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镇隆镇黄洞联合社及九个合作社27624.18平方米建设用地联合出租交易公告
招标详情
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400-688-2000
****联合社******社27624.18平方米建设用地联合出租交易公告
发布时间：2025-04-15 11:08:40
项目编号：****
交易编号：J01-000********0000000-****0415-000013-2
****定于2025-04-24 09:00:00****联合社******社27624.18平方米建设用地联合出租进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
| 永大公路旁湖洋坑镇府倒拨地384平方 | sz,441********6008J00008,0001 | 0.5800亩 | 691.20元/月 | 建设用地 | 工矿仓储用地 |
| 永大公路旁湖洋坑镇府倒拨地3756.8平方 | sz,441********6006J00015,0001 | 5.6350亩 | 6762.24元/月 | 建设用地 | 工矿仓储用地 |
| 永大公路旁湖洋坑镇府倒拨地1272平方米 | sz,441********6003J00011,0001 | 1.9100亩 | 2289.60元/月 | 建设用地 | 工矿仓储用地 |
| 永大公路旁湖洋坑镇府倒拨地2572.8平方米 | sz,441********6002J00013,0001 | 3.8600亩 | 4631.05元/月 | 建设用地 | 工矿仓储用地 |
| 永大公路旁湖洋坑镇府倒拨地1307.8平方 | sz,441********6000J00012,0001 | 1.9600亩 | 2354.04元/月 | 建设用地 | 工矿仓储用地 |
| 永大公路旁湖洋坑镇府倒拨地3686.9平方 | sz,441********6001J00007,0001 | 5.5300亩 | 6636.42元/月 | 建设用地 | 工矿仓储用地 |
| 永大公路旁湖洋坑镇府倒拨地1704.7平方 | sz,441********6007J00007,0001 | 2.5500亩 | 3068.46元/月 | 建设用地 | 工矿仓储用地 |
| 罗沥小组湖洋坑地段4280.78平方 | sz,441********6004J00002,0001 | 5.7000亩 | 7705.40元/月 | 建设用地 | 工矿仓储用地 |
| 永大公路旁湖洋坑镇府倒拨地6733.7平方 | sz,441********6013J00011,0001 | 10.1000亩 | 12120.66元/月 | 建设用地 | 工矿仓储用地 |
| 永大公路旁湖洋坑镇府倒拨地1924.7平方 | sz,441********6009J00007,0001 | 2.8900亩 | 3464.46元/月 | 建设用地 | 工矿仓储用地 |
（ 一）标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
（二）租赁年限：20年。
（三）交易底价 49723.53元/月
（四）租金递增方式： 每5年递增一次，递增方式为 按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为10 。
二、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 5000.00元。
三、竞价资质要求：
1、中****公司、企业、其他经济组织和境内具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，本项目不接受联合竞投；不接受中介竞投，不接受二手房东竞投。2、中****公司、企业、其他经济组织的经营范围必须符合国家法律法规经营范围。3、在报名时间内,缴纳竞投保证金并在**市农村产权流转交易平台完善竞投申请手续。
四、报名时间、地点
(一)、报名时间： 2025-04-15 11:25:00至 2025-04-23 17:00:00
(二)、交易中心地址： **区镇隆镇景湖一路9****办公室
五、竞投保证金
(一)、竞投意向人必须在 2025-04-23 16:30:00时前按照约定方式交纳交易保证金
(二)、交易保证金金额: ****000.00 元。
(三)、开户行： ****银行镇隆支行
(四)、银行户名： 惠****财政所
(五)、银行账号： 竞投人报名****中心查看
注意事项：交易保证金必****银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****交易中心 。
六、竞投说明：
（一）时间说明
请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2025-04-24 17:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止 。
（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ****（出租方）所有。
七、交易条件的详细说明：
1、合同签订七日内，竞得人应向出租方支付一年租金作为押金，合同期满或双方协商一致提前解除合同，该履约保证金无偿退还给竞得人，无需再支付其他费用，押金在最后两个月可抵扣地租。2、如竟得人中途自行退租或违反合同有关条款视作违约处理，出租方有权单方解除合同,押金归出租方所有,且收回竞得人租赁上述标的物的使用权。3、竟得人应当按照合同约定的用途使用,不能擅自改变用途 并及时缴纳相关费用，承担经营过程中的所有税费、罚款，,相关责任事故等。4、竟得人应充分了解并接受信息发布的全部内容和要求认真考虑不可预计的各项风险因素,并承担可能存在的一切交易风险。5、合同生效后，若因政府就有关租赁方面的法律、****政府征收、征用租赁场所，导致竞得人无法继续履行该合同时，该合同终止。竞得人与该租赁物双方互不违约，双方共同向有关部门做好索赔工作，土地补偿及原有设施补偿归出租方所有，后期加建的建筑物补偿归竞得人所有。6、竞得人竞得该租赁物后，需在签订合同后15日内，回购相关权益，相关支付方式由竞得人与租赁物附加建筑权益人另行协商，并签订相关协议。7、该租赁物由于历史原因未能办理相关证件和其他用地手续，有意向的竞投人报名时，需先到出租方处了解租赁物真实现状和存在问题，并签订瑕疵披露告知书。8、合同期限届满后，竞得人应当及时将该租赁物返还给出租方，如在原有基础加建建筑物的也需无偿归还出租方所有，并自合同期满之日办理交接;未办理交接手续的自合同期满之次日视为交接完成。
八、 交易资产详细说明：
1、资产位于镇隆镇黄洞村****政府回拨地。2、现状为：面积共约27624.18平方米建设用地（其中2007年搭建的约22600平方米8栋铁皮厂棚，其余约5025平方米为空地及厂区道路）(以实际测量为准）。3、****联合社******社集体资产。因历史原因，该土地未办理《国土证》、《集体土地所有权证》、《集体土地使用证》等权属证明材料及其他建设报建的相关资料，**社对该倒拨地有行使经营管理权，并享有占有、使用、收益和处置权，该倒拨地权属真实******社承担。4、只用于符合国家法律法规经营范围的经营工业生产活动，竞得方不得改变用途。
九、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： ****
联系电话： 133****2006
(二)交易机构联系方式：
联系人： ****
联系电话： ****979
十、网络竞投地址：
https://market.****.cn:9001/#/jjdt/jjdt
十一、附件：
| 2-******社27625.18平方米建设用地出租 交易方案1.20.pdf | /CQJYFZ/174****014157_2-******社27625.18平方米建设用地出租 交易方案1.20.pdf | 下载 |
| 7-******社27624.18平方米建设用地出租合同 2.pdf | /CQJYFZ/174****014195_7-******社27624.18平方米建设用地出租合同 2.pdf | 下载 |
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公告发布日期:2025-04-15 11:08:40
附件（2）
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