鹿城区云港大厦菜市场整体招商运营项目招标公告

受****委托，********菜市场5+3年经营权进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、经营标的基本情况:

备注：①标的面积为人工测量可能存在一定误差，以实际交付的面积为准，如有误差经营权费均不予调整。②竞价人竞得标的后须缴纳相应的履约保证金，履约保证金在合同到期时，结清经营权费及其他扣款费用后，不计息退还。③竞价人可自行到现场踏勘。④生鲜品区域应与整体商业空间保持连贯，不得用隔断分隔，以营造流畅的购物体验。

二、经营期限：5+3年。

本次竞价标的底价49.4160万元起，按综合得分法的原则确定竞得人。

三、竞价人条件：具有独立承担民事责任能力的企业法人（不接受自然人报名，不接受联合体报名）。

四、经营用途：农贸市场及配套场所（文娱场所除外），其中一楼生鲜品区域（必须包含但不限于蔬菜类、水果类、水产类、肉类、副肉类）不少于300平方米；且一楼另需设置“**好物”区域，用于经营**特产、伴手礼等美食产品，面积不得少于 20 平方米，此区域产品可由甲方提供由乙方代售，且乙方的**好物板块产品需经过甲方的审核后再行上架。自《中标合同》签订后，竞得人须在6个月内正式开业。若竞得人无正当理由逾期未开业，将构成违约，需按合同约定承担相应责任。竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在经营期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。

五、经营权费的支付办法：经营权费一年一付，先付后用，运营期不足一年的经营权费部分，按日平均经营权费计算。首年经营权费及履约保证金于签订《中标合同》之日起10日内一次性付清。第二年起，于上年度经营权费到期日提前30日付清下年度经营权费。《中标合同》于竞价成交后7个工作日内签订。

六、本次竞价的详细资料和具体要求，见《****菜市场整体招商运营项目招标文件》，申请人可到**市鹿**仁信大厦4楼获取招标文件。

七、报名有关事宜：

1、报名时间：2025年4月17日至4月30日17时，报名费500元，售后不退。

报名地点：**市鹿**仁信大厦4楼。

2、报名时需提供相关资料：

企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证复印件加盖公章，申请人委托他人代为申请的，还应提交授权委托书及委托代理人的居民身份证复印件加盖公章；

3、竞价保证金截止时间：竞价保证金提交的截止时间为2025年5月6日14时30分，竞价人现金密封提交。标书代写

4、竞价会时间：2025年5月6日14时30分。

竞价会地点：**市鹿**仁信大厦4楼会议室。

八、联系方式如下：

招标人：****

代理机构：****

联系人：陈先生

联系电话：132****5767

邮箱:****@qq.com。

九、未尽事项详见竞价须知。

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2025年4月16日