关于苍南县炎亭镇区单元01~04地块国土空间详细规划的公示

关于《苍**炎亭镇区单元01~04地块国土空间详细规划》的公示

《苍**炎亭镇区单元01~04地块国土空间详细规划》已委托****编制，根据《中华人民**国城乡规划法》规划审批程序要求，现将该草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心国土空间规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2025年4月16日——2025年5月17日（共30天）

邮寄地址：****规划局209（苍**灵溪**滨路188号）

邮政编码：325800

联系电话：0577- ****0319****政府）0577-****9238（县资规局）

公示内容如下：

一、规划背景

苍**亭镇区单元01~04地块在《苍**炎亭镇国土空间总体规划（2021-2035）》中的****镇社区服务设施用地、商业用地、基层医疗卫生设施用地和老年人社会福利用地。

近期，炎亭镇作为“中国**岸1号公路旅游第一站”，吸引了越来越多的游客前来旅游观光，随着文旅产业的发展，吸引部分人口回流，人民群众对医疗、养老、商业等配套设施的需求日益增长。为进一步推进镇区医疗、养老等公共服务设施建设，完善社区商业服务设施，科学、合理地指导苍**炎亭镇区单元01~04地块开发建设，落实项目推进计划，特编制《苍**炎亭镇区单元01~04地块国土空间详细规划》。

二、项目概况

1、规划范围

本次规划范围位于炎亭镇**北部，文兴大道沿线，用地面积共1.93公顷。包括炎亭镇区单元01～04地块及连接4个地块的文兴大道。其中，01、02地块分别位于文兴大道和宏福街交叉口东北侧、东南侧，03、04地块分别位于文兴大道与文一路交叉口西南侧、东北侧。

2、地块及周边建设现状

****镇社区服务设施用地、****基地、幼儿园用地。地块****村委会、****卫生院、****中心****幼儿园改造而来）。

****基地和城镇住宅用地为主，地块西侧为城镇住宅用地，南、****基地，****政府。

三、规划用地布局

1、城镇社区服务设施用地（代码0702）

****社区服务设施用地（代码0702）共0.29 公顷，分布于01 地块，占本次规划建设用地的15.03%。****村委会，结合村委会建设休闲公园、停车场。

2、商业用地（代码0901）

规划商业用地（代码0901）共 0.43公顷，分布于02 地块，占本次规划建设用地的22.28%，为**1处商业服务设施项目。

3、基层医疗卫生设施用地（代码080602）

规划基层医疗卫生设施用地（代码080602）共 0.32公顷，分布于03地块，占本次规划建设用地的 16.58%，****卫生院改造提升。

4、老年人社会福利用地（代码080701）

规划老年人社会福利用地（代码080701）共0.22公顷，分布于04地块，占本次规划建设用地的11.40%，****中心扩建和改造提升。

5、公路用地（代码1202）

规划公路用地（代码1202）共0.67公顷，占本次规划建设用地的34.71%，为文兴大道。

表3-1规划用地一览表

表3-2地块控制指标一览表

各地块停车泊位应符合**省工程建设标准《****停车场（库）设置规则和配建指标标准》（DBJ33/T 1021—2023）。