临高县临城镇临昌路东侧加油加气站项目土地使用权、固定资产及在建工程整体挂牌转让

项目

名称

**县**镇临昌路东侧加油加气站项目土地使用权、固定资产及在建工程整体挂牌转让

项目

编号

****

如未征集到意向方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2025年4月15日

挂牌截止日期

2025年4月27日

标的简况

标的坐落

**省**县**镇

序号

标的名称

土地面积（㎡）

土地 用途

权证编号

挂牌价

（万元）

保证金

（万元）

1

**县**镇临昌路东侧加油加气站项目土地使用权、固定资产及在建工程整体挂牌转让

3322

零售商业用地

琼（2021）**县不动产权第****589号

890.65

133.60

标的

情况

1、转让标的包含：

①**县**镇LC2019-06号土地使用权、固定资产及在建工程，该地块位于**县**镇临昌路东侧，不动产权证号为琼（2021）**县不动产权第****589号，用途为零售商业用地，证载使用年限2020年11月26日起至2060年11月25日止，土地面积3322.00平方米。该地块无出租、共有、抵押、查封等情况。

②固定资产包括构筑物及机器设备，其中构筑物共2项，为地上水井和围墙。机器设备共计1项，为箱式变压器。

③在建工程为建设过程中发生的相关费用，共计8项，包括土地勘察费及土地平整等。

2、标的详情详见评估报告

特别

告知

1、****政府临府函〔2024〕145号批复：

①LC2019-06号地块用于建设经营LPG灌装站项目，采取预告登记方式转让，土地转让不涉及改变土地性质和用途。

②开发建设需按照相关程序先进行**省**县《城乡燃气专项建设“十四五”规划》规划站站场位置调整；项目必须符合相关规划，符合生态红线区分区管控要求，论证选址建设等可行性。

2、根据原国有建设用地使用权出让合同（合同编号：2020-CR-04号）要求该宗地建设项目2022年7月20日前开工，在2024年7月20日之前竣工，转让方因原规划布点取消不投资建设，闲置至今。

评估

情况

评估价（元）

详见评估报告

评估基准日

2024年3月31日

评估机构

**中锋****公司

转让方基本情况

转

让

方

情 况

基本情况

转让方名称：****

转让方

决策文件

中****公司董事会授权决策专题会议纪要

股东会决议

行为批准或

备案机构

****集团有限公司

转让方承诺

转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产权具有完全处置权，转让方的出让行为已经履行相应内部决策程序并得到相应批准。

转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。

受让方资格条件与交易条件

受让方资格条件

1、中华人民**国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）可申请参加竞买。

2、不接受联合体竞买，不接受意向竞买人电话、邮寄、口头报价。

与转让相关的其他条件

1、意向受让方报名应缴纳相应的竞买保证金（具体数额见上表，公告期内须到达产交所指定账户），确定为受让方后用于支付交易服务费和部分价款（竞买保证金扣除交易服务费后剩余部分），如未竞得，保证金3个工作日内无息退还。

2、确认为受让方后，受让方应于3个工作日内签署成交确认书，并在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，同时按最终竞得价交纳交易价款。若在5个工作日内不与转让方签订《产权交易合同》的，视为违约，竞买保证金不予退还。合同生效之日起15个工作日内将剩余价款一次****交易所指定账户。

3、成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，所涉及的税、费由交易双方按照国家规定各自承担。

4、标的的清场工作由转让方负责。

5、标的按现状转让，意向受让方报名前，须对标的进行实地勘验，并向转让方具体了解标的情况，对标的的实际情况、存在的瑕疵、购买风险进行充分的了解并予以认可。因标的瑕疵、购买风险产生的相关后果由受让方自行承担，不得以不了解标的状况、风险为由退还标的，若因政策等原因无法办理正式不动产转移登记，由受让方与转让方自行解决，与**产交所无关，交易服务费不予退还。土地面积以不动产证为准，面积误差、其他设备设施瑕疵等不影响交易及交易价格。

6、标的按现状转让，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由转让方提供，**产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到**产交所查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。

7、未尽事宜按《产权交易合同》执行。

标的

交割

不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，同时按照《产权交易合同》约定办理。

交易价款及保证金及

支付方式

1、成交价款一次性支付。

2、公告期内须缴纳保证金见上表，截止时间为2025年4月27日17:00。标书代写

3、缴纳保证金账户：

户名： ****交易所有限公司

开户行：****银行****分行

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳

交易规则与报名手续

竞价

规则

1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。

2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》****交易所办理成交确认手续，签署成交确认书，履行本公告规定的责任。

4、竞买人在竞价前请****交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场

展示

公告期内

报名

时间

自公告之日起至2025年4月27日17:00止

报名

手续

2、报名须提交如下材料：

①《产权受让申请表》《网络竞价须知》（见附件）；

②法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

③自然人：身份证正反面复印件；

④授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

⑤其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。

保证金及处置方式

1、竞价成功后，竞买保证金将用于交易服务费和部分价款结算（保证金多退少补

），竞价未成功的，交易后3个工作日内无息退还。

2、意向受让方有以下情形之一，视为违约，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；

（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

本次转让交易服务费由受让方按成交价的2.5%交纳。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始

时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

**县**镇临昌路东侧加油加气站项目土地使用权、固定资产及在建工程整体挂牌转让

4月15日09:00

4月28日09:00

50000元

120秒

附件

下载

合同样本.docx

网络竞价须知（通用版）.doc

产权受让申请表.doc

咨询

电话

项目咨询及报名咨询：交易二部李女士（0898）****8030 陈先生（0898）****8033

技术支持：信息部刘先生（0898）****8002

单位

地址

**市国兴大道61****银行大厦18****交易所

**市**区****二街政务二期大楼二楼

****大厅6号窗口

其它