金润家园小区前期物业管理项目招标公告

招 标 人：****

招标代理机构：****

一、项目名称：金润家园

二、招标方式：公开招标

三、招标内容：

金润家园小区项目地处**高新区，**茅以升大道、西至沟西路、南至沟西路规划支路、北至芳满庭。总占地面积73561㎡，总建筑面积约226303.73㎡。整个小区由高层住宅构成。

四、投标人的资格要求：

1）必****管理局部门登记注册独立的法人资格；

2）目前有全委托（住宅）物业管理项目，在管单个住宅项目面积20万平方米以上不少于1个，物业服务在管总建筑面积累计超过30万平方米；（原件备查）

3）注册资金不低于500万人民币；

4）拟任小区项目经理具备本科及以上学历(提供复印件加盖公章)。（须提供至少 3 个月以上（含3个月）为其缴纳社会保险的证明材料）。

5）当资格预审合格的投标申请人过多超过5家时，招标人采取公开择优选择方式选择5家资格预审合格的投标申请人作为投标人。

公开择优选择方式

（1）提供企业信用证明（未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单的）计20分、物业服务企业所在地物业管理行政主****行业协会出具的诚信证明计10分，以上最高30分。

（2）以现有在管住宅类项目面积累计达20万㎡计10分，每增加5万㎡加1分，（同一个项目不可以重复计分,资格预审时需提供合同原件备查，没有不得分）以上最高得40分。

近3****建设局颁发的示范物业管理项目每获得1个奖项奖项计5分。近3****建设厅颁发的示范物业管理项目每获得1个奖项计15分，以上最高30分。

根据综合得分排序，由高到低排列5家投标人入围并领取招标文件。

择优选择过程中，若最后可选的投标申请人出现分值相同且超出规定的投标人数量时，则这些相同分值的投标申请人通过公开随机抽签方式最终确定投标人。

本项目不接受联合体投标

请投标申请人带齐上述资料复印件并加盖单位公章（合同原件备查）方可报名（请先电话联系）。

招标文件费用：800元/套；收取人：**** ；收取方式：现金。联 系 人：高先生；联系电话：0511-****8888

报名地址：**市**南路36号

招标公告时间及报名时间

公告时间：2025年4月15日至2025年4月21日

报名时间：2025年4月16日至2025年4月22日

上午：9:00-11:00，下午：14:00-17:00