉讼情况

已进入执行阶段。

（五）李家豪

1、债权情况

截止2025年2月28日，结欠债权本金3,712,500.00元，利息239,702.41元，其它费用等521,654.37元，合计总债权4,473,856.78 元。担保方式为抵押兼保证。

2、债务人情况

李家豪，男，1993年出生，****门市**区建业路*号*室。

3、保证人情况

******公司立于2006-06-23，法定代表人、大股东、实际控制人、受益所有人为李家豪（持股70%），王楠持股30%。注册资本为100万元人民币。

4、抵押物情况

****门市**区**四里8号503室（**首岸）住宅房产，建筑面积115.6平方米。

5、诉讼情况

已进入执行阶段。

（六）丘琪

1、债权情况

截止2025年2月28日，结欠债权本金3,267,000.00元，利息190,085.08元，其它费用等492,599.43元，合计总债权3,949,684.51 元。担保方式为抵押兼保证。

2、债务人情况

丘琪，女，1995年出生，****门市**区沧林东一里*号*室。

3、保证人情况

保证人**创智****公司，该企业目前已更名为“诚赢天下（厦****公司”，原法人丘琪已变更为黄家祥，原丘琪持有的100%股权变更为黄家祥持有该企业100%股权。诚赢天下（厦****公司成立于2016-10-23，法定代表人、大股东、实际控制人、受益所有人为黄家祥，注册资本为100万元人民币，黄家祥100%持股。

4、抵押物情况

****门市**区沧林东一里110号101室（绿苑**二组团）住宅房产，建筑面积89.47平方米。

5、诉讼情况

已进入执行阶段。

（七）许方达

1、债权情况

截止2025年2月28日，结欠债权本金4,116,420.00元，利息314,762.48 元，其它费用等575,557.08元，合计总债权5,006,739.56 元。担保方式为抵押兼保证。

2、债务人情况

许方达，男，1982年出生，****门市**区龙**二路*号*室。

3、保证人情况

保证人1：**初发心****公司成立于2019-08-5，法定代表人为郑建军（持股40%），许方达持股60%。注册资本为100万元人民币。

保证人2：郑建军，女，债务人配偶，1982年8月1日出生，****门市**区谊爱路*号*室。

4、抵押物情况

****门市**区谊爱路29号402****花园）住宅房产，建筑面积91.93平方米。

5、诉讼情况

已进入执行阶段。

（八）柴东旺

1、债权情况

截止2025年2月28日，结欠债权本金4,333,957.04元，利息492,586.16 元，其它费用等663,603.78 元，合计总债权5,490,146.98 元。担保方式为抵押兼保证。

2、债务人情况

柴东旺，男，1979年出生，****门市**区**南站路*号*室。

3、保证人情况

厦****公司（曾用名：厦****公司）成立于2019-7-23，法定代表人、大股东、实际控制人、受益所有人为柴东旺，注册资本为50万元人民币，黄家祥100%持股。

4、抵押物情况

****门市**区莲岳路12号904****广场）住宅房产，建筑面积86.29平方米。

5、诉讼情况

已进入执行阶段。

以上资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。我分公司对上述债务人、担保人名下资产的真实性、有效性不做任何保证和承诺，对该等资产能否追偿不承担任何责任。

三、处置方式

根据债权分别与交易对象进行债权重组（债务减免）方式处置。

四、交易对象

借款人和/或担保人和/或其他责任主体。

五、交易条件

一次性付款。

六、公告发布日期及有效期限

本公告于2025年4月11日发布，自本公告发布之日起7个工作日内有效。

上述资产自本公告发布之日起7个工作日内受理对资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

七、受理公示事项

联系人：冯先生、刘先生

联系电话：0591-****3707、0591-****3671

通讯地址：**市**区湖东路153号

邮政编码：350003

传真：0591-****2933

监察审计部门联系人：蔡女士

联系电话：0591-****3716

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2025年4月11日