广东省惠州市龙门县环南昆山-罗浮山引领区最美旅游公路周边水系综合整治工程用地预审选址要求

龙****管理中心：

根据《****政府关于将一批省级行政职权事项调整由各地级以上市实施的决定》（省政府令第248号）、《******厅委托行使省管权限建设项目用地预审工作方案》和《******厅关于推进工程建设项目用地和规划许可“多审合一”改革的通知》（粤自然资发〔2019〕43号）的规定，以及上报的《**省**市**县环南**-罗**引领区最美旅游公路周边水系综合整治工程》及相关材料收悉。经审查，意见如下：

一、**省**市**县环南**-罗**引领区最美旅游公路周边水系综合整治工程项目（统一项目代码：********人民政府十六届106次县常务会议。项目的建设通过对近岸冲刷严重的河段进行岸坡守护，对危及堤防安全的崩岸险段进行综合整治，以维护河势和岸线稳定，可满足河道排涝的需要，提高排涝的能力。项目用地符合**县国土空间总体规划（城乡规划）管控规则，符合供地政策，原则同意核发工程建设项目用地预审与选址意见书。

二、项目选址位于**市**县麻榨镇，综合整治工程范围主要包括鳌溪河**村至横汉村段，治理河段长度共计25.369km。项目拟用地总面积13.6746公顷，经与2023年度国土变更调查成果套合，项目申请用地范围内2023年度国土变更调查成果现状情况为农用地6.4512公顷（不涉及耕地和永久基本农田），建设用地0.0818公顷，未利用地7.1416公顷，与该项目实际申请用地情况不一致。具体情况如下：项目涉及淹没区用地12.4474公顷（此部分未申报），非淹没区用地1.2272公顷，该用地范围内2023年度国土变更调查成果现状情况为农用地0.9858公顷（不涉及耕地和永久基本农田），建设用地0.0039公顷，未利用地0.2375公顷，不涉及围填海，不占用永久基本农田。在初步设计阶段，要从严控制建设用地规模，节约集约利用土地。

三、根据国家、省法律法规和有关文件的规定，建设项目应认真做好征地补偿安置前期工作，足额安排补偿安置金并纳入工程项目预算，合理确定被征地农民安置途径，明确就业、住房、社会保障等措施，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，切实维护被征地农民的合法权益。

四、建设项目应依法依规办理建设用地报批手续。未取得建设用地批准手续的不得开工建设。对于违法用地行为我局将依法作出行政处罚，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

五、建设单位应当对单独选址建设项目是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要矿产**进行查询核实；位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产**的，应当依据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，完成地质灾害危险性评估、压覆矿产**登记等。

六、项目建设单位要进一步处理好项目与电力、通信、给排水等市政设施及公共服务设施的协调关系，严格落实环境保护措施，将项目建设及运营过程中产生的环境污染危害减至最低，认真做好消防、抗震和地质灾害防治等相关措施，最大限度降低灾害可能造成的损失，处理好项目与沿线风景名胜、文物古迹及历史文化保护的关系，尽量避免项目建设对风景名胜区、旅游区造成不利影响。项目建设单位应当严格遵守国家有关法律法规，依法取得环境、规划、施工等各类许可文件后方可开工建设。

七、建设项目用地预审文件有效期为3年，本文件有效期至2028年4月10日。

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2025年4月10日