（编号胜202508）慈胜山I202201#地块保障性用房项目全过程工程咨询的招标公告

1. 招标条件

慈胜山I202201#地块保障性用房项目****改革局以项目代码**** 批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为 ****，招标人为****，委托代理机构为****。项目已具备发包 条件，现对该招标项目全过程工程咨询进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算5980.69万元，其中**工程造价暂定3500万元。建设规模：本项目总征地面积8889平方米，总用地面积7434平方米 ，**3幢9层的保障性用房及1层车库、消防泵房，总建筑 面积11961.37平方米：其中地上建筑面积11811.37平方米 （其中1#楼建筑面积4237.18平方米、2#楼建筑面积 3651.98平方米、3#楼建筑面积3658.8平方米、车库建筑面积245.14平方米、消防泵房建筑面积18.27平方米），地下 建筑面积150平方米；建筑占地面积1728.27平方米，建筑 密度23.25平方米，绿地面积2230平方米，绿地率30%，容 积率1.59，小型机动车位65个，上落客货车位2个，非机动车位301个。建设地点：本工程位于胜山镇胜西村。

2.2招标范围：

项目建设管理服务：项目建设管理服务：负责前期各部门审批资料整理、办理；负责施工过程中各单位协调工作及相关变更手续办理；负责竣工后各前期审批部门的验收，直至不动产权登记办理完成为止。

专项咨询服务

工程监理：本项目的施工全过程监理及质量缺陷责任期阶段的工程保修监理。监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。

工程设计：本工程规划土地内所涉及相关建筑物、构筑物的有关建筑、结构、水电及室外附属工程和小区智能化专项设计，包括初步设计（含扩初设计及概算）、施工图设计及施工阶段的指导与服务等工作。

2.3招标控制价：980000元。

2.4服务期限：自签订合同之日起，至不动产权证办理完成且工程缺陷责任期满。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具有合法有效的企业营业执照，具有相应的全过程工程咨询服务能力；

3.2工程监理专项咨询服务资质要求：具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质；

3.3工程设计专项咨询服务资质要求：具备建筑行业设计丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质或工程设计综合资质；

3.4本次招标接受联合体投标；

联合体投标的，应满足要求：牵头人应承担项目建设管理服务，且为承担工程监理专项咨询服务的单位。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过2家。

（二）拟派项目负责人、专项咨询负责人：

3.6拟派项目负责人须具备工程建设类注册执业资格或工程类（或工程经济类）高级及以上职称。

3.7工程监理专项咨询负责人要求：须具有房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师执业资格。

3.8工程设计专项咨询负责人要求：须具有注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

3.9拟派项目负责人、工程监理专项咨询负责人、工程设计专项咨询负责人不得为同一人。联合体投标的，拟派项目负责人应由联合体牵头人派出。拟派项目负责人、工程监理专项咨询负责人、工程设计专项咨询负责人须提供本招标公告发布之日前（不含发布当月）三个月内任意一个月投标人为其向社会养老保险机构缴纳养老保险的证明，养老保险缴纳证明以社保部门出具的为准。

（三）其他：

3.11投标人（联合体投标的，指联合体各方）及项目负责人、工程监理专项咨询负责人、工程设计专项咨询负责人、造价咨询专项负责人不得有被相关行政主管部门处罚且限制在**行政区域内投标并在处罚有效期内的违法行为记录。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于招标文件获取截止时间（2025年4月23日17时00分）进入**市**市基层小型平台工程建设电子交易平台-工程交易-镇级平台（http://114.****.194/jsgc/portal/index.html）获取招标文件。公告发布即可获取招标文件，招标资料为电子招标文件等。只有从网上获取招标文件的单位才能投标。标书代写

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年5月8日14时00分，投标文件递交地****人民政府西附楼三楼308开标室。标书代写

5.2逾期送达（或上传）的或者未送达指定地点的投标文件，招标（代理）人不予受理。

6.招标公告发布

本次招标公告同时在**市**市基层小型平台网站上发布。

7.其他说明

7.1资格审查方式：本次项目采用资格后审方式，详细要求见招标文件。

7.2本项目评标办法采用定性评审法。

7.3本项目定标办法采用票决法。

7.4**市公共**交易主体信息登记和申领“数字证书、单位电子公章、法定代表人电子印章”详见**市**市基层小型平台网站相关链接。

7.5本项目为非依法必须招标项目。

8.招标（代理）人及联系方式

招 标 人：**** 招标代理机构：****

地 址：**市胜山镇胜山大道西路365号 地 址：**市古塘街道恰恰大厦2号楼十楼

联 系 人：杨书记 联 系 人：孙工

电 话：135****3508 电 话：0574-****6200

传 真： / 传 真：0574-****6200