北京市海淀区大柳树路6号北京铁科嘉苑饭店服务有限公司南平房101室商铺出租项目招商公告

一、招商人：********饭店）

二、招商项目：**市**区大柳树路6****饭店**房101室，建筑面积154.61平方米。

三、招商业态：餐厅

四、租赁期限：3年，自2025年6月1日至2028年5月31日（免租期40天）。租金按半年支付，先付后用，每个付款周期的前10日内缴纳当期租金。

五、招商底价：该项目租金底价单价为7.35元/平方米/天，年租金底价为414780元（注：招商底价不包含垃圾费、停车费和水、电等费用），每年房租按2%比例递增。

六、招商方式：本项目采用公开招商方式。通过资格审查的合格竞商人参与竞价。若有两家及以上合格竞商人报名，采取公开竞价方式确定拟中商人；若只有一家合格竞商人报名，则直接采取商务洽谈方式确定拟中商人。最终中商价格不得低于招商底价。

七、竞商人资格条件

1.在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力的企业。

2.资质齐全，商业信誉、财务资信状况良好，相关证照合法有效。

3.无商业经营违约记录，未被列入失信执行人，未因不诚信行为或违法违规行为受到有关部门的行政处罚。

4.竞商人与铁路方不存在法律纠纷，没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

5.不接受联合体竞商。

6.不得改变或增加业态范围，不得转租、转让、转借。

7.接受招商****集团房屋租赁合同文本。

八、特别约定：

1.招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状、设施设备、周边环境及客流变化已充分了解，无任何异议。

2.****政府法规自行办妥中商物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生等），并承担相应费用。

九、竞商保证金：10000元

（一）竞商人须在递交竞商文件前将竞商保证金电汇至下述账号，也可于报名截止****饭店计财部交纳。注明“嘉苑饭店**房101室竞商保证金”。汇出账户名称应与报名单位名称一致，竞商保证金作为竞商文件的组成部分。未按规定交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,无竞商资格。

户名：****

开户银行：****银行****公司**新街口支行

银行账号：0200 0029 0900 5771 339

（二）竞商保证金在合同签订、招商人合同归档备案完成之日后5个工作日内无息退还。有下列情形之一竞商保证金不予退还：

1.竞商人在竞商有效期内撤销竞商文件；

2.竞商人未到现场参加竞价的；

3.竞商人存在串通竞商，或者招商活动中严重影响招商纪律等违规行为的。

4.竞商人以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。

5.中商人放弃中商，或未在招商规定的时间内签订合同，或不按照招商文件规定的合同内容签订合同，或存在其他违规行为被取消中商资格的。

十、签订合同：房屋租赁合同以招商人提供的合同为准。中商人在收到中商通知书后5日内签订合同，否则视为中商人放弃本次中标，中商人缴纳的竞商保证金不予退还。

十一、竞商人提交资料

1.企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；

2.法定代表人身份证明复印件；

3.法人授权委托代理人身份证复印件；

4.食品经营许可证等餐饮相关资质；

5.竞商承诺书；

6.报价表；

7.竞商保证金；

8.经营方案；

9.其他证件复印件；

十二、竞商报名时间：2025年4月15日12时至2025年4月23日17时，逾期不再接受报名。有意向的竞商人须在报名时间内在国铁招商平台（网址：https://zs.****.cn/#/）完成线上注册、报名，线下递交竞商文件。

十三、竞商人资料递交时间：

2025年4月24日至4月29日17时前。完成线上报名的意向竞商人，将竞商文件密封并在密封处加盖密封章，封套上写明招商项目名称和竞商人全称，注明“2025年4月29日17时前不得开启”字样，在招商文件递交时间内交至：**市**区大柳树6****饭店****办公室，联系人：张先生，电话：010-****0819。（联系时间：工作日上午8：00－12：00；下午14：00-17：00）标书代写

十四、招商评审时间：通过资格审查的合格竞商人参加公开招商竞价或商务洽谈招商。竞商人以本招商人电话通知时间、地点为准。

附件：嘉苑饭店**房101室商铺招商文件

相关公告：无

监督电话：010-****0819