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铁东区2025年危房改造楼本体项目EPC

公告-招标公告

辽宁 -鞍山

发布时间： 2025年04月15日

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**区2025年危房改造楼本体项目EPC

招标公告

项目编号：**** 发布日期：2025-04-15

项目地址	市区	招标人名称	****
项目名称	**区2025年危房改造楼本体项目	项目编号	****
资金来源	区(县)预算资金 :100%	招标方式	公开招标
项目总投资	9669.65万元	标段（包）数量	1
项目规模	该项目改造范围为市区南胜利路87栋/97栋住宅楼、市区2号住宅楼、市区鞍海路75栋/85栋住宅楼、市区东路190甲、市区**街161栋/163栋住宅楼，共计8栋住宅楼，均为多层建筑，513户，总建筑面积约3.54万平方米。小区建成时间为上世纪60-90年代。主要建设内容涉及结构工程、建筑工程、给排水工程、供热工程、电气工程等。主要改造方案及规模如下:1、结构工程:对现有危房进行加固改造:通过对梁板柱的加固提高建筑物的安全性和使用寿命。加固改造面积约3.54万平方米。2、建筑工程:屋面改造:对现有屋面面层进行清理和拆除，重新铺设保温层、防水层及保护层，屋面雨水管重新更换。改造面积7679 平方米。外墙改造:对现有外墙面进行清理，重新铺设保温板，重新粉刷外墙涂料。改造面积20079平方米。楼梯间改造:更换单元门32个;楼道粉饰11591平方米;修缮楼梯踏步面层3064平方米;单元窗更换181个;修缮楼梯间扶手5745米;楼道踢脚粉刷1075平方米;入口台阶修缮325平方米;散水面层修缮1025平方米;雨棚维修208平方米;室内装修改造:对住宅户内进行简装。拆除原有室内装修，室内采用防滑地砖地面(除卫生间)，卫生间采用防滑防水地砖地面;更换室内门窗等，改造面积28168平方米。3、给水排水工程：供水改造:DN20管360米，DN50管610米;排水改造:DN50管810米，DN100管3270米;更换水表约550个，更换球阀550个。4、供热工程：供暖立管(PE-RTII)改造约2337米，户内支管(PP-RTT管)改造约20700米，楼梯间主立管更换蝶阀、自动排气阀各 124个，分户锁闭阀、锁闭调节阀、过滤器、球阀各 513个。5、电气工程：户内照明工程:户内照明灯具3598个，新增户内插座8721个,新增户内开关3084个,网络电话插座1542个，有线电视1028个，住户照明配电箱513个，住户弱电箱513个。1、楼梯间照明工程:进线电缆YJV22-4150-SC125长91米，总配电箱13个，12户电表箱49个，楼梯间 LED灯372个，照明导线及线槽53820米，弱电线槽53820米，YJV-495+50-SC100长1225米，*BV-510-SC50长9870米。
标段（包）名称	**区2025年危房改造楼本体项目EPC	标段（包）编号	****001
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	工程总承包（EPC）
投标人资质条件	1.1设计单位具有其一：（1）工程设计综合资质甲级；（2）工程设计[建筑行业丙级]资质及以上资质（3）工程设计[建筑行业（建筑工程）丙级]及以上资质 1.2 施工单位具有[建筑工程施工总承包三级]并且[特种专业（结构补强）]及以上资质并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
质量要求	合格
标段（包）招标范围	本项目改造范围为市区南胜利路87栋/97栋住宅楼、市区2号住宅楼、市区鞍海路75栋/85栋住宅楼、市区东路190甲、市区****街161栋/163 栋住宅楼,共计8栋住宅楼,513户,总建筑面积约3.54万平方米。小区建成时间为上世纪60至90年代。主要建设内容涉及结构工程，建筑工程，给排水工程、供热工程、电气工程等。
投标保证金	50 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇、银行汇票、银行本票、支票
供货/服务/特许经营开始/开工日期	2025-05-23	供货/服务/特许经营结束/竣工日期	2025-11-19
标段（包）开标地点标书代写	**交易中心(市**区人民路269-271号)
项目负责人资格条件	[项目经理资质类别和等级：[注册二级建造师●建筑工程](含)以上或者 [注册监理工程师●建筑工程](含)以上或者 [注册二级建筑师](含)以上或者[注册二级结构工程师] (含)以上或者 [注册公用设备工程师●给水排水]或者[注册公用设备工程师●暖通空调]或[注册电气工程师（供配电）]且具有与本项目相类似的工程的设计、施工或者工程总承包业绩(证明材料为中标通知书、合同及竣工验收报告（或建设单位开具的完工证明或施工图审查合格证）)及在本企业经人社部门认定盖章的社会养老保险关系证明]
标段（包）估算价	8333.31万元	招标文件售价金额	0 元
是否接受联合体投标	不接受联合体投标接受联合体投标
联合体投标要求	（1）允许联合体参加投标，联合体组成单位不超过 3 家（含 3家），联合体牵头人须为施工单位；（2）设计单位、施工单位组成联合体的，应签订联合体协议书。
是否兼投	否	是否兼中	否
招标文件获取时间	2025-04-16 08:00至2025-04-23 17:00	招标文件获取方式	网上获取现场获取其他
招标文件获取地址	盲盒投标系统https://nxbox.****.com:8888/#/login
投标文件递交截止时间标书代写	2025-05-07 09:30	投标文件递交方法标书代写	网上递交现场纸质递交其他
递交地址	盲盒投标系统https://nxbox.****.com:8888/#/login
开标时间标书代写	2025-05-07 09:30	开标方式标书代写	远程开标（不见面交易）标书代写
开标方式描述标书代写	请按招标文件规定时间登录“省工程建设项目数字化开标评标系统(https://dts.**.com:8888/zjt-bid/)” 进行解密标书代写
评审办法	综合评估法	投标有效期	120日历天
发布媒介	省招标投标监管网、省建设工程信息网、市公共服务平台
关于保证金的特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、****中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
监督部门	市区****管理站	项目来源	**省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	刘先生	监督部门电话	0412-****903
招标人	****	地址	市区**东路33号
联系人	杜先生	电话	0412-****098
邮箱	****@163.com
招标代理机构	****	地址	市区福利街37号
联系人	翟力墨	电话	0412-****900
邮箱	****@163.com
招标公告附件	点击下载
招标人（招标代理机构）告知承诺函	点击下载