杭州大观山实业投资有限公司持有的沭阳悦兴养殖有限公司的85%股权净资产及相关债权

**大****公司（产权人）2025年05月13日10时起至2025年5月14日10时止（延时的除外）在**巴巴资产处置平台对**大****公司持有的****公司的85%股权净资产及相关债权等进行公开挂牌，现公告如下：

一、竞买标的物：**大****公司对****公司所持有的85%股权净资产及所持的债权。****公司坐落于**省****居委会，经营范围有：生猪养殖、销售；自有场地、设备租赁；种猪培育技术研发；饲料销售等。本次转让基准价为****9071元。土地租赁657亩(用于饲养127亩，530亩作为废水**消纳用地)，建筑面积20650.84㎡（猪舍及配套19895.24㎡，管理房755.6㎡，不含罐池等体积）。

二、重大事项披露：本次股权及债权的竞卖为国有资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。请竞买人****交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。本标的有产权方确认的优先权人。同时此次淘宝**拍卖软件服务费由竞买者承担。相关土地租赁情况如下：

序号	甲方	面积(亩)	首次年租金(元)	租赁时间	用途	租金条款	备注
1	****	117.436	117436	长期	农业综合开发利用	每五年按照镇内同等地块价格调整(随涨不随跌)	优先续租权
2	****	7.6	7600	长期	仅农业种植、花木栽植等	按五年条款执行	无
3	******委员会	500	500000	长期	种养结合高效农业项目	按五年条款执行	2021年起每年需增加4万费用。2029年需续补充协议。
4	****	31.15	31150	长期	无约定(依照农业用地使用)	按五年条款执行	优先续租权
5	周立银	0.6	600	长期	无约定(依照农业用地使用)	每五年按照镇内同等地块价格调整	2029年需签订补充协议
	合计	656.786	656786

三、保证金：****000.00元，加价幅度：100000.00元或整倍数。

四、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分****银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

（1****银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2025年5月16日17时前在线下将竞价余款缴入**大****公司（产权人）账户(户名：**大****公司，开户银行：****银行****公司****支行支行，账号：190********017702 )。

（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录标书代写我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

买受人在2025年5月19日17时前（凭付款凭证及相关身份材料）到**大****公司（产权人地址：**市**区瓶窑镇彭公鲤鱼山）办理后续交易手续。

六、竞买人应具备条件：

（1）竞买人为：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）。

（2）竞买人若为企业，可委托法定代表人参与竞买，报名需提供营业执照和法定代表人身份证正反面复印件并加盖公章。竞买人委托个人报名需提供授权委托书，受委托人身份证复印件正反面并加盖委托人公章。

（3）竞拍相关费用由竞买人承担。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年5月12日17时止接受咨询，有意者请与**大****公司（产权人）联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，**大****公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物转让登记手续由买受人办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

f)本公告载于：

PC电脑端路径：**巴巴资产处置平台：https://zc-paimai.****.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.****.1.3dcb482ap4CaSM user_；

手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“**资产”

产权方联系方式：

咨询电话：0571-****4090，联系人：施先生；

0571-****3035，联系人：马先生。

产权方联系地址：**市**区瓶窑镇彭公鲤鱼山

**大****公司

2025年04月14日