郑州高新技术产业开发区贾庄商业楼招租项目-资格预审公告

本项目****开发区贾庄商业楼招租项目，采购人为****，代理机构为****。项目已具备招标条件，特邀请有意参加的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。****开发区贾庄商业楼招租项目的潜在资格预审申请人应通过邮箱（****@163.com）获取资格预审文件，并于资格预审日期提交文件至资格预审地点。

一、项目基本情况

1、项目编号：****；

2、项目名称：****开发区贾庄商业楼招租项目；

3、采购内容：本项目为****开发区贾庄商业楼招租，1号楼：总建筑面积31879.13m2，其中商业面积（1-3层）：3075.15m2，酒店式办公面积（4-12层）：15294.22m2，公寓式办公面积（13-24层）13273.41m2；2号楼：总建筑面积41886.55m2，其中商业面积（1-3层）：13820.9m2,公寓式办公面积：28065.65m2。地下车库总建筑面积27153.40㎡，地下一层建筑面积13576.70㎡，地下二层建筑面积13576.70㎡，设计停车数量687辆。

4、租金：不低于10元/平方米/月；

5、租赁期限：20年；

6、免租期：18个月；

7、付款方式：租金压一月付三月，每五年递增3%；

8、项目地点：**省****原区杜英街与红松路交叉口。

二、申请人资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织的有效的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提交2023年度或2024年度经审验的财务年审报告，成立时间较短不能提供的，****银行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或承诺，格式自拟）；

（4）参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）；

2、本项目的特定资格要求；

（1）信誉要求：根据《关于在招标采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为信息记录的供应商，拒绝参与本项目采购活动；【查询渠道：“信用中国”网（www.****.cn）、“中国政府采购”网（www.****.cn），查询对象：供应商】；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的采购活动。（提供供应商在“国家企业信用信息公示系统”****公司基本信息、股东信息或投资人信息网上截图）；

（3）从公司成立以来经营过类似商业体的项目（至少一个，提供证明材料）；

3、本项目不接受联合体投标。

三、资格预审方法

本项目采用资格预审（合格制）。

四、领取资格预审文件

1.时间：2025年04月17日 至2025年04月28日，每天上午09：00至12：00，下午14：00至17：30（**时间，法定节假日除外）；

2.方式：邮箱获取：以下加盖公章的资料扫描件发送邮箱****@163.com后，联系电话0371-****5337；

1.企业法定代表人身份证或法人授权委托书及受托人身份证；营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一副本）；

2.文件费缴纳转账截图；

3.售价：800元，售后不退。

四、申请文件提交标书代写

1.时间：2025年04月29日09时30分（**时间）；

2.地点：****会议室；

五、资格预审日期及地点

1.时间：2025年04月29日09时30分（**时间）；

2.地点：****会议室；

六、提出异议的渠道和方式

申请人或者其他利害关系人对本资格预审文件有异议的，在提交资格预审申请文件截止时间2日前向采购代理机构提交异议函(法定代表人签字并加盖单位公章)，委托他人提出异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明，邮寄件、传真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。标书代写

七、发布公告的媒介

本次资格预审公告在《中国招标投标公共服务平台》、《**招标采购综合网》上发布。

八、凡对本次资格预审提出询问，请按照以下方式联系

1. 采购人信息

采 购 人：****

地 址：****开发区梧桐街与红松路交叉口东北100米

联 系 人：杨老师

联系方式：0371-****2000

2.代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**区**路街道**路33号11号楼2楼205

联 系 人：邢先生

联系方式：0371-****5337