广州市南沙区东涌镇城乡发展服务中心关于摇珠选取庆盛枢纽区块横一路西项目用地范围内国有土地上房屋征收房地产价格评估机构的公告

致：****建设局公布的**市房地产估价机构名录内服务单位

因庆盛枢纽区块横一路西项目建设需要，****政府于2024年11月21日作出《****政府关于征收庆盛枢纽区块横一路西项目用地范围内国有土地上房屋的决定》（南府征房〔2024〕3号），拟征收**公路219号、**公路225号、**公路227号等3间国有土地上厂房。鉴于在房屋征收决定公告后30个工作日内，被征收人协商选定不成评估机构，根据《****政府关于印发**市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通知》（穗府规〔2021〕2号）第二十三条的规定，本中心决定组织被征收人在****建设局公布的**市房地产估价机构名录中自愿接受委托的房地产评估机构范围内通过摇珠方式随机确定承担上述项目的房地产价格评估机构。

具体情况如下：

一、项目名称：庆盛枢纽区块横一路西项目用地范围内国有土地上房屋征收房地产价格评估。

二、项目内容：详见《****政府关于征收庆盛枢纽区块横一路西项目用地范围内国有土地上房屋的决定》（南府征房〔2024〕3号）。（公开网址链接：https://www.****.cn/tzns/tzzc/bdzc/content/post_****8671.html）

三、收费标准：单宗评估服务计费，参照原国家计委、原建设部联合发布的《关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号）以房产为主的房地产价格评估费，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计算所得服务费，计算所得服务费下浮20%后核定最终费用。评估服务费包含完成评估工作所需的服务费、交通费、误餐费、所有税费等各项费用。

四、定标方式：本项目采用在****建设局公布的**市房地产估价机构名录中自愿接受委托的房地产评估机构范围内通过摇珠方式确定承担上述项目的房地产价格评估机构。

五、摇珠的办法：

1、本中心****人民政府网（http://www.****.cn）向在****建设局公布的**市房地产估价机构名录中的单位发摇珠通知公告，本公告的修改、补****人民政府网发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，****人民政府网发布的文本为准。

2、提交响应文件截止时间：2025年4月24日14时30分，被邀请且自愿接受委托的单位通过现场递交****中心是否参加摇珠。标书代写

3、提交响应文件地点：****203室（**市**区东涌镇和乐一路6号）；联系电话：020-****5630；联系人：李小姐。标书代写

六、摇珠时间、地点：

1、时间：2025年4月25日14时30分。

2、地点：****一楼大堂（**市**区东涌镇和乐一路6号）

七、摇珠程序：

1．报到登记。报名参与本次摇珠的房地产估价机构代表应在通知的时间内到指定地点报到登记，报到登记时间为2025年4月25日14时00分至2025年4月25日14时30分截止，报到地点为****一楼大堂（**市**区东涌镇和乐一路6号）；报到登记时，房地产估价机构代表应出示本人有效身份证件原件、授权委托书原件、营业执照复印件、资质证书复印件等材料。若房地产估价机构代表未按时到场报到登记，则视为房地产估价机构放弃本项目的摇珠。

2.摇取代表号球。签到结束后，工作人员按****建设局公布的**市房地产估价机构名录顺序依次叫号，房地产估价机构代表上台随机摇出代表号球。

3.摇取中标顺序号。摇完代表号球后，将对应的代表号球放至摇珠器中，由工作人员上台进行第二轮摇珠，第一个****一中标候选人，第二个摇出的球号即为第二中标候选人，第三个摇出的球号即为第三中标候选人。

八、****建设局公布的**市房地产估价机构名录网址链接：https://121.8.227.195/zjgw/gjjgPageQuery.html?jgmc= jglx= fddbr=

九、联系方式

联系人：李小姐

地址：****203室（**市**区东涌镇和乐一路6号）

联系电话：020-****5630

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2025年4月15日