福州市闽侯县荆溪镇荆溪东大道29号金辉优步花园3#、S1#楼商业用房招租项目招标公告

招标公告

****受****的委托，对其所需的下述服务进行公开招标，现欢迎合格的投标人前来提交密封的投标文件。

1.招标编号：****

2.招标项目：**市**县荆溪镇荆溪东大道29****花园3#、S1#楼商业用房招租项目

3.招标人：****

项目情况一览表

租赁用途为：可从事各类经营活动，所从事行业必须符 合国家产业政策，不得经营有严重噪音污染、环境污染的场所； 不得经营涉及到公共安全的特殊行业。企业经营需有相关行业 资质许可，不可扰民加工，存放易燃、易爆、有毒及有安全隐 患的危险品。不作为高噪音或高污染经营行业使用，不得违反 国家相关规定，不得影响附近居民生活。

业态选择：仅限经营生产使用，不能从事其他或违法活动等。

月租金单价报价：具体详见上表格。

租赁期限及租金缴纳时间：租赁期限采用“五+五”方式，即“期限为十年，以‘5 +5'承包制签订合同(合同签订之日起满五年后，中标人没有违反国家相关法律法规及合同条款情况下续签5年)”合同 签署生效后三年内租金不予递增，第四年至第七年的租金在中 标价的基础上增加5%,第八年至第十年租金在第七年的租金 基础上再增加5%。免租期6个月，免租期起算点以合同签订之日算起，租金按月结算，缴款时间为每月5日前，中标人在签订合同后10日内先支付3个月租金。

4.投标人资格条件：

1）.投标人具有法人资质的企业或具有民事行为能力的自然人（企业须提供工商部门注册的有效的营业执照复印件，自然人须提供有效的自然人身份证明复印件）。

2）.投标人参加本次招标活动的前三年内在经营活动中没有不良记录；（投标人可从国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/index.html）查询，自行查询打印加盖公章或采用书面形式进行承诺）。经查询，投标人参加本项目招标活动(投标截止时间)前三年内存在行政违规纪录、处罚记录、被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。标书代写

3）.投标人须承诺不存在拖欠租金、诚信不良的租赁关系。涉及拖欠租金、诚信不良等问题的投标人(含**亿****公司、****公司)所有股东及由关联的人员不得参与投标。

5.本项目不接受联合体投标；

6. 招标文件购买时间：自2025年04月14日至2025年04月21日止（不含法定节假日），上午09：00—11：30，下午14：30—17：00（**时间，以下同）

①现场报名：****（地址：**省**市**区前岐路7号香缇郡(四区) (地块四) S6#楼5层06商业（****银行正对面））购买标书。投标人报名时，供应商报名时，企业应提交报名函（详见附件2）并加盖公章；自然人须提供身份证复印件（携带身份证原件校验）并提交报名函（详见附件2）

②通过邮箱报名，将相关信息发送至****@qq.com，并提前联系150****5206，报名材料无误后方能获取投标文件。

7. 招标文件售价：招标文件售价均为300元人民币/份；纸质招标文件与电子招标文件具有同等法律效力，招标文件售后不退。

8. 投标截止时间：投标文件应于2025年05月07日上午 09：30 （**时间）之前按下述地址以书面形式送至到随****交易中心（地址：**市**区华大街道北环中路 148 号中建大厦九层），由****接收，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。标书代写

9.开标时间、地点：2025年05月07日上午 09:30（**时间），地址：随****交易中心（地址：**市**区华大街道北环中路 148 号中建大厦九层）。标书代写

10.招标人或者招标代理机构应当在3个工作日内对投标人依法提出的询问作出答复。投标人提出的询问或者质疑超出招标人对招标代理机构委托授权范围的，招标代理机构应当告知投标人向招标人提出。

11.投标人对本次招标活动事项提出疑问的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标人、招标代理机构提出质疑，口头质疑不接受。发布公告：本次招标公告在易交易电子招标投标交易平台（ https://www.****.com/ ）上发布。

12.联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**县荆溪镇徐家村236号

联系人：胡工

联系电话：137****2392

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区前岐路7号香缇郡(四区) (地块四) S6#楼5层06商业（****银行正对面）

联系人：林工

联系电话：150****5206

投标保证金的提交：

投标人须在投标截止时间前将投标保证金100万元提交到指定帐户未中标人的投标保证金在发布结果公告后5个工作日内予以原额无息退还。中标后，中标人的投标保证转为履约保证金。如无故未在规定的时间内签订合同，则按弃标处理并没收投标保证金100万元。标书代写

13.投标保证金汇入指定帐户如下：

开户名称：****财政所

开户银行：****联社****分社

账 号：901********100****5101

重要风险提示: 承租期间，双方不得无故终止合同，但遇国家、政府部门需要征迁，招标人应退还剩余租金和履约保证金。中标人应在指定的时间内撤离。

附1：招标服务一览表

招标服务一览表

注：

1、投标人可按合同包投标，对同一合同包所有品目号内容报价时必须完整。评标与授标以合同包为单位。

附件2 报名函

采购公告附件：无