深圳市前海管理局关于“互联网+”未来科技城DY01-05街坊06地块（公立学校）项目建设工程规划许可变更的公示

腾讯****公司申请办理“互联网+”未来科技城DY01-05街坊06****学校）项目建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

一、项目情况

“互联网+”未来科技城项目位于前海**区大铲湾片区金港大道以东，宗地号A002-0076。根据《**市土地使用权出让合同书》（深地合字〔2019〕1015号）和《**市建设用地规划许可证》（深规划**许BA-2020-0028号），土地用途为新型产业用地+公共管理与服务设施用地+交通设施用地，用地面积809124.16平方米，计规定容积率建筑面积200万平方米，包括教育设施6.7万平方米（含36****学校1所，建筑面积2.2万平方米；18班幼儿园1所，建筑面积0.6万平方米；其他教育设施3.9万平方米）。

其中DY01-05街坊06****学校）位于纬一路与支路2交汇处西南侧，根据《建设工程规划许可证》（建字第****062023GG****348号），规定建筑面积22000平方米，其中地上规定建筑面积19359.16平方米，地下规定建筑面积2640.84平方米，功能均为教育设施（36****学校）。建筑最高高度23.95米，地上6层、地下1层，共2栋，机动车停车位106辆（地上6辆、地下100辆）。

二、公示内容

本次主要修改内容包括（详见附件）：

（一）规划指标

1.规定建筑面积：地上规定建筑面积由19359.16平方米调整为19370平方米，地下规定建筑面积由2640.84平方米调整为2630平方米，功能为36****学校保持不变。

2.核增建筑面积：地上核增建筑面积由5825.20平方米调整为5756平方米，其中架空绿化休闲由4374.95平方米调整为3904平方米，风雨连廊由1450.25平方米调整为1475平方米，新增屋面楼电梯间及机房377平方米；地下核增建筑面积由7869.82平方米调整为7960平方米，其中架空绿化休闲由210.02平方米调整为230平方米，公用设备用房、共用停车库、人防合并为附属公用设施用房7730平方米。总建筑面积、计容积率建筑面积等相应调整。

3.建筑覆盖率由27.33%调整为27.18%。

（二）总平面图

技术经济指标表调整；屋顶设备上方增加格栅构架，更新局部绿化范围等。

三、公示时间和地点

（一）公示时间：10个工作日（2025年4月15日—2025年4月27日）

（二）公示地点：

1.**市前海e站通大厅（地址：**市前海深港**区前湾一路19号前海e****中心）

2.“互联网+”未来科技城DY01-05街坊06****学校）项目施工现场

3.****网站/通知公告栏目http://qh.****.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

四、意见反馈

（一）公示期间，任何单位和个人都可以向****提出与本次公示事项有关的意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

在公示意见收集截止日期（2025年4月27日）之前通过以下方式反馈：

1.至**市前海e****中心提交书面材料；

2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱ghfzc@qh.****.cn

（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

公示期满无异议或异议不成立（包括提出与本次公示事项无关的异议等），****将按程序开展下阶段工作。

特此公示。

附件：

1.原工规证、修改后工规证

2.原报建总平面图、修改后总平面图

3.公众意见征询表

****

2025年4月15日

附件：

1．附件1：原工规证、修改后工规证.pdf

2．附件2：原报建总平面图、修改后总平面图.pdf

3．附件3：公众意见征询表.docx