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东莞市虎门镇大宁社区安置房勘察设计评标报告

结果-开标公示

广东 -东莞

发布时间： 2025年04月15日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

安置房勘察设计

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

公告信息

招标项目名称标段（包）名称评标结束时间

****社区安置房勘察设计
****社区安置房勘察设计
2025-04-15 16:40:21

公告内容

一、基本情况和数据

1、工程名称：****社区安置房勘察设计

2、建设地点：****社区

3、招标人：****

4、招标代理机构：****

5、建设规模：项目用地面积约9434.91 平方米，已批规划用地性质为R2（二类居住用地），容积率≤2.5，计容建筑面积≤23587.28平方米，绿地率为≥35%，建筑密度≤22%，最大高度≤80米，总建筑面积约39121.28平方米。项目主要建设内容包括3 栋住宅楼、1 栋1 层垃圾站及2层地下室。建成后，将提供房屋约196套，配套公园、****中心等基础设施。（具体建设规模及内容以批复的文件为准）

6、计划工期：勘察设计周期60个日历天（不包含招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间）：其中（1）勘察周期：勘察成果的进度由勘察单位根据招标人或招标人委托的相关单位审核确定的勘察要求和设计成果的进度要求自行控制，但勘察成果需满足初步设计送（评）审、报批及深度要求，满足施工图设计送审、报批、备案时间及深度要求；（2）设计周期：①方案设计及调整：自中标通知书签发后 10 个日历天内与招标人或招标人委托的相关单位确定设计方案；②初步设计：自收到设计方案确认文件后 20 个日历天内向招标人或招标人委托的相关单位提交初步设计图纸和相关资料（含工程设计概算书），及按要求配合招标人或招标人委托的相关单位办理有关初步设计审查手续；③施工图设计：自收到初步设计确认文件后 25 个日历天内向招标人或招标人委托的相关单位提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后 5 个日历天内向招标人或招标人委托的相关单位提交修改后的施工图和相关资料，并配合招标人或招标人委托的相关单位向相应行政主管部门办理备案手续。（3）配合服务期：自通过施工图审查机构的数字化审图之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。其他（补充说明）：具体开始工作的时间以中标通知书签发后（或招标人书面通知）开始计算，其中最终设计服务时间以招标人批准的中标人提供的进度计划为准，若项目建设滞后则本合同服务期顺延到合同所有内容进行完成为止。

7、本次招标项目的投资金额：项目总投资约****00000.00元，其中**投资约****95894.99元（投资金额以最终批复的文件为准）。

8、招标方式：公开招标

9、招标范围：****社区安置房□设计、◆勘察设计，包括：

◆（1）工程勘察：包括但不限于岩土工程勘察、岩土工程物探、测绘、工程测量，提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料（包含剪切波速测试报告及土壤氡检测报告），对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等，进行测量、调查地下管线分布和其它障碍物。其中包括收集已有资料、制定勘察纲要，进行测量、物探、勘探、取样、试验、剪切波速测试、土壤氡检测等勘察作业，编制工程勘察文件、办理勘察报告备案，提供相关资料及协助招标人或招标人委托的相****政府方面立项、审批、多测合一和施工图审查方面等手续。

◆（2）工程设计：1）包括但不限于总体规划方案设计、建筑方案设计、环境设计、设计方案及调整、初步设计（含工程概算编制）、基坑支护设计、工程施工图设计、绿色建筑设计（一星级）、海绵城市设计、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括但不限于：规划、总图、建筑、结构、电气、给排水、暖通、建筑智能化、消防、园林景观、绿色建筑、人防、综合管网设计及其他专项设计等发包人确认需要设计的内容等。中标人尚需提供相关资料并协助招标人或招标人委****政府方面的立项、审批等手续。2）需提供相关资料****政府方面的立项、审批、备案等手续（含规划电子报批等），负责设计阶段中所需的专家评审、会务（含相关费用）等；3****政府相关主管部门要求，上述设计内容中的部分特殊专业（如燃气、高压变配电****政府****设计院配合（包括设计或审核出图）才能完成，则仍由设计人对设计成果的技术及质量总体负责，上述设计费用已含在投标报价中。

◆（3）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：一星级。

具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（□设计、◆勘察设计）设计任务书。

二、评标委员会成员名单

1、评标委员会的组建

本项目设立 7 ****委员会，评标委员会根据《中华人民**国招标投标法》及《关于明确采用**省综合评标评审专家库抽取专家有关事项的通知（东建市〔2019〕36号）》组建，其中 2 人****委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 5 人专家于2025年04月08日从 **省综合评标专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见评标报告附件。其中专家、专家、专家、专家、专家从 **省综合评标评审专家库中随机抽出产生，专家、专家为招标人派出的代表。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举专家 ****委员会负责人。

三、开标记录

1、2025年04月08日09时30分****交易中心开标室（3）召开投标会。

2、参加投标单位共6家，经系统自动辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共6家，不符合要求的共0家。详见：招标工程投标资审解密结果表及投标会现场应急情况处理表。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共6家投标单位解密成功，0 家投标单位未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

4、投标人对符合性审查结果提出异议情况：无。

5、通过符合性审查并解密成功的投标单位共6家，不符合招标文件要求的投标人共0家。

6、投标人对解密结果提出异议情况：无。

7、对所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行相关评标数据打包。

8、投标会到会各方均无异议。

四、参加评标会议的部门及人员

评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会成员名单”。

**** (招标人)

****（招标代理机构）

****公证处（公证机构）

上述人员签到情况详见各附表。

评标时间及地点

评标时间：2025年04月09日09时30分至2025年04月09日13时30分。

评标地点：****交易中心评标室（12）。

五、符合要求的投标一览表

序号	投标人名称	备注
1	****设计研究院有限公司
2	**研究院有限公司、中煤地质****公司
3	****设计研究院有限公司
4	**设计研究院有限公司、中冶**公司
5	****集团有限公司
6	天工**公司

六、废标情况说明

无。

七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法前附表

评标办法前附表1

条款号		评审因素	评审标准
4.1.1	技术部分有效性评审标准	投标文件技术部分编制	技术部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。
4.1.2	商务部分有效性评审标准	投标文件商务部分编制	商务部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标报价	投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第3.2款规定且一致。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。

注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在**市公共**交易企业库建档情况进行评审。

评标办法前附表2

条款号：4.2.1技术部分详细评审标准（85分）
序号	评审分项	分值	技术部分评分标准
1	对本项目的了解及解读	5	评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	总体勘察设计思路（构思）	20	评审内容：对本项目勘察设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	勘察设计进度安排及质量保证体系	15	评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	对本项目勘察设计重点、难点的理解及合理化建议	35	评审内容：对本项目勘察设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	后续服务承诺	5	评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	投资控制	5	评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	技术部分页数要求	不扣分或扣5分	技术部分页数小于或等于100页不扣分；技术部分页数大于100页，扣5分。

注：1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。 2、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。3、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。

评标办法前附表3

条款号：4.2.2商务部分详细评审标准（15分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业类似业绩	4分	投标人（联合体设计方）自2020年01月01日至今，投标人完成一项设计（或勘察设计）合同金额≥250万元的建筑工程设计（或勘察设计）业绩的，每项得2分，本项最高得4分。注：上述设计（或勘察设计）业绩由联合体设计方提供，有效设计业绩时间以施工图审查报告或施工图审查合格书或经行业主管部门（或项目建设单位或审图机构）的出具“施工图设计已审查（评审或批复）”上的印发日期为准，投标人提供设计计（或勘察设计）业绩合同金额以合同中数据为准。
2	企业业绩获奖	8分	投标人（联合体设计方）承接过的建筑工程设计（或勘察设计）业绩自2020年01月01日至今获得奖项：（1）获得国**行业协会（或学会）颁发奖项的，每个得4分；（2）获得省级建行业协会（或学会）颁发奖项的，每个得 2 分。本项最高得4分。注：①颁政府、建**行业协会（或学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；④若为联合体参与本项目投标，由联合体设计方提供的有效获奖材料复印件作为评审依据。
2	企业业绩获奖	8分	投标人（联合体勘察方）承接过的勘察业绩自2020年01月01日至今获得奖项：（1）获得国**行业协会（或学会）颁发奖项的，每个得4分；（2）获得省级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得 2 分。本项最高得4分。注：①颁政府、建**行业协会（或学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分； ④若为联合体参与本项目投标，由联合体勘察方提供的有效获奖材料复印件作为评审依据。
3	拟投入本工程勘察设计主要岗位人员情况	3分	项目总负责人：（3分）拟投入的项目总负责人，同时具有一级注册建筑师资格和工程类高级（或以上）工程师职称的，得3分。注：需提供有效证明材料，否则不得分。
4	价格评分	Y= 0	价格标部分得分可以按下式计算： Yn=Y-[(\|Gn-T\|100)/T]H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 □投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（ / ），取值区间为[0.1,1]。本项得分最低不得低于0分。
1、设计类似业绩是指房屋建筑工程类，若投标人采用非联合体参加投标时，同一项目含设计和勘察的可按分别满足上述要求各计算一次类似设计业绩和勘察业绩。 2、类似业绩应提供①中标通知书（或免招标的相关证明）复印件、②合同协议书复印件、③施工图审查报告或施工图审查合格书或经行业主管部门（或项目建设单位或审图机构）出具的“施工图设计已审查（评审或批复）”意见的复印件等3项有效证明材料（委托项目可不提供①），业绩计算时间以施工图审查报告或施工图审查合格书或经行业主管部门（或项目建设单位或审图机构）的出具“施工图设计已审查（评审或批复）”上的印发日期为准，1个合同文本为1项业绩，按最高分项计算、不可重复计分（评分标准另有约定除外）。 3、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。 4、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 5、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于15%。

八、经评审的价格或者评分比较一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	总得分	名次	备注
1	投标单位1	天工**公司	通过	62.75	通过	7	69.75
2	投标单位2	****设计研究院有限公司	通过	68.63	通过	13	81.63	2	入围定标候选人
3	投标单位3	**设计研究院有限公司,中冶**公司	通过	76.55	通过	15	91.55	1	入围定标候选人
4	投标单位4	****集团有限公司	通过	69.7	通过	9	78.7
5	投标单位5	**研究院有限公司,中煤地质****公司	通过	62.03	通过	11	73.03
6	投标单位6	****设计研究院有限公司	通过	64.2	通过	15	79.2	3	入围定标候选人

九、评标结果和推荐的定标候选人名单（排名不分先后）

序号	投标人名称	备注
1	****设计研究院有限公司	入围定标候选人
2	**设计研究院有限公司,中冶**公司	入围定标候选人
3	****设计研究院有限公司	入围定标候选人

十、澄清、说明、补正事项纪要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

十一、附件

附件详见各附表。