淮阴工学院北京路校区香樟苑1号餐厅东门两侧的房屋公开招租

出租方名称：****

统一社会信用代码：913********423341E

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及****不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、食品安全、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：仅限于经营奶茶、热饮、烘焙、汉堡、特色小吃，不得经营非上述项目，不得用于金融集资及民间借贷等行业；

九、经营场所不得存放及使用罐装液化气；

十、正式营业前办理好在市场监管部门登记的本地址的营业执照和食品经营许可证。

十一、意向承租方在申请承租前应必须自行到现场进行勘察，仔细察看，并向相关部门了解出租标的实际情况，取得招租方盖章的《现场踏勘确认书》回执。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：（一）应为依法设立注册并有效续存的企业法人。（二）意向承租方需提供有效期内的食品经营许可证。（三）至报名时间前，近三年内未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/)列入失信被执行人；未被“信用中国”（www.****.cn）列为重大税收违法案件当事人名单，“信用中国”查询无行政处罚记录。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

与租赁相关的其他条件