厦门国际游艇汇A3栋二至三层、A5栋一层招租公示20250411

**国际游艇汇A3栋二至三层、A5栋一层招租公示

一、房屋位置：**市**区槟城道291号、295号

二、产权单位：********公司

三、物业管理单位：****

四、房屋信息及用途：

1、资产招租信息：详见附件1

2、租赁期限：不超过5年；

3、招租方式：公开竞租；

4、租赁用途：办公；

5、租金递增方式：

（1）**国际游艇汇A3栋二至三层：2025年租金按竞租价执行，2026-2027年租金在2025年的基础上递增3%,2028-2029年租金在2027年的基础上递增3%；

（2）**国际游艇汇A5栋一层：2025年租金按竞租价执行，2026年起每年在上一年价格基础上逐年递增5%。

6、物业费、公维金执行标准：物业管理费 12 元/㎡/月，公维金 3 元/㎡/月。

7、租金、物业费、公维金缴交方式：按自然季度收取。

8、履约保证金：租金、物业费及公维金按首年3个月的标准收取；水电押金以20元/㎡的标准收取；合同期满或终止后无息返还。

9、免租期：

（1）**国际游艇汇A3栋二至三层装修免租期：

（2）**国际游艇汇A5栋一层装修免租期：承租300 ㎡（不含）以下的给予装修免租期 1 个月；承租300㎡（含）以上 600 ㎡（不含）以下的给予装修免租期 2 个月；承租 600 ㎡（含）以上的给予装修免租期 3 个月。

10、公示方式及公示时间：

（1）公示方式：****国资委网站、****中心。

（2）公示时间：公示之日起十个工作日。

11、竞租报价方式：意向承租单位请自行下载附件，根据附件要求填写报价，并提供相关要求资料，低于竞租底价为无效报价。

12、未经出租方许可，承租方不得将房屋转租给第三方。

13、在同等条件下承租面积较大者优先。

14、根据五缘湾特色商业街一期C期商户《解除合同协议书》相关条款，商户按签订解约协议时间先后顺序，在同等条件下享有五缘湾游艇用地项目物业（**国际游艇汇）的优先租赁权。

15、承租条件：具有相应经济能力的个人、企业单位或社会团体，优先引进承租大面积商户及优质知名企业。有恶意违约、拖欠较大金额****机关判定为承担违约责任等情形的、在**企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的、被市****管理部门、**集团及我司列入不诚信负面名单、被列入失信被执行人员名单及其他不良情形的不予租赁。

16、本公示仅为承租年招租底价低于200万元的单一或合并租赁单元而设。对于年招租底价达到或超过200万元的单一或合并租赁单元，****国资委相关规定，在依法成立的产权交易机构另行公开招租。

17、联系方式：电话0592-****777、136****7716 联系人：洪先生

18、附件：

（1）资产招租信息

（2）报价单

（3）竞租资格承诺函

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2025年4月2日