康乐县2025-5号国有建设用地使用权挂牌出让正常公告

**县2025-5号国有建设用地使用权

挂牌出让公告

编号：****

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》及国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，****政府批准，****决定****交易中心以挂牌方式出让**县2025-5号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2025-5号宗地：该宗地位于**县附城镇中园村，四至为:东侧为蓝川中学西支路，南侧为S317线绿地，****健身中心，北侧为东滨河路。地块面积:60989㎡(约合91.48亩)。土地用途：居住用地，兼容商业≤20%。出让年限：居住70年、商业40年。规划条件: 容积率≤2.2(不含地下部分的建筑面积)，建筑密度≤20%，建筑规模:地上建筑面积≤158571㎡、地下建筑面积≤40000㎡，建筑层数: ≤17层;建筑主体高度:最高59米，建筑退线:东滨河路一侧建筑退道路红线≥10米，蓝川中学西支路一侧建筑退道路红线≥6米，S317线绿地一侧建筑退绿线≥3米，绿地率≥35%，停车位:按每户1:1.1的标准配建停车位（其中10%为充电桩车位），按照相关规范配建电动自行车位；公共配建:人防工程、物业用房、公共卫生间、****活动室,按照****幼儿园。

挂牌起始价：118.4万元/亩，加价幅度：1万元/亩，竞买保证金：5416万元。

二、 竞买人资格

中华人民**国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。

三、竞价原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买申请

（一）本次挂牌公告日期为2025年4月14日至2025年5月8日。有意竞买者应于 2025年5月9日至 2025年5月16日向****和****进行咨询，申请报名。

（二）申请人应于2025年5月9日至 2025年5月16日下午16 时在**州公共**交易网下载挂牌出让文件。

（三）竞买保证金到账截止时间为2025年5月16日下午16:00(以银行到账时间为准)。标书代写

（四）竞买资格审查截止时间为2025年5月16日下午17:00。标书代写

五、挂牌竞价期限及地点

（一）挂牌竞价开始时间：2025年5月9日9：00。

（二）挂牌竞价截止时间：2025年5月19日15：00。标书代写

（三）报价及公示地点：****交易中心权益类网上竞价系统。

（四）挂牌出让会时间：2025年5月19日15：00。

（五）挂牌出让会地点：****交易中心七楼多媒体开标室。标书代写

六、报名及报价方式

本次国有建设用地使用权挂牌出让采用网上报名和线上报价方式，报名及报价具体操作步骤参考《**省权益类电子交易系统意向受让方操作手册》。申请人应于 2025 年5 月9 日至2025 年5月16日下午16时前按操作手册流程完成报名登记，按照出让文件文本填写纸质竞买申请书等报名材料后上传****交易中心官网**省权益类系统提交审核。在挂牌竞价期限内，通过资格审查的竞买人可登****交易中心权益类网上竞价系统进行线上报价。

七、其他需要公告的事项

（一）出让宗地具体位置以土地勘测定界位置图为准。

（二）挂牌时间截止时，有两家以上（含两家）竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。

（四）报名时间节假日除外。

八、银行账户

开户单位：**回****交易中心

开 户 行：****公司**分行

账 号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、联系方式

联系单位：****

联 系 人：马宏义（187****8902）

代理公司:****

联 系 人：黄淑琴（189****6831）

****

2025年4月14日