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[审合同]潼南区中医院零星维修服务项目招标
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
****医院零星维修服务项目招标
需求基本信息
发布时间： 2025-04-14 11:10
采购编号： ****
其他要求：
第三篇 竞采项目服务需求
一、项目工期、地点及验收方式
（一）项目日期：
签订合同之日起，两年（730日历天）。
（二）项目地点
**市**区。
（三）验收方式
1.施工过程应遵照现行国家有关规范进行，采购人按照有关要求自行组织进行检查验收。成交供应商应保证工程质量，工程用建筑材料须符合国家及行业标准，质量要求：达到国家及**市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。
2.工程完工后，按国家相关标准验收程序和规程进行验收并签字确认。验收的相关费用由成交供应商承担。
3.成交供应商未达到采购文件的要求，且对采购人造成损失的，由成交供应商承担一切责任，并赔偿所造成的损失。
二、报价要求
1.本项目固定单价，无任何其他费（工程量均为1，最终结算以实际发生的工程量作为依据）合计为 24092元（大写：贰万肆仟零玖拾贰元）；其中措施项目费、其他费用、规费、安全文明施工费等为：0元。供应商的报价中其中措施项目费、其他费用、规费、安全文明施工费等须与采购人发布工程量清单中安全文明施工费一致，否则其响应文件按废标处理。
计价方式：本项目采用工程量清单计价。
报价范围：各供应商根据采购人提供的工程量清单，竞采文件及补遗文件约定的范围进行报价。
2.报价要求及结算方式
本次报价方式为工程量清单计价，以单价报价（注：供应商单价报价不能超过工程量清单中的固定单价，否则为无效响应）。计价须为人民币报价，供应商根据竞采文件、合同条件、工程量清单、国家技术和经济规范及标准和结合下述相关文件为依据，由供应商结合自身实力、市场行情自主合理报价。投标报价应包括完成采购范围内工程项目的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施费、规费、安全文明施工措施费、税金、政策性文件规定、报建（如需）、验收、后期服务、保险、采购代理服务费等完成本项目的所有费用。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。
3.结算方式
结算总价=中标单价×实际完成合格工程量+变更或新增±合同约定的其它因素（最终结算总价以第三方审计机构审定的金额为准）
（1）本工程实行综合单价计价模式，采购人按规定的建设内容和成交价格与成交供应商签订合同。除工程在施工建设期间经采购人同意的重大变更准予调整外，其它擅自调整变更的，结算时不予调整。
（2）工程人工和材料价格在施工建设期间实际发生价格与发包价资料的的价格相比，不论，结算时均不予调整。
（3）工程专业工程暂估价以及在施工建设期间经采购人同意的重大设计变更，结算原则如下：
若涉及工程变更部分工程量，由成交供应商按技术规范规定的计量方法，报经采购人和监理认可的尺寸、断面计量。已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价。已标价工程量清单中无相同项目亦无类似项目，也无定额可套用的，由成交供应商**监理人、采购人按相关原则、编制方法编制补充，或参照**市场相同工作的市场价格上报监理人，最终价格按成交供应商、监理人、采购人共同询价确认的价格执行。
（4）项目变更、招标工程量清单漏项或新增项目价款结算方式：
①工程内容与投标报价的工程量清单中有相同的子项，则按投标时的相同子项的综合单价报价执行；
②工程内容与投标报价的工程量清单中有类似子项，则按投标时的类似子项的综合单价执行（类似子项的综合单价由采购人审定）；
③工程内容与投标报价的工程量清单中无相同子项或类似子项的本工程依据现场实际踏勘，按照行业相关规范及规则执行，并经双方签证确定。
（5）人工工时结算：
工时为8小时制，具体费用以实际用工时间经双方签证确定据实结算。（不足及超出8小时结算方式：工种单价/8小时×实际使用时间）；特需情况、应急情况每个工种单价+30元，单价/8小时×实际加班时间）。
三、付款方式
1、采购人以转账汇款方式支付工程款（进度款）：
工程款支付：采购人根据实际工程量支付工程款项；半年一结算。由采购人按照成交供应商单位实际完成的工程量进行验收，验收合格并完成相关手续办理后支付相应款项的95%，余下5%作为本项目质量保证金；质量保修期限满后一次性无息支付。具体支付方式以双方签订的合同为准。
2、履约保证金
担保形式：转账或电汇。
担保金额：小写：50000.00元，大写：伍万元整。
递交时间：成交人应在成交通知书发出后10日内向采购人缴纳，成交人出具****银行进账凭证，方可与采购人签订合同。
退还方式：合同终止并经采购人书面同意后5个工作日无息退还。
四、安全生产
（一）成交供应商对施工安全（包含但不仅限于施工现场及施工周边的施工人身安全、行人安全等）负责，若发生安全事故及造成的经济损失，一切责任由成交供应商全部承担，采购人不承担任何责任。
（二）在施工过程中，成交供应商须做到安全施工、文明施工，并做好相应的施工安全公告及警戒标识，施工过程中发生的一切安全事故由成交供应商自行负责处理。成交供应商应当与其施工人员建立劳动关系，承担全部用人用工主体责任。
五、质量保证及售后服务
1.质量保证金5万元，中标人合同终止前（退还履约保证金前5个工作日内）向采购人交纳，若无工程质量缺陷，采购人在缺陷责任期2年满后无息退还质保金的80%，防水质保期5年满后无息退还剩余20%。
2.****公司未按约定履行合同义务，采购人有权动用质量保证金补偿相关损失或垫付相关费用。
3.****管理部门通知实施服务。按照采购人的要求及施工技术规范，认真组织施工，确保按质、按量完成合同内容。在施工期间应服从采购人的管理、监督和工作安排。
4.接采购人服务通知后，须在24小时内安排项目经理进行现场勘察。如遇紧急抢修等应急事态，投标人接通知后应立即（60分钟内）派人现场实施紧急排危。投标人能在规定的时限内响应并现场实施紧急排危，院方有权自行委托他人修缮，另处罚中标人1000元/次的违约金。
5.投标人须遵守施工作业操作规程和安全规章制度，在施工过程中，如发生安全责任事故，因施工原因造成院方、施工方或第三方人身伤害和财产损失的，由投标人承担全部法律和经济责任；因施工原因造成的各种行政处罚等一切责任和费用等，均由施工方自行承担。
6.投标人须按预算确定的工期按时完成承包范围内的工作内容。投标人须按国家相关法律法规与施工人员签订劳务合同，及时发放员工薪酬。
7.工程质保期：除屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，其余工程质保期均为2年，施工方应按法律、法规和行业要求对在质保期内的工程承担免费保修责任。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
六、其他
（一）特别说明：
（1）本文件要求须提交的相关证明材料复印件均应加盖供应商公章并装入响应文件中。上述要求，有一条不满足****小组作无效响应处理。
（2）供应商须自行承诺其提供的上述相关证明材料真实有效，不存在弄虚作假情形（格式见第七篇响应文件格式要求）。采购人在合同签订前均有权对供应商提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，供应商承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。
（二）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。
采购需求方信息
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钟老师
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