嵊州市三界镇沈塘新村溪头科家沿山土地出租竞租公告

为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对**市三界镇沈塘新村溪头科家沿山土地实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目**市三界镇沈塘新村溪头科家沿山土地出租，****人民政府批准，出租方为****。受****委托，拟于2025年04月22日09时30分在****会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

标的物为**市三界镇沈塘新村溪头科家沿山土地出租：年限10年（具体以合同签订时间为准），位于**市三界镇沈塘新村，合计面积为20亩。承租人有义务对全部土地进行合理经营,不得在承包土地中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；若不符合国家政策要求种植，属承租方违约，合同终止，其履约保证金将不予退还。承包期间水电费均由租受人自行负责。出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。

（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租的标的物面积20亩，竞租年限10年（具体以合同签订时间为准），竞租起始价为人民币350元/亩（首年）。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为竞得人，报价低于起始价则报价作无效报价处理。

（2）以上标的物面积以实际为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为每一年一付。首期租金（成交款）在收到成交通知书后7日内支付至出租方账户，先付后用。并与****签订承包合同。以后租金每一年租赁期到期前30日内汇入出租方指定账户。竞得人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还；竞得人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。

（4）签订合同时竞租保证金转为合同履约保证金5000元 (大写:伍仟元整）。

（5）租金递增方式：租金一年一付，租金在第二年起以前一年租金为基数每年递增3%。

（6）标的物交付时间为承租人缴清首期成交承包款之日起七日内。

二、参租对象及报名条件时间：

1. 参租对象：具有完全民事行为能力的自然人、中华人民**国境内合法注册的单位或个体经营户。

凡有意参加竞租的竞租人请于2025年04月21日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00）到****会议室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2025年04月22日09时30分标书代写

开标地点：****会议室标书代写

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

自然人：身份证原件、复印件、竞****银行汇款凭证）；

单位或个体经营户：营业执照复印件、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件、授权委托书、竞****银行汇款凭证）。

4.竞租保证金人民币5000元 (大写:伍仟元整）。竞租人的竞租****银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租人的账户汇入指定账户 (竞租保证金须在2025年04月21日下午4时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据)。同时持相关付款凭证到****办公室开具竞租保证金收据。开户名称：****，开户银行：****银行****公司****分理处，账号：201********4158。

5.参加竞租时请随带营业执照复印件、委托代理人身份证、授权委托书、竞租保证金收据、报价书参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据、无报价书，出租人拒绝其竞租报价。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.联 系 人：沈先生 联系电话：187****9088

招标代理：孙女士 联系电话：150****1270

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

出 租 方：****

招标代理：****

2025年04月14日