北京金隅八达岭酒店有限公司绿化景观提升设计方案竞争性磋商

一、采购项目内容：

（一）采购人:****

（二）采购项目名称：绿化景观提升设计方案

（三）采购项目要求

1、设计范围：为了确保绿化景观提升项目的顺利实施，设计范围将涵盖以下关键区域：

(1) 园区内度假村东门区域：作为度假村的门户，需打造具有视觉冲击力的入口景观，提升游客的第一印象。

(2) ****酒店门前区域：作为高端住宿区域的代表，需营造优雅、舒适的绿化环境，与酒店的高端定位相匹配。

(3) 智选酒店周边区域：针对中端市场，需打造实用且美观的绿化景观，为游客提供宜人的休憩空间。

(4) 园区景观河道东、**边坡区域：利用地形优势，打造亲水绿化景观，增加游客与自然的互动体验。

(5) **农业观光大棚区域：结合农业体验，设计具有教育意义的绿化景观，丰富游客的度假体验。

(6) 区域内主要道路两侧：作为游客游览的主要通道，需设计具有引导性和观赏性的绿化带，提升游览体验。

2、设计方案要求

(1) 主题定位：明确主题，要求深度融合八达岭地区的自然风光、长城文化以及**度假村的休闲特色。通过景观设计展现地方特色，同时融入现代设计元素，打造出既具有历史深度又具备创新精神的绿化景观，使游客在度假的同时，也能感受到浓厚的历史文化氛围。

(2) 植物选择：优先选用适应当地气候条件的本地树种和花卉，如美国红枫、玉兰、荚迷等，确保观赏性强、成活率高且抗病虫害能力强。同时，考虑四季变化，选择不同季节开花、变色的植物，确保全年景观效果丰富多彩，让游客在不同季节都能欣赏到不同的美景。

(3) 色彩搭配：形成自然和谐的视觉效果。****酒店及度假村的整体风格相协调，营造出温馨、舒适的度假氛围，让游客在绿意盎然的环境中享受悠闲的度假时光。

(4) 布局与构图：采用分层布局，前景、中景、背景层次分明，形成丰富的视觉层次。功能分区明确，流线设计合理，确保游客能够顺畅地游览和体验。同时，注重微观细节与宏观整体的平衡，既要有精致的局部景观，也要有统一的整体效果。此外，将生态性与在地性相融合，保护现有生态**，同时融入地方文化元素，让游客在欣赏美景的同时，也能感受到浓厚的地域文化气息。

(5) 其他元素：结**景设计，如小溪、水池等，增加景观的互动性和动感，让游客在亲近自然的同时，也能享受到水带来的乐趣。设置休闲设施，如座椅、凉亭、步道等，为游客提供休息和观赏的场所，让游客在度假过程中能够充分放松身心。同时，考虑夜间照明设计，通过灯光效果提升景观的夜间魅力，让游客在夜晚也能欣赏到美丽的景色。

3、设计周期：共计25个工作日，具体分为以下四个阶段：

(1) 初步方案设计（5个工作日）

① 根据项目需求与现场踏勘情况，进行初步设计构思，形成初步设计方案。

② 制作初步效果图，展示设计的大致布局与风格。

③ 与项目团队及甲方进行初步沟通，收集反馈意见。

(2) 方案调整优化（5个工作日）

① 根据初步方案反馈，对设计进行必要的调整与优化。

② 细化设计细节，提升设计的可行性与实用性。

③ 形成调整优化后的设计文件，为后续工作奠定基础。

(3) 最终方案确定（5个工作日）

① 在调整优化基础上，确定最终设计方案。

② 完善设计细节，确保方案符合项目要求与标准。

③ 制作最终效果图与详细施工图，为施工提供明确指导。

(4) 施工图设计阶段（10个工作日）

① 根据最终设计方案，细化施工图纸，包括植物种植图、景观小品施工图等。

② 确保施工图纸的准确性与完整性，便于施工团队高效施工。

③ 与施工团队进行技术交底，解答施工中的疑问。

（四）提交成果

1、投标提交成果

(1) 设计方案：根据设计方案要求出具设计方案，展示设计的初步构思与整体效果，为后续调整与优化提供基础与参考，需含设计说明及设计理念阐述、初步设计方案及效果图；

(2) 植物配置表及养护方案：需包含每年养护成本测算；

(3) 根据设计方案提交后期提升工程估算。

2、中标后提交成果

(1) 方案调整优化后的设计文件：反映根据反馈进行的调整与优化过程，确保设计更加符合实际需求与项目定位。

(2) 最终设计方案及详细施工图：展示最终的设计成果与详细施工图纸，为施工团队提供明确的施工指导与依据。

(3) 植物配置表及养护建议：列出项目中使用的植物种类、数量及配置方案。提供详细的养护建议，确保绿化景观的长期效果与美观。

(4) 设计说明及设计理念阐述：阐述设计的理念、思路与方法。让相关人员了解设计的背景、目的与意义。

(5) 预算估算及成本控制建议：提供详细的预算估算与成本控制方案。为项目的顺利实施提供经济保障与指导。

项目预算：48000元（详见竞争性磋商文件）