诸暨市中茂府小区物业服务企业公开选聘公告

一、 采购人名称： ****

二、 采购项目名称： ****茂府小区物业服务企业公开选聘项目

三、 采购项目编号： ****

四、 采购内容：

**中茂府小区物业服务企业公开选聘公告

****受****委员会委托，对小区物业管理服务选聘项目进行公开招标，特邀请国内符合条件的投标人参与投标。现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

1、物业名称：****茂府小区。

2、项目编号：****

3、包干制服务合同期限：5年

4、物业类型：住宅

5、坐落位置：东三路与苎萝东路66弄交叉口西南140米。

6、占地面积64135.3平方米，总建筑面积：约119931.38平方米。其中：高层住宅 70521平方米、排屋10943平方米、商铺 623平方米；地下车位 698个；物业管理用房 628平方米（含物业经营用房）；绿化率为30 %，电梯24 部；消防监控室1个；主出入口 4个(新物业进场后调整为2个)。

备注：实际面积如有出入，以实际为准，竞聘人应充分考虑此风险。

二、投标人资格要求：

1、营业执照具有物业服务经营范围，不允许挂靠，不接受联合体参加竞聘；

2、**地区范围内在管的住宅小区物业服务项目至少5个，其中至少1个建筑物业超过8万平方米（建筑面积以物业服务合同为准，需在服务合同期限内，提供合同复印件加盖公章）同类型项目（含排屋）；

3、公司注册时间不少于 5 年，注册资金不少于 1000 万元人民币；

4、未被“信用中国 ” (www.****.cn)、 中国政府采购网(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

5、小区业委会成员及其配偶、直系亲属所属或持股权的物业服务企业不得参加；

6、拟派的项目经理必须符合下列要求：

年龄30-50周岁，大专及以上学历，具备三年以上同类项目物业管理经理，持有《物业行业项目经理岗位证书》，公司在职6个月以上（提供社保证明）。

三、选聘公告、报名时间及文件获取方式：

1、选聘公告及报名时间：2025年4月15日至2025年4月24日17时止；

2、选聘文件发售时间：2025年 4月 15日至2025年4月24日17时止；

3、报名及获取选聘文件方式：联系人：唐老师 159****0080

电子邮箱：****@qq.com

收款人：****

开户银行： ****银行****公司**临平支行

账 号： 190********029303

4、电子选聘文件每份600元（售后不退）；

5、选聘公告发布渠道：小区公告栏、****协会网站、政府采购网。

四、投标保证金：

投标保证金人民币10万元，须在2025年4月27日17时前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞聘文件一并提交。

投标保证金可以以电汇、转账等非现金形式提交（请备注****茂府小区投标保证金）。特别提醒，已缴纳投标保证金的企业无故不参加投标的，选聘人将不退还投标保证金。参加评标大会但未中选的物业企业投标保证金将原路无息退还。

收款人：****

开户银行： ****银行****公司**临平支行

账 号： 190********029303

五、投标文件提交：标书代写

1、竞聘文件提交开始和截止时间：开始时间（2025年4月30日9时），截止时间（2025年4月30日9时 30分）。诸****委会办公室。标书代写

2、请各投标人在投标文件授权委托书中明确投标人代表的姓名、手机号码等联系方式，****委员会在评审过程中需要投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正时联系。

注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间和地点：标书代写

1、开标时间：2025年 4月30日9时30分标书代写

2、开标地点：诸****委会办公室标书代写

七、业务咨询：

采购单位联系人：周老师

联系电话： 173****8798

采购单位地址：****茂府小区

代理机构联系人：唐老师

联系电话： 159****0080

代理机构单位地址：**市渔化桥河沿152号

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2025年4月15日