中国烟草总公司重庆市公司城口分公司国有经营性房屋招租公告

****拟对部分房产进行公开招租，现将相关事项公告如下：

一、招租明细表

二、租赁用途

一律不得用于易燃易爆、有毒有害物品的生产、销售、存放，及其它噪音大、粉尘大、影响当地居民生活的业务项目，否则愿意承担违约责任。

三、租赁期限

本次招租房产租赁期限为3年，租赁价格采用浮动制，租金按照每年3%的比例递增。

四、招租方式及原则

（一）招租方式：公开竞价招租。

（二）本次招租房产设置竞租底价。

（三）竞租保证金按竞租底价年租金额2%计。

（四）本次房产招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。中标后承租保证金按合同总金额10%收取。如中标人违约，将扣除全额竞租保证金，对被列入失信被执行人的意向承租人，取消其竞租资格。

（五）竞价方式及原则:

1.本次对外招租，采取密封式报价。意向承租人以招租底价为最低价，一次性密****小组，招租小组现场**并公布报价，按报价最高者确定承租候选人。如果出现两个或两个以上相同最高报价，则由意向承租人分别进行二次报价，最终确定承租候选人。

2.意向承租人多次报价的，后一次报价不得低于前一次报价，否则视为放弃竞租。若价高者放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一名报价人获得。

3.仅一位报名者采用协议出租方式，协议价不得低于竞租底价。

4.若此次招租的房屋无意向承租人，出租方将按烟草系统相关规定另行招租。

五、发布公告的媒介

本次招标公告****公司行业网及内网、****公司内网发布，并在招租房屋处张贴。

六、报名时间

自公告之日起7个工作日。如在报名公告周期内无人报名，该公告以7个工作日为周期(以此类推)，有效期顺延至2025年12月31日（限工作日，逾期不予受理）, 报名者按拟租门面交纳竞租保证金，直至所有门面全部出租完毕。

七、报名须知

（一）报名条件：凡是报名参加竞价招租活动的对象须是年满18周岁，具有独立民事行为能力的****管理局注册登记并具有一定经济实力的单位或组织，未被列入失信被执行人名单。

（二）报名人为企业的，请携带营业执照、法人身份证、经办人身份证及授权委托书等相关资料；报名人为自然人的，请携带本人身份证。填写《****房产租赁报名表》，缴纳规定数额的竞租保证金（竞租保证金由竞租人****公司账户，承租候选人的竞租保证金在和招租人签订合同后无息退还。未竞得者，竞租结束后及时退还竞租保证金，不计息），具体金额见招租明细表。

（三）合同签订人必须为竞租方本人，承租方一律不得进行转租，不得擅自改变经营用途，不得从事违法犯罪活动。否则，出租方有权无条件收回，并扣除所有租金及承租保证金或竞租保证金；承租方如需对房屋进行装修改造，必须将装修改造方案报出租方审查通过后方可实施,如擅自装修改造除必须恢复原状外，还应承担一切经济损失及安全责任，按违约处理。

（四）承租人在租赁期内对承租房屋投入的装修、改造等费用，终止合同时出租方不承担任何补偿责任。

（五）出租方所有出租的房屋现场，由竞租人自行到现场查看，甲方不集中安排，现场查看的费用和安全责任由竞租人自行负责。

八、报名地点

****综合科（**县南大街23号305室）。

九、公开竞价时间及地点

同一公示期有1人及以上报名者，以报名公示期满后第2日为竞价时间（节假日顺延）。（地点：****公司****公司会议室）

联系人:邹老师

联系电话：023-****0644

监督电话：023-****1554

十、本次****国有经营性房屋对外招租事宜解释权归****所有。

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2025年4月14日