仙山里项目营销代理（第二次）

仙山里项目营销代理（第二次）比选公告

本项目仙山里项目营销代理（第二次），项目业主为****、******公司，资金来源为企业自筹，比选代理机构为****。项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选。

2.1 项目地点：仙山里项目位于**市**区仙女山街道宏泰路6号

2.2 项目概况：暂定可售现房633套，其中洋房产品373套（以精装为主）、合院产品232套（部分**、部分精装）、叠墅产品28套（以**为主），暂定洋房产品（精装）销售底均单价为8000元/平米（精装标准约1800元/平米），暂定合院产品（精装）销售底均单价为13000元/平米（精装标准约3000元/平米），暂定叠墅产品（**）销售底均单价为7000元/平米，上述产品最终的销售底均单价以本次比选的中选单位相关报价为准。未竣工的房源584套，暂不纳入2025年销售范围，但若未竣工的房源后续达到销售条件，以甲方书面通知为准，则可计入可售现房范围。

受托物业面积、数量最终以测绘报告或不动产权证书载明为准，但不影响本合同服务报酬的计算，且业主方有权在代理期内将其部分房源用作工程抵款房、政府保障房、****公司****公司员工自购房等其他用途，若发****公司可售房源销售考核底价（可售房源销售考核底价=可售房源销售考核底均单价×可售房源建筑面积）累计值低于2.4亿元（即代理合同期内各年度暂定销售目标任务累计值的1.5倍）时，成交竞选人的年度销售目标任务应进行下调，下调的金额以双方协商确定，但需遵从的原则为调整后的销售目标任务不高于当年度销售旺季（6-9月）可售房源销售考核底价累计值的65%。最终的销售代理货源以业主方发送的《委托销售代理房源明细表》为准。

2.3 比选范围：仙山里项目剩余所有可售房源的销售代理。****公司人员薪酬、带客宣传费用、项目办公费、差旅费、税金、成本、合理利润等为完成本项目服务内容之所有相关费用。

2.4 工作范围：一是负责各类营销方案提报，包括市场调研报告、推广方案、销售说词、营销策略与营销计划、阶段性营销策划方案等；二是负责宣传执行工作，包括平面广告设计、宣传视频拍摄、线上与线下媒体广告投放、组织营销活动等；三是负责具体销售执行工作，包括销售团队组建、人员培训、渠道拓客管理、客户接待、认购协议与购房合同签订、配合按揭贷款办理及催收、配合交房服务、招商运营等工作。

2.5 服务期限：暂定2025年4月至2026年12月（最终以合同签订时间为准）。

3.1竞选人需为中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业，且为一般纳税人，其他要求详见竞争性比选文件竞选人须知前附表1.4.1款。

3.2本项目不接受联合体竞选。

3.3本项目采用资格后审。

4.1凡有意参加竞选者，请于2025年 4 月 11 日起至竞选截止时间前，（**时间，下同），在**市公共**交易网（www.****.com）上下载比选文件、图纸、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在竞选人全部知晓有关比选过程和全部内容。标书代写

4.2竞选人可在**市公共**交易网（www.****.com）本项目比选公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025年 4 月 14 日 10 时 00 分（**时间）前。

4.3比选人应于2025年 4 月 15 日 18 时 00 分（**时间）前在**市公共**交易网（www.****.com）发布澄清或修改。

5.1 竞选文件递交的截止时间（竞选截止时间，下同）为2025年 4 月 18 日 09 时 30 分，地点****交易中心（**市**区青枫北路6****广场B10栋2层，具体请登录**市公共**交易网****交易中心大厅电子显示屏）。标书代写

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，比选人不予受理。

本次比选公告在**市公共**交易网上发布。

比选人：****、******公司

地 址：**市******社区****小组

联系人：黄先生

电 话：150****6018

比选代理机构：****

地 址：**市**区五里店五简路2号重咨大厦A栋906室

联系人：易先生

电 话：023-****7425