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周口市淮阳区自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(周口市淮阳区网拍[2025]7号)
招标详情
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****国有土地使用权拍卖出让公告(**市**区网拍[2025]7号)
**市**区网拍[2025]7号 2025年04月14日
****人民政府批准,****决定以 拍卖出让 方式 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 8426平方米 | 宗地坐落： | 立新**、育华中学西 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 中小学用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 中小学用地 | 8426 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 632万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0009 | |||
| 起始价： | 632万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 宗地编号： | HY****034 | 宗地总面积： | 113370平方米 | 宗地坐落： | 羲皇大道东侧、淮宁大道北侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≤0.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 体育场馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 体育场馆用地 | 113370 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1701万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0038 | |||
| 起始价： | 8503万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 宗地编号： | HY****021 | 宗地总面积： | 39300平方米 | 宗地坐落： | 位于**路东、西园**、苏亭** | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | <30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 39300 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2123万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0010 | |||
| 起始价： | 10611万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年04月14日 至 2025年05月05日 到 **市公共**交易系统（网址：http://221.****.68/） 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2025年04月14日 至 2025年05月05日 到 **市公共**交易系统（网址：http://221.****.68/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年05月05日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年05月05日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年05月07日 09时00分在**市公共**交易系统（网址：http://221.****.68/） 进行。
七、 其他需要公告的事项：
1、HY****021宗地规划用途为城镇住宅用地（兼容商业用地），兼容商业设施建筑面积不超过地上总建筑面积的10%。 2、个人不能参与竞买住宅用地。 3、HY****034宗地地上有建筑物及构筑物，****审计局****体育场馆地上资产审计情况，地上资产审定金额11691.8841万元；财政局函告地上资产与土地一起处置，土地成交后地上资产价款11691.8841万元及时足额****财政局非税收入专户，开户名:****财政局非税收入专户，开户银行:****银行**支行，账号:410********050001478。地上资产无房产手续，具体明细详情另询。 4、土地出让合同签订后，18个月内交地，交地后6个月内必须开工建设，工期35个月。土地成交价款需在出让合同签订后60内缴清。 5、根据淮政{2019}45号文件精神，竞得人摘牌土地后，应将项目施工标****公司的施工单位；房地产开发项目非**境内企业竞买人在竞买申请时，申请****公司、公司出资构成及成立时间。 6、土地竞买保证金必须以竞买申请人（单位）自身的名义缴纳，竞买申请人（单位）与缴款人（单位）名称不一致的，无法确认其竞买资格，缴纳款项无效。 7、具体以规划部门出具的规划指标为准,详见规划设计条件或批复文件。
八、 ****银行帐户：
联系地址：****中心
联 系 人：利用股
联系电话：0394-****336
开户单位：****
开户银行：****银行**支行
开户账号：410********800001017
****
招标进度跟踪
2025-04-15
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