****集团秋湖嘉苑二期26幢、27幢、28幢门面房评估报告公示
根据《**区国有企业房产出租管理暂行办法》溧政办发53号的文件精神,我集团委托****对秋湖嘉苑二期26幢、27幢、28幢商业门面房进行评估工作,现将评估结果公示如下:
一、出租行为批准情况:溧城集[2025]25号文《关于**区秋湖嘉苑二期26幢、27幢、28幢门面房出租的批复》
二、评估标的情况
1、标的名称:秋湖嘉苑二期26幢、27幢、28幢门面房
2、标的地点:**区永阳街道烟雨路19号
三、评估标的租金,详见下表
| 序号 | 房产名称 | 详细地址 | 拟出租面积(m2) | 挂牌底价(万元/年) |
| 1 | 秋湖嘉苑二期26-101 | 永阳街道烟雨路19号 | 268.96 | 3.04 |
| 2 | 秋湖嘉苑二期26-102 | 永阳街道烟雨路19号 | 286.53 | 3.24 |
| 3 | 秋湖嘉苑二期26-103 | 永阳街道烟雨路19号 | 286.53 | 3.24 |
| 4 | 秋湖嘉苑二期26-104 | 永阳街道烟雨路19号 | 268.96 | 3.04 |
| 5 | 秋湖嘉苑二期26-105 | 永阳街道烟雨路19号 | 268.96 | 3.04 |
| 6 | 秋湖嘉苑二期26-106 | 永阳街道烟雨路19号 | 286.53 | 3.24 |
| 7 | 秋湖嘉苑二期26-107 | 永阳街道烟雨路19号 | 286.53 | 3.24 |
| 8 | 秋湖嘉苑二期26-108 | 永阳街道烟雨路19号 | 268.96 | 3.04 |
| 9 | 秋湖嘉苑二期27-101 | 永阳街道烟雨路19号 | 268.96 | 3.04 |
| 10 | 秋湖嘉苑二期27-102 | 永阳街道烟雨路19号 | 286.53 | 3.24 |
| 11 | 秋湖嘉苑二期27-103 | 永阳街道烟雨路19号 | 286.53 | 3.24 |
| 12 | 秋湖嘉苑二期27-104 | 永阳街道烟雨路19号 | 268.96 | 3.04 |
| 13 | 秋湖嘉苑二期27-105 | 永阳街道烟雨路19号 | 268.96 | 3.04 |
| 14 | 秋湖嘉苑二期27-106 | 永阳街道烟雨路19号 | 286.53 | 3.24 |
| 15 | 秋湖嘉苑二期27-107 | 永阳街道烟雨路19号 | 286.53 | 3.24 |
| 16 | 秋湖嘉苑二期27-108 | 永阳街道烟雨路19号 | 268.96 | 3.04 |
| 17 | 秋湖嘉苑二期28-101 | 永阳街道烟雨路19号 | 155.59 | 2.56 |
| 18 | 秋湖嘉苑二期28-102 | 永阳街道烟雨路19号 | 98.71 | 1.62 |
| 19 | 秋湖嘉苑二期28-103 | 永阳街道烟雨路19号 | 88.84 | 1.46 |
| 20 | 秋湖嘉苑二期28-104 | 永阳街道烟雨路19号 | 98.71 | 1.62 |
| 21 | 秋湖嘉苑二期28-105 | 永阳街道烟雨路19号 | 98.71 | 1.62 |
| 22 | 秋湖嘉苑二期28-106 | 永阳街道烟雨路19号 | 75.86 | 1.25 |
| 23 | 秋湖嘉苑二期28-107 | 永阳街道烟雨路19号 | 127.13 | 2.09 |
| 24 | 秋湖嘉苑二期28-108 | 永阳街道烟雨路19号 | 75.38 | 1.24 |
| 25 | 秋湖嘉苑二期28-201 | 永阳街道烟雨路19号 | 157.46 | 1.67 |
| 26 | 秋湖嘉苑二期28-202 | 永阳街道烟雨路19号 | 106.96 | 1.13 |
| 27 | 秋湖嘉苑二期28-203 | 永阳街道烟雨路19号 | 97.34 | 1.03 |
| 28 | 秋湖嘉苑二期28-204 | 永阳街道烟雨路19号 | 106.96 | 1.13 |
| 29 | 秋湖嘉苑二期28-205 | 永阳街道烟雨路19号 | 186.29 | 1.97 |
| 30 | 秋湖嘉苑二期28-206 | 永阳街道烟雨路19号 | 109.22 | 1.16 |
| 31 | 秋湖嘉苑二期28-207 | 永阳街道烟雨路19号 | 97.04 | 1.03 |
| 32 | 秋湖嘉苑二期28-301 | 永阳街道烟雨路19号 | 152.8 | 1.12 |
| 33 | 秋湖嘉苑二期28-302 | 永阳街道烟雨路19号 | 101.65 | 0.74 |
| 34 | 秋湖嘉苑二期28-303 | 永阳街道烟雨路19号 | 98.6 | 0.72 |
| 35 | 秋湖嘉苑二期28-304 | 永阳街道烟雨路19号 | 101.65 | 0.74 |
| 36 | 秋湖嘉苑二期28-305 | 永阳街道烟雨路19号 | 182 | 1.33 |
| 37 | 秋湖嘉苑二期28-306 | 永阳街道烟雨路19号 | 91.21 | 0.67 |
| 38 | 秋湖嘉苑二期28-307 | 永阳街道烟雨路19号 | 104.08 | 0.76 |
| 合计 | 6956.11 | 78.9 |
四、评估结论:
本标的评估年租金为78.9万元,本评估有效期为1年,自评估基准日起计算,即自2025年3月20日至2026年3月19日
五、评估单位资质查询方式:****协会官网网站http://www.****.cn/
六、意见征集
为征求听取社会各界对有关秋湖嘉苑二期26幢、27幢、28幢门面房评估报告的意见和建议,特进行公示,提出时间为项目信息公开后5个工作日内,请在本公示期限内提出宝贵意见和建议。
七、联系方式
公示期内可****集团1209办公室
联系人:陈先生
联系电话:025-****3727
评估单位:****
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2025年4月11日