2024年东港区城镇开发边界优化方案编制项目

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为贯彻落实《自然**部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）（自然资发〔2023〕193 号）》以及《******厅关于印发**省城镇开发边界管理实施细则（试行）的通知（鲁自然资字〔2024〕50 号）》等文件要求，明确各县（市、区）可通过编制城镇开发边界局部优化方案，在确保城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数不突破的前提下，对城镇开发边界进行局部优化。2024年上半年和下半年，各县（市、区）可分别进行一次城镇开发边界局部优化方案编制。按照上级通知要求以及工作安排，开展2024年**区城镇开发边界局部优化方案编制工作。在城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数不扩大、满足城镇开发边界局部优化情形的基础上，引导城镇建设用地向城镇开发边界内集中，促进城镇集约集聚建设，提高土地节约集约利用水平，着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展，形成节约**和保护环境的空间格局、产业结构、生产方式及生活方式；结合市、县（市）国土空间总体规划实施管理，合理安排城镇建设用地规模、结构、布局和时序，为未来发展预留合理空间。 （二）规划范围 **市**区全域 （三）技术内容 （1）明确优化调整内容 1．梳理原城镇开发边界划定情况。明确原城镇开发边界面积、城镇集中建设区面积、城镇弹性发展区面积、特别用途区面积、新增空间、扩展倍数，以及截止到报送日期新增空间已使用情况等。2．明确城镇开发边界调入地块。结合《**省城镇开发边界管理实施细则（试行）》规定的城镇开发边界局部优化情形，明确各个地块调入理由、调入面积、规划分区、用地用海分类名称、现状地类等内容，同时梳理各个地块相关举证材料。3．明确城镇开发边界外零星城镇建设用地情况。结合《**省城镇开发边界管理实施细则（试行）》规定的城镇开发边界外零星城镇建设用地布局要求，梳理开发边界外零星建设用地的面积、属于边界外布局何种类型、是否有规划支撑（是否有上位总体规划和相关空间类专项规划支撑，无规划支撑需说明已编制选址论证报告）、用地用海分类名称、现状地类等。4．编写选址论证报告。结合城镇开发边界外零星城镇建设用地情况，对于无规划支撑、无相关举证材料的地块，按照省厅及市局相关文件要求编制选址论证报告。5．明确城镇开发边界调出地块情况。结合《**省城镇开发边界管理实施细则（试行）》规定的调出地块要求，梳理允许调出地块，与市级国土空间总体规划成果相结合，进一步优