湖北翰瑞拍卖有限公司房屋租赁权拍卖公告

拍卖地点：湖****中心站二楼会议室

拍卖时间：2025-04-25 15:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：公告之日起至2025年4月24日

受委托，我公司定于2025年4月25日下午3时在湖****中心站2楼会议室对下列10处标的物（房屋租赁权）面向社会公开招租拍卖，具体如下：

标的物概况：

展示时间、地点：截止拍卖前两日 标的物所在地

拍卖时间：2025年4月25日下午3时

拍卖地点：湖****中心站2楼会议室

报名及缴纳保证金截止日期：2025年4月24日下午5时

1、本次拍卖实行现状拍卖，资产的基本现状、资产结构、保存状况以展示现状为准，竞买人已查看知晓并核实无异议。

2、上述房屋存在原租赁户合同到期仍然继续使用的情况，同等条件下原租赁户具有优先承租权，原承租人需在公告规定的时间内持原租赁合同进行报名，否则视同放弃优先承租权。拍卖成交后由买受人自行腾退清场，相关责任和风险由买受人自行承担。

3、1号至4号标的第一年度租金为标的成交价，第二年度租金在上一年度租金基础上递增3%；5号至10号标的第一年度租金为标的成交价，第三年度租金在上一年度租金基础上递增3%。

4、买受人租赁上述资产不能从事与委托人相同的经营业务，包括但不限于道路旅客运输经营、客票代售、旅游业务、快递、物流服务等；

5、未经过委托人同意，买受人不得将资产全部或者部分转租、分租或出借给第三人使用，也不得以承包、联营、**经营等方式将资产全部或部分交由第三人使用；

6、本次拍卖实行现状拍卖及交付，买受人自愿对承租资产进行装修改造（含前期拆除），并自行承担本次装修改造（含前期拆除）产生的一切费用，租赁期内不得以此为由申请减交或缓交租金及其它费用，同时在任何情况下无权以任何理由向委托人主张关于装修改造（含前期拆除）的赔偿、补偿或者到期拒绝返还资产；

7、本拍卖文件及后期买受人与委托人签订的《房屋租赁合同》中约定的租金仅为买受人承租房屋需交纳的房屋租金，不包含因承租房屋而产生的水电费、垃圾清运费等等费用；

8、与委托人签订《房屋租赁合同》，买受人如需对承租资产进行装修改造（含前期拆除），须提交装修改造（含前期拆除）方案申请，并交纳装修押金，经委托人审核同意后方可施工；买受人对租赁资产的拆除、改造、装修、增加设施不得损害资产的主体结构，不得对相邻资产造成影响；

9、租赁期内，买受人一旦添附不可移动的装修、装饰物，合同到期后则均无偿归委托人所有，买受人不得拆除，并且买受人在任何情况下无权以任何理由向委托人主张任何装修、装饰物的赔偿或补偿。若委托人要求买受人恢复资产原状的，买受人须无条件执行；

有意竞租者****公司联系咨询、查阅相关资料，领取竞拍文件、办理竞买登记手续，并缴纳参拍保证金，现场踏看请预约!（竞拍保证金收款单位名称：****集团****公司****中心站，开户行：****银行****公司****支行，银行账号：384********265180）。

委托人联系地址:湖****中心站2楼会议室

联系电话：136****4692（许女士）

公司地址：**省**市环城南路1-2-904号（步行街中天阁904）

联系电话：0717-****646 159****8318（罗先生）

微信公号：【翰瑞拍卖】

****

2025年4月11日