济南市长清区凤凰路小学物业服务采购项目验收公告

一、合同编号：****A_001

二、合同名称：****物业服务采购项目

三、项目编号：****

四、项目名称：****物业服务采购项目

五、合同主体

采购人：****

地 址：

联系方式：****8676

供应商（乙方）：****

地 址：

联系方式：139****4164

六、合同主要信息

服务内容：（一）、主管服务要求： 管理人员 工作范围：主要负责处理、协调学校管理项目各岗位日常工作、计划工作等各项事务。 岗位职责： 1.负责落实本项目及物业的全面工作及内部管理，对接采购人，配合采购人完成相关工作； 2.制定工作目标、工作计划及实施方案，监督计划实施； 3.及时汇总、整理各类报表； 4.制定奖罚制度，负责日常工作检查、考核及人员培训学习工作。 （二）、水电工服务要求： 工作内容：1.负责校园内照明设施的低压明线的一般性巡视、检修工作。 2.负责校内离地面3米以内的用电插座、播盒、空气开关、明线接口及电器线路、运行状态及周围环境的巡视检查工作。3.负责学校内的门窗、门玻璃、门锁、桌椅板凳、窗帘架、公共器具、装置、设备等各种物品的日常维修、巡查和保养工作。 （三）、保洁员工作内容： 1.每天对责任区卫生进行保洁，楼内全部区域：特别是楼内走廊、楼梯、楼道等公共区域，生活垃圾及垃圾桶，大厅地面及摆设，玻璃及玻璃门，防火门、墙身、地脚线、花盘、果皮箱，指示牌、告示牌、饮水机、消防等其它设施。楼外全部公共区域：特别是所有道路、操场、广场、花坛、绿地、垃圾箱、石凳等 2.保持地面、走廊无杂物、无积水，墙裙无污物，设施设备上无浮灰，无蜘蛛网。 3.对校内所有厕所（校园内和楼内）洗刷间进行保洁。保证厕所卫生间洗刷间的地面、窗台、墙裙、隔墙、便池、洗手盆的清洁卫生、无污渍，冲排畅通。4.校内所有垃圾（建筑类除外）清理，特别是生活、保洁、食堂等垃圾清理。5.教学楼、走廊内****学校工作安排进行清洁。 （四）、绿化工服务要求： 工作内容及职责：1.****学校内的绿化布局和个人的职责范围以及花草树木的品种数量，并掌握花草树木的种植季节、生长特征、培植管理方法等。 2.除草要及时，做到"除早、除小、除了"，不要让杂草挤压花卉，同花卉争光，争水、争肥。3.结合除草进行松土、施肥。施肥要贯彻"勤施、薄施"的原则，避免肥料浓度过高造成肥害。 4.发现病虫害要及时采取有效措施防治，不要让其蔓延扩大。喷药时，在没有掌握适度的药剂浓度之前，要先行小量喷施实验后才大量施用，既做到除病虫又保证花卉生长不受害。5.抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉 防止植物因脱水而造成枯死

服务要求：主管1人、绿化2人、电工1人、保洁8人

服务期限：3个月

服务地点：2025年1月-4月 ****

七、验收日期：Thu Apr 10 00:00:00 CST 2025

八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：

九、验收意见：通过验收标准

十、其他补充事宜：