闽侯县上街供销社上街村新上街278-5、278-6店面招租

受****委托，****拟通过网络竞价方式公开对******村新**278-5、278-6店面进行招租，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

1、本次标的为店面的租赁权，以现状竞价。承租人取得竞价店面的5年期租赁使用权，三年后年租金实行递增，即第四年租金在第三年年租金的基础上递增5%，第五年年租金在第四年年租金的基础上递增5%。

2、由于历史遗留问题本项目消防验收等相关问题不齐全。承租人经营过程中因产权权属问题和消防安全问题所造****中心无关，自行与****协商解决。

3、店面按现状出租，承租方不能擅自改变店面的现有格局。承租方应依法开展生产经营活动并符合相关环保要求，不得从事餐饮****政府明令禁止的行业，具体以委托方确认为准。在承租期间内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止，如市政建设需要搬迁、土地收储和企业改制等情形，出租方有权终止合同并予以免责。

4、以上2个标的具体信息详见竞价文件。

二、竞买人资质条件

年满18周岁以上60周岁以下且有民事行为能力的自然人。以及中华人民**国境内合法存续的企业法人，具有良好的商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力。

本项目不接受联合体方式竞租。

三、竞买资料

1、竞价方为自然人的须提供身份证正、反面复印件（交验原件）；

2、竞价方为法人的提供有效的营业执照复印件及法人身份证正、反面复印件（均加盖公章交验原件）；

3、****银行征信报告（竞价报名截止前三年内）；

4、竞价方为企业的需提供信用中国网站（网址为https://www.****.cn/）查询截图；

5、《竞价申请信息登记表》《竞价申请承诺书》、持委托书办理的还需提交委托书原件以及委托代理人身份证复印件 （交验原件）。

四、资格审核及竞价保证金缴交截止时间标书代写

竞价保证金到账截止时间：即日起至2025年4月25日17时止。标书代写

审核时间：2025年4月27日17时止。

各意向竞价方宜提早1 2个工作日完成保证金缴纳事宜。

五、竞价保证金缴交方式

竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，****中心工作人员。（联系电话：****3699）

六、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间

即日起至2025年4月25日17时止。通过**市公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

七、自由竞价时间

标的001-标的002：2025年4月28日10:00-10:30

八、招租相关事项说明

1、有意竞买者须完成竞买保证金缴交、现场递交竞买材料及网络报名三项手续，方才具备竞买资格。

2、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

3、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将****中心指****银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

4、本项目不收取竞买人任何交易服务费。

5、****中心网站公示及竞价文件。

业务咨询电话：****3699

系统使用咨询：****6027

现场看样电话：136****7585

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：****中心负一层****

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2025年4月14日