【招租公告】中山火炬高新区会展东路9号润和花园第32卡商铺公开招租

【招租公告】**火炬高新区会展东路9****花园第32卡商铺公开招租

根据相关规定，我司拟对位于**火炬高新区会展东路9****花园第32卡商铺进行公开招租，现接受报名承租。

招租方式：面向社会公开招租。

物业情况：位于**火炬高新区会展东路9****花园第32卡商铺，建筑面积190.23平方米（一层87.6平方米、二层102.63平方米）。投标前，投标人应自行前往现场实地查看物业,并咨询相关业态是否可行。投标时，视为投标人已清楚了解上述各类具体情况。

一、招租事项：

1.物业用途：办公、仓储。

2.租期：1-5年。

3.租金标准：一层要求不低于人民币17元/月/平方米、二层要求不低于人民币15元/月/平方米，且不低于每两年5%的递增率；租金按月缴交，合同保证金为3个月的月租金，水、电等租金以外费用均由承租方承担。

4.物业管理费：由承租人承担，****公司收费标准执行。

5.不允许存在“三合一”（即住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上使用功能违章混合设置在同一空间内）。

6.其他：

（1）同等条件下，原承租户具有优先承租权。

（2）租赁期满后，中标方投资建设的建筑物归租赁方所有。即中标方投资安装的消防设施、门窗、墙面、地面和屋面天花的装修，以及水、电设施等不动产无偿归租赁方所有，中标方不得拆除或故意损坏，应保留原状无偿归出租方所有。

二、报名事项：

报名条件：中华人民**国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或中华人民**国具有完全民事行为能力的自然人；

报名时间：2025年4月15日至2025年4月24日17:00点前；

报名地点：**火炬高新区会展东路12号投资大厦1316室；

联系人：肖小姐 联系电话：0760-****8666/135****7708。

三、招租要求：

1.按照商铺现状制定区域公开出租，不分租；

2.报名时提供资料

对于符合要求的意向承租人，请在2025年4月24日17点前将报名资料提交到**火炬高新区会展东路12号投资大厦1316室，我司将于2025年4月28日17点**行开标。应包括拟承租价格，承租经营方案（包括但不限于经营业态范围，经营计划设想、项目投入等），****公司营业执照复印件（盖公章）、法人身份证复印件（盖公章）、联系人信息；个人承租则提供有效身份证明、联系人信息。标书代写

3.报名保证金：报名单位需在2025年4月24日17点前将报名保证金人民币贰仟元划入到我司账号（名称：****，开户行：****银行****开发区支行，账号：440********053000208），缴款账号名称需与报名单位名称一致，且须备注“XXX租赁报名保证金”，例如“润和花园第32卡商铺租赁报名保证金”，如不按要求缴纳，视为无效报名保证金。意向承租人报名保证金：未中标单位将在五个工作日内不计利息全额退还报名保证金；中得后放弃或未在15日内签订租赁合同的视为弃权，报名保证金不予退还；中标单位与租赁方签订正式合同后报名保证金转为租赁合同保证金（若不足3个月租金，需补足）；原承租人持原合同保证金收据。

4.意向承租人于缴纳报名保证金前，请自行前往我司了解并确认该物业的现状（含物业产权情况）、租赁合同条款及相关内容，缴纳报名保证金后视为该物业符合其使用要求，且知悉该物业的现状（含物业产权情况）并接受租赁合同条款内容。

5.不低于招标底价者为有效报价，原则上最高有效报价中标；如报价相同且原承租人参与投标，原承租人有优先承租权；如无原承租人参与，报价相同，则根据业态规划、品牌价值等综合评分，综合评分高者中标。若只有一个意向承租人报价且达到既定出租底价要求的，则直接确定承租人。届时我司有权根据报名情况结合业态规划定位，决定是否从报名商家中选定中标单位，若报名情况不符合我司对该物业的业态规划定位，我司将废止本次项目招标。

特此告知！

****

2025年4月15日