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国家呼吸区域医疗中心（中日友好医院云南医院）后勤保障、安保消防服务采购等项目（二次）咨询公告

公告-重新招标

云南 -昆明

发布时间： 2025年04月16日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

呼吸医疗后勤保障安保

招标详情

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********医院**医院）后勤保障、安保消防服务采购等项目（二次）咨询公告

********医院**医院）

后勤保障、安保消防服务采购等项目（二次）咨询公告

因工作需要，同时为充分了解技术、服务、市场及价格等情况，保证采购工作公正、公平、公开顺利开展，拟对********医院**医院）后勤保障、安保消防服务等项目进行（二次）公开咨询，有意者请携带有关资质证照及方案前来我院沟通洽谈。

一、咨询内容及要求

（一）********医院**医院）基本情况：

1. ********医院**医院）地址位于**省**市**区凉亭片区东三环以西、金马路以北。

2. ********医院**医院）包括呼吸第一、第二住院部、裙楼，感染楼。总建筑面积8.68万㎡（地上6.18万㎡、地下2.5万㎡），室外面积1.9万㎡。

3. ********医院**医院）预计将于2025年12月开业。

4. 相关技术指标：

	建筑面积（㎡)	科室	开放床位	服务区域
第一住院楼（一层）	7010	门诊部+医技平台	诊室、一站式服务、磁共振检查、超声室、中心药房	22间诊室
第一住院楼（二层）	6807	专科功能区+医技平台	呼吸介入手术室、呼吸气管镜室、呼吸实验室、输血科，病理标本收集区
第一住院楼（三层）	6807	呼吸与危重症医学科重症监护室	RICU（一期启用17张床位）	17床
第一住院楼（四层）	2146	呼吸与危重症医学科	54床	54床
第一住院楼（五层）	2146	感染性疾病及肝病科	54床	54床
第一住院楼（六层）	2146	综合内科	54床	54床
第二住院楼（一层）	计入第一住院楼	急诊科	急诊科（含预检分诊区、抢救区4张床位、急诊外科清创室、石膏固定室、静脉输液区、急诊内外诊室）
第二住院楼（二层）	计入第一住院楼	呼吸与危重症医学科	呼吸肺功能检查、检验科
第二住院楼（三层）	计入第一住院楼	医技平台	CT检查、DR检查
第二住院楼（八层）	2146	睡眠医学科	睡眠病房	54床
第二住院楼（九层）	2146	睡眠医学科	睡眠治疗区+33张病床	33床
感染楼（一层）			暂不开放
感染楼（三层）			暂不开放
感染楼（七层）	1366	感染科	实验室：****实验室
地下室	25000		车库、辅助用房
室外	19000		绿化、道路
****中心	155			1个
警务室			大门入口处	1个
餐厅	工作区1211，就餐区1127			1个
10kV高压配电室、柴油发电机组			3个10kV高压配电室、1个柴油发电机组	共4个
中心液氧站、正负压空气站			4个5m3液氧储槽、2套正压空气系统、2套负压空气系统	共5个
污水处理站			AAO+竖流沉淀+接触消毒工艺，日处理量3000m3	1个
电梯				26台
扶梯				4台
以上医疗、医技科室为****一期开业开放科室，后期将逐步增加。

（二）项目内容: 为确保********医院**医院）开业相关后勤保障、安保消防等工作的顺利进行，对医院运营相关服务进行外包及劳务派遣，具体要求如下：

项目名称：********医院**医院）后勤保障、安保消防等服务项目（10个分项详见附件）

1. 物业管理服务项目：需按服务范围报出项目总价、各个岗位人员单价及人数。

2. 餐饮服务项目：需按服务内容及人员要求报出支付总价。

3. 劳务派遣服务项目：按服务内容报出服务单价。

4. 消防维保服务项目：****中心驻点值守和非驻点值守两种方式服务价格。

5. 消防检测服务项目：报价列出分项价格。

6. 电梯维保服务项目：按照24小时驻点服务方式报价。

7. 高压配电室值守及维保服务项目：按照规范24小时值守并包含预防性实验报价。

8. 氧站值守及维保服务项目：按照规范24小时值守并包括特种设备代检服务报价。

9. 污水处理站值守及维保服务项目：包括24小时值守及所有人工、物料、维护费用。

10. 环保相关服务项目：按完成各个单项服务内容进行报价。

以上项目需具备从事相关行业所需的资质、资格及相关人员证书，在响应文件中列明。如同时具备多个项目资质条件，可响应多个项目。环保相关服务项目根据资质要求，可分开响应。标书代写

（三）项目要求：需包含以上内容的细化相关技术参数，并制定可行的实施方案。方案中需明确为达项目内容所必须的设备、人员等相关服务，并对其中每一项进行细化分项报价。

（四）项目地点：****医院（用户指定地点）

（五）本次咨询不组织统一现场踏勘，各投标人可自行踏勘，联系人：陆老师，电话：137****1633。

二、报名时间及方式

（一）报名响应时间：2025年 4 月17日9:00---2025年4 月24日18:00，逾期不予受理。

（二）报名响应方式：此次咨询为线上咨询，报名响应邮箱：****@163.com，报名材料为咨询响应文件，响应文件命名格式：项目名称+公司名称+联系方式，该项目暂不组织现场咨询。后期根据项目实际情况，如需组织现场咨询，将另行通知。标书代写

（三）报名咨询电话：0871-****3718毛老师

三、咨询响应文件要求标书代写

1.供应商营业执照复印件，加盖公章；

2.从事项目需具备的相关行业所需资质、资格及相关人员证书；

3.供应商法人身份证复印件、经办人身份证复印件、经办人授权书，加盖公章；

4.项目报价、人员安排、相关服务实施方案（含有服务方案、应急响应时间、服务方式、售后服务期等）、本地服务情况、相关服务业绩等，咨询会可以提供视频、图片或其它资料，以便医院更好地了解该服务；

5.无犯罪承诺书；

6.供应商在本项目谈判截止时间前未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”截图并加盖公章。标书代写

咨询响应文件扫描成PDF版后发送至指定报名邮箱。如响应多个项目，需就每个项目单独制作咨询响应文件并发送至邮箱，资料命名格式要求：项目名称+公司名称+联系方式。标书代写

****医院总务处

2025年4月16日

附件：项目详表

1. 物业管理服务项目：

项目	政府采购（集采）代码	类型	服务内容	价格（元/人*年）	人数	总金额（元/年）	企业资质要求	人员资质要求
物业管理服务	C****0000	保洁、维修服务	负责一期范围内所有建筑物、构筑物（包括所有科室、公共区域、地下室）的保洁工作（含消杀、协助爱卫会工作）；室内外的绿化养护；院内医疗废物、生活垃圾、绿化垃圾和其他垃圾的收集、清运以及垃圾暂存间的管理；提供电梯操作员（一期范围内所有电梯）；提供会议服务；为医院提供劳务派遣人员，为科室提供勤杂服务，为科室提供辅助岗位（护工、技工）服务；各项指令性任务、紧急事件的应急处理；负责一期范围内所有建筑物、构筑物、室外设施、地下室、停车场的设施、设备的维护、维修工作（包括建筑修缮、低压供配电系统、给**处理站止）、暖通空调系统、五窗、装饰装潢、弱电系统）（不含高空作业）				****住建局进行备案。	人员具备从事相关行业的资格证书
物业管理服务	C****0000	保安、停车场管理服务	一、服务要求： 1.负责一期区域内所有建筑物、构筑物、室外设施、地下室、消防、**中心。治安、消防巡逻、值守及处置工作；2.所有岗位均是24小时工作制；3.负责服务区域内车辆及行人交通疏导工作，保证良好的通行秩序；4.负责对与就医无关的人员进行清理；5.及时、果断处置范围内的突发事件；6.配合医机关服务区域内秩序维护工作。二、人员要求： 1.警务室队员要求，男性，年龄须在40岁以内（参照市三类辅警建设标准； 2.安检队员要求，男性，年龄须在40以内，女性，年龄须在35岁以内；3.消防、监控值守人员要求，须持有《中华人民**国建（构）筑物消防员四级/中级技能职业资格证书》； 4.保安队员要求，男性年龄须在55岁以内，女性须在45岁以内；5.停车场管理员要求，男性年龄须在55岁以内，女性须在45岁以内。				企业须具备： 1.自行招用保安员单位备案证；2.**机关核发有效期内《保安服务许可证》。	人员须具备： 1.《中华人民国保安员》证； 2.须持有《中华人民国建（构）筑物消防员四级/中级技能职业资格证书》。

2. 餐饮服务项目：

类型	服务内容	价格（元/人*年）	人数	总金额（元/年）	企业资质要求	人员资质要求	备注
餐饮、膳食服务	提供一期开业后医护人员、辅助人员、病患及家属的餐饮服务		人员不少于28人		企业具备《食品经营许可证》、《餐饮服务许可证》	人员具备从事相关行业的资格证书	按900人/餐计算（包括食材费用）其中职工300人，**600人；每天提供早、中、晚餐，包含周末及法定节假日正常供餐，体检人员用餐，职工正常工作用餐，临时用餐及公务接待，根据科室开出的营养处方，为患者提供营养餐；1.负责食堂所有食材的采购、出入库管理、质量管控，保证食品新鲜和食品安全；2.负责食品的加工、制作及售卖，其他时间的临时（公务接待）用餐的保障。3.食堂区域的卫生保洁及餐具的清洗、消毒；4.报食材成本、水费、电费、燃气费、税费、人员费用等费用由乙方承担；5.负责食堂区域水电气及消防的安全检查；保证食品卫生安全、生产安全、消防安全，建立留样制度；6.乙方负责物资管理、餐卡管理、结算等信息系统；7.甲方负责对乙方服务进行考核；8.不少于28人；其中厨师长需具备中式烹调高级厨师资格证，其他厨师需具备厨师证，至少有一名营养师，厨师至少3年的工作经验；服务员具有良好的服务素养，持有健康证上岗；9.厨房厨具的维修和保养；油烟管道的清洗，每季度一次。

3. 劳务派遣服务项目：

类型	服务内容	价格（元/人*年）	人数	总金额（元/年）	企业资质要求
劳务派遣服务	1.提供符合条件的被派遣人员择优使用并从事有关工作； 2.与派遣到甲方的劳动者签订书面劳动合同，建立劳动关系，承担对被派遣人员的用人单位义务（包含并不限于招聘、入职、离职、档案、考勤、工资、社保、税金等管理）； 3.服务期限暂定三年，服务期间安排****医院工作，负责日常事务及紧急事件处理等。				供应商须具备劳动部门核发的《劳务派遣许可证》或相关许可证明

4. 消防维保服务项目：

项目名称	服务内容	价格（元/人*年）	人数	总金额（元/年）	企业资质要求	人员资质要求
消防设施维护维保	服务内容：医院内建筑消防设施设备的维护保养。满足正常运行，保持完好有效。				1、供应商应是在中华人民国境内依法设立、具备独立承担民事责任的能力的单位，提供营业执照等证明文件（经营范围：消防技术服务） 2、必须满足中**管理部令（第7号）《社会消防技术服务管理规定》第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”的要求，在“社会消防技术服务信息系统”中“服务类型”包含消防设施维护保养检测，提供网页截图；	须持有《中华人民**国建（构）筑物消防员四级/中级技能职业资格证书》。

5. 消防检测服务项目：

项目名称	服务内容	价格（元/次*年）	次数	总金额（元/年）	企业资质要求	人员资质要求
消防设施检测	服务内容：医院内建筑消防设施设备的检测。测试消防设施设备各功能是否满足运行规范，出具检测报告。				1、供应商应是在中华人民国境内依法设立、具备独立承担民事责任的能力的单位，提供营业执照等证明文件（经营范围：消防技术服务） 2、必须满足中**管理部令（第7号）《社会消防技术服务管理规定》第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”的要求，在“社会消防技术服务信息系统”中“服务类型”包含消防设施维护保养检测，提供网页截图；	须持有《中华人民**国建（构）筑物消防员四级/中级技能职业资格证书》。

6. 电梯维保服务项目：

项目名称	服务内容		价格（元/台*年）	台数		总金额（元/年）		公司资质需求	人员资质需求
电梯维保	24小时驻点维护、非质保范围的维护保养、国家规定的检测、检验。			26台直梯、4台扶梯				具备《特种设备安装改造维修许可证》	维修人员具备《特种设备操作证》
电梯明细	类型	层站数	停靠楼层		数量（台）		备注
第一住院楼	直梯	12层站	负1层至11层		10
第二住院楼	直梯	11层站	负2层至9层		1
第二住院楼	直梯	10层站	负1层至9层		9
连廊	直梯	4层站	1层至4层		1
连廊	扶梯	2层站	1层至2层		4
感染楼	直梯	9层站	负2层至7层		3
感染楼	直梯	8层站	负2层至6层		1
感染楼	货梯	2层站	负1层至1层		1		非机动车提升

7. 高压配电室值守及维保服务项目：

项目名称	服务内容	价格（元/年）	高压配电室数量	总金额（元/年）	公司资质需求	人员资质需求
高压配电室值守	双人双岗24小时值守、非质保范围的维护保养、国家规定的预防性实验、柴油发电机的维护保养、试运行。				具备电监会颁发的《承装（修、试）电力设施许可证》	电气维****管理部颁发的《高压电工操作证》及《低压电工操作证》

8. 氧站值守及维保服务项目：

项目名称	服务内容	价格（元/年）	人员数量	总金额（元/年）	公司资质需求	人员资质需求
中心液氧站值守	双人双岗24小时值守，非质保范围内的液氧站、中心吸引站、中心负压站设备的维修维护、特种设备、阀门相关的检测检验、院区所有气体管道、阀门、减压装置、气体终端的维护维修、院区所有瓶装气体的管理和配送。				企业具备《特种设备生产许可证（压力管道特种设备安装、修理、改造GC2级以上）》	运行人员具备《特种设备操作证》

9. 污水处理站值守及维保服务项目：

项目名称	服务内容	价格（元/年）	人员数量	总金额（元/年）	备注
污水处理站值守	24小时值守，非****处理站设备的维修维护。污水处理站的全部设备及运营管理、维修维护，及根据《排污许可证》进行污染物监测。污水处理。				AAO+竖流沉淀+接触消毒工艺，日处理量3000m3

10. 环保相关服务项目：以下项目可单项报名

序号	项目名称	项目内容	资质要求	金额（元/年）
1	可回收物处置	院区域内产生的废旧报刊书籍、废塑料、废包装物、废旧纺织物、废金属、废玻璃等物品（不包含明令禁止的医疗废物）	具备再生**回收资质
2	公共卫生质量检测	对医院公共场所的空气、微小气候、水质、采光、照明、噪声、用品用具和卫生设施等进行卫生检测，并出具合格的检测报告。检测内容及标准：《公共场所卫生管理条例实施细则》、《公共场所卫生监测技术规范》GB/T17220--1198、《公共场所卫生检验方法》GBT18204.6--2013	具备检测检验服务资质
3	有害生物综合防制服务	防制病媒生物，鼠类、蟑螂、蚊虫、蝇类及跳蚤、蚂蚁等有害生物，每周对院内重点区域进行一次重点消杀，每季度对全院进行一次全面消杀。	营业执照的经营范围须具有鼠、蚊、蝇、蟑螂及病媒生物防制资质
4	编制突发环境事件应急预案	根据国家有关政策、法规规定以及相关技术要求，结合医院实际，开展《突发环境事件应急预案》编制、技术评审及备案工作。	根据《**省突发环境事件应急预案管理办法》，第十四条单位应在建设项目投入生产或使用前完成环境应急预案首次备案
5	危险废物处置	****处理站运行过程中产生的污泥进行处置。	具备《危险废物经营许可证》，核准经营危险废物类别包括：HW49其他废物，废物代码772-006-49
6	餐厨垃圾处置	完成院区内产生的餐厨废弃物的统一收集运输	具备餐厨废弃物处置的资质
7	可回收输液瓶/袋回收处置	对医院未被污染的输液瓶（袋）进行回收处置	****医院未被污染的输液瓶（袋）进行回收处置资质
8	医疗废物处置服务	对医院医疗废物进行收运和处置	具备《危险废物经营许可证》，核准经营危险废物类别包括：HW01医疗废物
9	医疗废物信息化管理平台项目	医疗废物信息化管理平台相关硬件设备采购及信息系统搭建，以及系统平台建设后的运维服务（包括现场定期巡检、软件升级、数据分析、设备保修、人员培训等）。通过医疗废物信息化管理系统对医疗废物从分类收集、交接、转运、箱袋关联、入暂存地、出暂存地、数据传输、溯源管理的全运转流程进行闭环管理	具有履行项目内容所必须的设备和专业技术能力。

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2025-04-16

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