天津市和平区南海路七号院项目招商招标公告

**市**区**路七号院项目招商招标公告

****定于2025年4月22日对**市**区**路七号院项目(项目编号：****)进行公开招投标，欢迎有意参加单位前来竞价。

1、标的物：**市**区**路七号院项目

（1）资产类型及面积：商务金融用地，建筑面积1701.01㎡（负一层至三层，共计四层）；

（2）标的物所在位置：**市**区五大道风貌建筑游览区范围内、**路与**道**处；

（3）资产使用范围：商务办公、商业服务等；

（4）租赁期限：8年；免租期：3个月；

（5）年租金：100万元；

（6）租金收取方式：半年付；

（7）合同保证金：两个月租金；

（8）租金递增方式：2%每两年；

（9）现状交付，租赁方涉及外墙及内部装修改造，需将改造方案告知我司进行审核，不能破****文物局相关修缮改造规定；

特别说明：

投标方仅对年租金进行报价，其他租赁条件为固定租赁条件。每个参与投标客户须

缴纳投标保证金为人民币100000（壹拾万）元整，以转账形式于2025年4月21****银行账户：

公司名称：****

开 户 行：招商银行**大望路支行

账 号：010********0903

3、投标保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：**路七号院项目投标保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在投标活动结束后30日内予以原额无息退回；投标人竞得资产租赁权后投标保证金将自动转化为合同履行保证金。若竞得人在竞投结果公示期满后10个工作日内未与出租方组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

4、开标当天在各投标人对投标文件密封性无疑问的前提下，现场开启所有投标文件，公布所有报价。开标后，各投标人综合考虑自身经营水平决定是否进入公开竞价程序。招标人宣布竞价开始后，各投标人第一次出价必须在首轮开标最高年租金基础上递增5000元每次。在无其他投标人再出价的情况下，最高报价者为最优潜在中标人。标书代写

5、在满足招标公告及拟签合同版本要求的基础上，原则上以最终报价最高者初定为候选中标人，最终以我司报批为准。如最高报价为两家或以上单位，且无更高出价，招标人有权根据中标人的合同履行能力，并结合本项目具体要求，最终确定中标单位（以签约通知书为准）。

6、投标人必须由投标本人、法人代表或其授权代理人（带本人身份证）亲临现场。未经招标人同意而迟到者，视为弃标，其投标保证金不予退还。

二、竞投人（单位）准入条件

标的物竞标人资格：中华人****公司或个人。

三、本次竞标将于2025年4月22日现场公布中标结果。如标的物所有客户报价均低于标底价，则该标的流标。

四、报名及咨询

竞投人可于2025年4月15日至22日上午9:00至 12:00，下午1：30至5：30（节假日除外），携带或邮箱相关资料到**市**区西大望路合生创展进行报名或咨询。