E53A00425001070文化艺术康养示范区一期项目前期物业服务

1.招标条件

1.1本招标****示范区一期项目前期物业服务，招标人为****，建设资金为自筹资金。参照《中华人民**国招标投标法》等相关法律法规的规定，****受****（招标人）的委托，对该项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位对该项目进行投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：****示范区一期项目前期物业服务。

2.2服务地点：**省**州**市****韵小镇内。

2.3招标范围：在本建筑区划内，乙方提供的物业服务主要包括以下内容：

2.3.1共用部位的日常维修、养护和管理；

2.3.2共用设施设备的日常运行、维修、养护和管理；

2.3.3公共区域、共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，及雨、污水管道的疏通；

2.3.4公共绿地、花木、建筑小品的查验和清洁（不包含大区景观的管养，但需包含大区景观的垃圾清理）；

2.3.5本建筑区划规划红线内交通、车辆行驶及停泊秩序的管理；

2.3.6配合和协助当 ****机关、政府有关部门维护建筑区划公共秩序及日常巡视等工作（但不含人身、财产的保险保管责任）；

2.3.7业主装饰装修的监督、劝请整改，对违****政府主管部门报告；

2.3.8社区文化活动的开展；

2.3.9房屋及共用设施设备档案资料的管理。

2.4服务期限：本合同期限自本合同****委员会代表全体业主与其依法选

聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

2.5质量要求：服务质量不得****协会颁布的普通住宅小区物业管理服务一级标准，满足招标人要求，具体详见合同附件要求。

2.6资格审查方式：本项目资格审查方式为资格后审。

3.投标人资格要求

3.1 营业执照：投标人须是在中华人民**国境****管理部门登记注册具有独立企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执照。

3.2财务要求：财务状况良好，若2024年已完成财务报表的，提供2022/2023/2024三年的财务报表，若2024年未完成财务报表的，提供2021/2022/2023三年的财务报表，成立不足三年的提供成立至今的财务报表。（提供报表扫描件，以上财务报表应至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）

3.3投标人未被列入（1）“信用中国”网站（www.****.cn）重大税收违法失信主体记录名单。（2）中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）“失信被执行人名单”。（提供查询截图）

3.4本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1满足本项目资质要求且有意参加本项目投标的单位，请于2025年4月14日至2025年4月21日（法定公休及节假日除外），每日上午9:30时至11:00时，下午14:30时至17:00时(**时间，下同)，在**市人民西路328号****办公楼403持授权书（原件）购买招标文件。

4.2招标文件售价：每套售价人民币600元，售后不退。不接受邮购。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年5月6日14时30分，地点为**省**市人民西路328号****综合楼二楼评标2厅。标书代写

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3开标时间：同投标文件递交截止时间。标书代写

5.4开标地点：同投标文件递交地点。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）及****网（www.****.com)上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

发包人：****

联系人：王正甜

代理人名称：****

地址：**市人民西路328号

联系人：吴奕宣、周芸帆、张琳

电话：0871-****7190

电子邮件：****@qq.com