关于阿勒泰地区阿勒泰市喀拉希力克乡1.035万亩免耕草场开发项目对外招租的公告

**地区**市喀拉希力克乡1.035万亩免耕草场开发项目需对外公开招租，具体事宜如下：

一、项目名称及编号：**地区**市喀拉希力克乡1.035万亩免耕草场开发项目，项目编号：

二、交易流出方（发包人）：****

三、土地情况：

（一）免耕亩数为10350亩（其中置换土地1023亩，安置土地5070亩，集体草场4257亩）。

1.置换土地1023亩（31户），2025—2028 年以200元/亩进行承包，之后与置换户协商议价。

2.安置土地5070亩（169户），在土地性质不变更情况下，2025年-2044年每年承包价200元/亩。在合同执行期限内，如果土地开发完成变更为农业种植土地，开始农业种植后，合同期内承包价以2025-2029年200元/亩，2030-2044年)500元/亩执行。

3.集体草场4257亩，在土地性质不变更情况下，承包价按照，2025年290元/亩，2026年50元/亩，2027年50元/亩，2028年50元/亩，2029年60元/亩，2030-2044年承包价100元/亩。如该土地在开发完成变更为农业种植土地开始农业种植后，合同期内承包价以2030-2034年300元/亩，2035-2039年400元/亩，2040-2044年500 元/亩执行。

水利设施由投资方进行建设，乡镇协调保障水**，协助办理土地免耕的相关手续。20年后合约到期，建设的水利设施无偿赠与乡镇。

（二）投标人中标后，中标人需在合同签订10个工作日内支付2025年度承包款。

（三）投标人须在竞标前一日缴纳报名保证金125万元，作为第一年土地承包款。

（四）通过****公开对外招标。挂牌公告期至少7个工作日、公示期1天。竞标结果通知书发出过公示期后3个工作日内签订合同。

（五）受让方人如有违约行为时(包括但不限于未按时全额支付成交价款、未按时签订合同等),流出方有权取消受让方的成交资格,受让方已缴纳的履约保证金及已支付的价款作为违约金不予退还,该地块重新发包。位置见下图：

下载

四、种植限制：免耕种植草场。

五、竞拍地点：****服务中心****交易中心）五楼

六、报名方式：线上报名

七、承包期限：2025年4月30日至2044年12月31日

八、竞价方式：承包年限为：20年，采取阶梯反向竞价，以最低1年/次递减，满足公告要求承包年限最低的确定为竞得人。

九、保证金：****000元（人民币：壹佰贰拾伍万元整），转账时需注明项目名称。

十、保证金缴纳账户信息：

账户名称：****服务中心

开户银行：****银行****公司**市支行

账号：301********007********00003

银行行号：103****15081

成交后，竞买人成为竞得人时竞买保证金可用于第一年土地承包款，其他竞买人的保证金在挂牌结束手续齐全后5个工作日内无息退还。

十一、面向对象：企业（1.具有独立法人资格的企业。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。4.社会投资方无不良信誉记录和违法行为，符合国家法律、法规**策规定的与投资相适应的融资和运作能力。5.参加本次投标前五年内无行贿犯罪记录(成交结果****人民检察院“行贿犯罪档案查询系统”中查询，若该系统中有行贿犯罪记录的，将取消其成交资格)。6.不允许在“信用中国”网站https://www.****.cn)中被列入失信被执行人名单的投资申请人参与本次投标。7.具备法律、行政法规规定的其他条件的证明。）

十二、报名竞价咨询：

交易流出方联系人：赵 刚 176****9333

交易中心联系人： 李 斌： 185****0077 周文达：150****3997 马**177 9906 2505

特此公告！

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2025年4月11日