萧山区湘湖景区湖山广场音乐喷泉东侧湖边茗醉园五年租赁权拍卖项目

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兹定于2025年4月18日14时****交易中心****中心404室（**区市心中路1069****中心科创中心B楼4楼）公开拍卖****音乐喷泉东侧湖边茗醉园（砖混结构、木结构及廊、棚建筑面积合计约1222.3平方米）五年租赁权，起拍价78.9443万元/首年，竞买保证金50万元。

竞买人条件：具有完全民事行为能力且无严重失信记录的自然人、企业法人和其他组织(法律另有规定的除外)均可参加竞拍，不允许联合竞拍。

租金一年一付，标的先付后用，租金递增幅度为第1年、第2年年租金相同，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增3%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增3%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增3%，履约保证金为首年成交价的25%，水电费保证金为5万元，免租金装修期为5个月（租期起止时间不变，直接在首年租金中减免），招租要求：****管理部门领证条件，仅限经营餐饮、茶楼，不得经营其它项目。

标的现状为在租，原承租户享有同等条件下的优先承租权，原承租户如未按本公告要求报名则视为自动放弃优先承租权。

一、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。

二、展示时间：2025年4月15日—17日（9：00—16：00）止，在标的物所在地现场展示。委托人（******公司）咨询电话：0571—****0731，若需在非集中展示时间看样的，请自行与委托人联系。

三、报名时间：2025年4月16日—17日（9：00—16：00）止。报名须提供有效身份证件及相关材料（单位：营业执照副本或单位证照复印件加盖公章、法定代表人或负责人身份证原件及复印件加盖公章，其他工作人员报名的须提供授权委托书；自然人：身份证原件及复印件；代理他人竞买：授权委托书、代理人身份证原件及复印件加盖公章、委托人身份证复印件加盖公章），凭交款凭证办理竞买报名手续，竞买保证金交入账户：****公司，开户银行：农业银****中心，账号：190********016242。竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，****银行转账或网银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“茗醉园保证金”，保证金须于2025年4月17日16:00前交入上述账户。

咨询、报名地点：**市文三路345****酒店8****拍卖行有限公司

联系电话：136****6677 135****7080 0571—****8026

标的清单、授权委托书样本及相关****公司网站：www.****.com

**市公共**交易网：hzctc.****.cn

****公司