非政府采购（其他）关于安吉檀香园小区物业服务采购项目的公开招标公告

根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》等有关规定，****受采购人委托，就**檀香园小区物业服务采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。

一、项目编号：****

二、采购组织类型：自行****政府采购项目）

三、采购方式：公开招标

四、采购内容：

序号

服务项目名称

服务内容

物业服务费

1

**檀香园小区

物业管理服务

房屋管理，公用设施设备维修养护，协助维护公共秩序，保洁服务，绿化养护服务。按照三级物业服务标准提供物业管理服务。

****公司向业主收取

注：1、本项目服务期限为三年以上，自合同签订之日起计算。如中标人服务不达标，采购人有权单方提前终止合同。
2、年度综合考评结果确定次年物业收费价格，年度综合考评结果由业委会考核物业管理质量和业主满意度调查两部分构成（各占50%）：
第二年度：第一年度综合考评得分≥70分，第二个服务年度住宅物业费上浮0.05元/m2.月，作为奖励；
第三年度：第二年度综合考评得分≥70分，第三个服务年度住宅物业费再上浮0.05元/m2.月，作为奖励。
年度综合考评得分低于70分，需下调收费价格，参考上调规则，反向使用。若低于65%则招标人有权解除合同。

五、合格投标人的资格条件：

1、投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

2、按规定缴纳保证金50000元到指定账号；

3、****公司，中标后15天内必须在**当地工商部门注册成立分支机构，本项目小区的物业服务由该分支机构负责，且该分支机构在物业管理上具有独立自主权；

4、本县信用管理评价中，等级为黑色的企业不得参与；

5、本项目不接受联合体投标，禁止转包。

六、招标文件的获取时间、地址、售价：

1、时间：2025年4月14日至2025年4月22日（双休日及法定节假日除外） 上午：8:00-11:30，下午：13:30-17:00。

2、地点：**省安**昌硕街道云鸿东路68号****，或者通过电子邮箱发送资料形式获取，请事先联系采购代理机构，联系邮箱 ****@qq.com,联系人：王欢扬0572-****961。

3、售价：招标文件工本费每套0元，售后不退。

七、购买招标文件时应提供以下资料：

1、有效的企业营业执照副本复印件加盖公章一份；

2、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（原件各一份）；

3、经办人身份证（复印件加盖公章各一份）；

4、报名表。

八、投标截止时间和地点：标书代写

投标人应于2025年5月6日14:00时前，将投标文件密封送交至**省安**昌硕街道云鸿东路68号****开标室。逾期送达或未密封的投标文件将不予受理。标书代写

九、开标时间及地点：标书代写

开标时间：2025年5月6日14:00时标书代写

开标地点：**省安**昌硕街道云鸿东路68号****开标室标书代写

十、本次招标有关信息公布：

安**公共**交易平台 http://ggzy.****.cn/

十一、资格审查：

本项目采取资格后审，所有资格证明文件的原件投标时随带，供评委审查。

十二、业务咨询：

1、采购单位：****

联系人：黄先生 联系电话：133****3389

2、采购代理机构：****

联系人：王欢扬 联系电话：0572-****961

地址：安**昌硕街道云鸿东路68号

3、监督投诉受理机构：****社区管理办

****报名表.doc

******檀香园小区物业服务采购项目定稿.pdf