停车场经营权招租公告
为提高国有资产使用效益，按照“公开、公平、公正”的原则和《**属国有企业资产出租管理办法》的规定，现决定面向社会对我单位所属290个车位，进行公开招租：
一、招租单位 ：****
二、出租资产基本情况：
1、出租资产名称：停车场项目1宗，含4****停车场。其中，古今香AB路面停车场车位105个、罗马假日D01路面停车场车位66个、培乐萌D02路面停车场车位63个、维多利亚D03路面停车场车位56个，共计290个停车位。
2、坐落位置：**天星街道
3、用途限制：****停车场使用，不得占用消防、绿色通道，违规乱停等行为。
4、租赁期限：五年，具体起止日期在《停车场经营权招租合同》中约定。
5、租金起租价：290个车位年租金365400元。
三、招租方式：按照相关程序以网上报名、网上缴纳竞租保证金、现场公开竞价方式进行。
四、竞价方式：
1、本次竞租设有中标底价。竞租时，意向承租人需在招租起租价的基础上，每次按5000或5000的整倍数竞价，最终报价高者且不低于竞租底价的意向承租人成交，当场宣布，并在成交当日与出租人签订成交确认书。
2、凡参加本次竞租的意向承租人须认可本公告对应标的招租起租价，并现场予以响应。
3、若单个竞租标的资产的全部竞价均底于竞租底价，该标的资产本次竞租视为流标。
五、报名对象：
1、具有完全民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任且遵守有关法律、****公司、其他组织。
2、营业执照经营范围含保洁服务、物业管理等。
六、资格审查：
（一）资格审查时间：2025年4月30日9点-9时30分
（二）资料递交要求：资格审查当日,招租方应当现场接收资格审查资料，已在**公共**交易服务网提交申请的意向承租人须在9：30时之前将竞租资格审查所需资料（申请资料一式三份“正本一份、副本两份”，所有资料应加盖鲜章。副本可以为正本的复印件应加盖骑缝章。）现场提交至****服务中心竞价室。
（三）需提交资格审查资料：
1．法人申请的，应提交下列资料：
（1）租赁申请书。（见附件一）
（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照）。
（3）法定代表人的有效身份证明文件。
（4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（格式详见附件二）及委托代理人的有效身份证明文件。
（5）在**市公共**交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证。
（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章）
（7）出租方要求的其他条件相关资料。
2.其他组织申请的，应提交下列文件：
（1）租赁申请书；（见附件一）
（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；
（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书（格式详见附件二）及委托代理人的身份证明文件；
（5）在**市公共**交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证。
（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章）
（7）出租方要求的其他条件相关资料。
（四）意向承租人有下列行为之一的，视为放弃意向竞租：
（1）逾期未在网上提交租赁申请的。
（2）未按要求交纳竞租保证金的。
（3）现场未按要求提交资格审查相关资料的。
（五）意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。
七、对承租人的主要要求；
1、如遇突击检查任务、迎检活动、接待任务等，承租方应无条件服从招租方安排。
2、停车场所有设施设备安装及维护、车位的管理及维护由承租方负责。承租方****政府相关文件执行。
3、出租期限内，若收到部门、市民等有效投诉，承租方必须在规定期限（该期限由招租方根据具体情况进行定夺并书面通知承租方）进行整改，对逾期或整改仍未达到要求的，招租方有权终止合同，招租方因此受到的一切损失由承租方承担。
4、承租方要严格遵守招租方提出的合理性限制规定，****停车场相关公共设施的安全。
5、****停车场使用，不得经营相关部门未批准的其他项目，不得占用消防、绿色生命通道。
6、承租人未经招租方同意不得转租第三方，否则招租方有权无条件解除合同并没收其履约保证金，由此造成的损失由承租人负责。
八、网上报名、竞租保证金的缴纳及资格审查时间、电子竞价时间、地点：
（一）网上报名时间：2025年4月15日至2025年4月29日17时00分止；
（二）竞租保证金缴纳截止时间：2025年4月29日17时00分（以**公共**交易服务系统确认到账为准）；标书代写
（三）资格审查时间：2025年4月30日9时；
（四）竞价时间：2025年4月30日9时30分；
（五）竞价地点：****服务中心竞价室。
（六）竞标保证金：竞租保证金不接受现金支付，须在竞租报名截止日前以转账方式转入5万****交易中心指定账户。
银行开户行：****银行**支行；****银行**支行；****银行**支行
户 名：达****服务中心交易专户
账 号：系统自动生成
特别提示：意向承租人在网上提出租赁申请前，必须先登录**公共**交易服务网查阅网上操作指南并完成网上注册、网上报名、网上交纳竞租保证金等相关流程，登录网址是（http://www.****.cn/qxweb/qxweb）。
九、公告期限
本次公告期限为10个工作日，公告期自公告发布之日起天计算，自2025年4月15日至2025年4月29日17时00分止。
十、注意事项:
（一）竞租保证金
1、意向承租人按上述表格对应栏缴纳竞租保证金；
2、若竞租未成功，未中标的承租人竞租保证金按原渠道全额无息退还；若竞租成功，中标人凭的竞租领证金不退还，直接转为履约保证金，****中心转入出租方指定账户。
以下情形之一者，竞租保金不予退还：
1.意向承租人提供虚假材料的；
2.意向承租人互相串通恶意压价的；
3.意向承租人未认可本项目招租底价的；
4.若竞租成功后，承租人不按时签订成交确认书或不按时签订合同的；
5. 意向承租人与承租人不一致的；
6.意向承租人不按出租方规定时间参与现场竞租的。
（二）履约保证金
1、履约保证金按成交第一年年租金总额的15%进行缴纳。若中标人竞租保证金转入出租方后，竞租保证金未达到履约保证金金额，承租方须补足履约保证金，在《停车场经营权招租合同》签定之日向出租方缴纳履约保证金。
2、履约保证金由出租方在租赁期限届满且承租方无违约责任情况下30个工作日内全额无息退还给承租方。
（三）其他事项
1、意向竞租人进入招租会现场后，则已表明完全了解标的，并对自己参加报价的行为负全部责任。
2、不明事项必须在报价前了解清楚，不按约定时间签订租赁合同的，视为违约自动放弃。
3、报名后逾期未参加现场竞标的，视为自动放弃。
（四）联系方式：
出租方：****
联系人：周先生
联系电话：0818-****077
交易机构：****服务中心
联系人：宋先生
联系电话：0818-****650
2025年4月15日
附件一：
租赁申请书
****：
经认真阅读贵司招租公告等相关资料，并对标的物实地察看后，我方完全接受并愿意遵守公告中的规定和要求，对公告及标的现状无异议。
我方已按要求登录****服务中心网完成网上注册、网上报名等相关流程, 我方愿意按招租公告的规定,交纳 标的资产的竞租保证金￥ 元(大写人民币 元整)。现我**式申请参加于 年 月 日上午 时 分（**时间）在****服务中心报价室举行的公开招租的竞价会。
我方保证严格遵守竞价会场纪律和完全履行招租公告所载意向承租人的全部义务。若我方在公开招租中以及竞价成交后，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的全部损失。
特此申请。
意向承租人：（签章）
法定代表人或主要负责人或委托受托人：（签名或签章）
联系电话：
年 月 日
附件二：
授权委托书
本授权明： （意向承租人名称） （法定代表人（负责人）姓名、职务）授权 （被授权人姓名、职务）为我方 “ 停车场经营权招租 ”项目中的竞价招租的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关竞价、租赁协议以及执行协议等一切事宜。
特此声明。
法定代表人（负责人）：
授权代表：
日 期：202 5 年 月 日
