潮海西社区公寓楼租赁项目竞价公告

****社区公寓楼租赁项目

竞价公告

项目编号：****

受****的委托，现拟采用国内公开竞价的方式，****社区公寓楼租赁项目对外公开竞价。欢迎符合条件的国内合法单位及个人参加竞拍，现将竞价有关事宜公告如下：

一、项目名称

****社区公寓楼租赁项目

二、项目基本情况

****社区公寓楼租赁项目，职工公寓位于怡和路东侧。1号楼217个房间、2号楼94个房间、3号楼76个房间、4号楼108个房间进行租赁。租期3年。

三、报名须知

（一）本项目进行整体招租。

（二）承租年限：3年。

（三）竞价原则

1、底价

2、本次租赁实行竞价人自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

3、采取现场公开竞价的办法，根据报名顺序抽取号码牌，按号码牌顺序举牌公开叫价。竞标人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。

4、竞价人为两人或两人以上的，竞价加价基础以最低价作为起拍价，即每次叫价：每次加价幅度为50元或50元的倍数，价高者竟得租赁权。

5、竞标人报名后，现场竞价时若均响应起拍价但无人加价时，为避免此项目流标导致集体资产流失，此种情形由首位报名者以起拍价中标。

6、村“两委”成员、****委员会成员、村集体经济组织理事会监事会成员及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得报名参与该项目竞投。

（四）租金收取及结算方式

中标公示期满无异议后，须在规定时间内签订合同。租赁费按合同约定每月5号之前支付上月租金，物业费按合同约定随租赁费同时缴纳，具体以合同约定为准。如中标者未按要求签约并缴纳租金及物业费，视为自行弃权，投标保证金不予以退还。

（五）保证金

1、竞投人须具有一定的经济条件，具有独立承担民事责任的能力，按要求缴纳投标保证金5000.00元（伍仟元整）方可报名，保证金进账凭证上须注明项目名称即“****社区公寓楼租赁项目”。

法人或个体工****银行基本账户提交竞价保证金，自然人须使用个人账户提交竞价保证金。提交的保证金进账凭证上须注明项目名称。

保证金收款账号信息如下：

收款单位账户：****

****银行：****银行****支行

收款单位开户账号：690********500000673

2、 竞投保证金的截止时间：保证金须在2025年04月22日16时00分前足额缴纳至指定账户。****银行实际到账时间为准，不以汇款日期为准，规定时间内未能到账的视为自动放弃竞价资格。标书代写

（六）租赁条件

1、本项目网点房的经营使用必须符合****的相关规定，望竞价人须知。未经社区和有关主管部门行政审批同意，中标者不得随意改变房屋结构及房屋内随意乱搭乱建，违反本条款规定，出现的一切损失自负。

2、该项目房屋用于商业经营。要求承租方在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合法经营；不得利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动，不得从事扰民、污染环境、影响居民生活的项目；承租方应合理使用并妥善保护租赁房屋，不得搞违法建设和违法经营，不得擅自改变房屋的原有结构及配套设施等。该项目****社区物业报备，办理相关手续，在招租****社区居民优先。

3、竞投人一经参与开标视为对本项目无异议，应自觉遵守会场纪律，不得在会场大声喧哗、扰乱会场秩序、伙同他人串标或者威胁他人投标等行为发生，一经发生，自行清理出场，五年内****社区集体经济组织产权交易活动，所缴纳的保证金不予退还。标书代写

4、竞投人应具备良好的信誉。如竞投人（包括竞投人三代以内直系亲属以及竞投人股东、实际控****社区存在未结清的款项，将不能作为承租人参与本次竞投，待结清后方可有资格报名参与本次竞投，望竞投人须知。

5、出现本公告中未涉及的情况，****小组现场商定,竞价人必须认可。

四、竞价人资格要求

在中华人民**国境内注册的独立企业法人、个体工商户和自然人。

（一）独立企业法人或个体工商户

1、营业执照，需副本原件及复印件；

2、法人身份证原件及复印件；

3、授权委托书（原件）；

4、授权代表身份证原件及复印件；

5、承诺书；

（二）自然人

1、身份证原件及复印件；

2、承诺书；

（三）以上复印件均需加盖公章，自然人加盖手印。开始竞价会时法人或被授权人或自然人需携带上述资料进行现场核对，并在规定时间到场，否则取消竞价资格。

五、报名时间、地点

本项目实行现场报名，有意参加本项目的请携带以下资料原件及复印件（复印件需加盖公章）进行报名，否则视为报名无效。

报名时间：自2025年04月16日起至2025年04月22日止，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（节假日除外）；

报名地点：**市**区**街道春阳路88号1号楼B座705户；

报名咨询电话：0532-****7337

报名时企业法人或个体工商户参与报名，应提供营业执照、法人身份证明及被授权人身份证、法定代表人授权委托书；自然人参与报名，应提供身份证原件及复印件（复印件需加盖公章）。

报名表格：请到**政务网-公开-街道办事处信息公开-区政府派出机构-业务分类信息-其他信息-农村产权交易相关资料下载。

六、现场踏勘

本项目不集中组织现场勘踏，由意向竞投人自行前往查勘，如有异议书面提出，****社区进行答疑，开标会现场不进行异议解答，竞投人一经参与开标视为对本项目无异议。标书代写

竞投人应对项目现场及有关事项进行详尽勘踏，勘踏质疑应在规定的时间****社区提出，由社区统一进行书面答复，过期视同无异议。竞投人参与报价即视为已充分了解标的物的现状情况，并愿意按现状交易。

答疑递交时间：2025年04月16日-2025年04月22日（上午9：00-11:00，下午2：00-4：00）

答疑答复时间：2025年04月23日（上午9：00 -11:00，下午2：00-4：00）

答疑地点：****

七、竞拍时间及地点

竞拍时间：2025年04月24日上午10:00

竞拍地点：******办事处125房间

八、联系单位、地点及联系方式

集中竞拍机构：******社区****中心（经管）

联系电话：0532-****2254

地址：******办事处125房间

招租人：****

联系人：陈主任

联系电话：136****5071

地址：**市******社区

代理机构：****

九、公告发布媒介

**政务网、****社区公开栏

2025年04月15日